Acest apartament la parter în Casares Costa, Málaga, oferă o poziție privilegiată într-un complex rezidențial bine întreținut, la doar câțiva pași de plajă. Cu spații exterioare extinse, grădină privată și terasă, reprezintă o opțiune atractivă atât pentru folosință personală, cât și ca investiție pentru închiriere. Proprietatea a fost renovată, are două dormitoare și două băi, cu o zonă de zi open-space gândită pentru confort modern. Orientarea spre vest asigură o lumină plăcută după-amiaza, completând stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Casares Costa, acest apartament beneficiază de o poziție strategică. Se află la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile zilnice, cu un supermarket la doar 1,1 km. Locația oferă o combinație între traiul litoral și accesibilitate, punând serviciile esențiale la îndemână, păstrând în același timp o atmosferă liniștită.
Proiectat pentru confort și funcționalitate, apartamentul are două dormitoare și două băi. Bucătăria open-space se integrează perfect în living, creând un spațiu primitor pentru relaxare și divertisment. Grădina privată generoasă și terasa oferă un spațiu exterior amplu, potrivit pentru a beneficia de clima favorabilă a regiunii pe tot parcursul anului.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu finalizat în 2007 și a fost renovat de atunci. Este oferit în condiții excelente, gata de mutare imediat. Clădirea beneficiază de standardele moderne de construcție ale vremuriului, asigurând un spațiu de locuit solid și bine echipat.
Această proprietate este o locuință existentă și nu reprezintă un proiect de construcție nouă. Deși oferă o grădină privată, este situată într-un complex rezidențial închis, ceea ce înseamnă că se aplică anumite reguli și regulamente comune. Nu este o vilă individuală, iar facilitățile sale sunt integrate în cadrul complexului.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor mici care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol. Licența de închiriere de vacanță existentă îl face un candidat puternic pentru investitorii care caută generarea imediată de venituri, permițând o utilizare personală flexibilă între perioadele de închiriere. Combinația dintre grădina privată, apropierea de terenuri de golf precum Doña Julia (852 m) și accesul ușor la plaje îi atrage pe cei care prețuiesc un stil de viață activ în aer liber. Pentru cei care acordă prioritate comodității, disponibilitatea facilităților zilnice la distanță de mers pe jos și gama de facilități comune din complex răspund nevoilor practice de trai. Starea și caracteristicile sale îl fac, de asemenea, o opțiune potrivită pentru cumpărătorii care preferă proprietăți gata de mutare în locul construcțiilor noi.
Apartamentul a fost renovat și se află în condiții excelente. Are două băi, ceea ce indică instalații și finisaje moderne. Bucătăria open-space este integrată cu spațiul de zi, sugerând un design contemporan centrat pe fluiditate și interacțiune socială. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, descrierea generală indică un mediu de locuit funcțional și confortabil. Elemente precum dulapuri integrate și o terasă acoperită adaugă calitate practică spațiului locuibil. Proprietatea beneficiază de aer condiționat pentru controlul climei și include un loc de parcare privat și o debara, sporind și mai mult utilizabilitatea și valoarea sa.
Acest apartament este oferit la un preț cerut fix de 485.000 €, reflectând poziția sa actuală pe piață ca proprietate consolidată. Fiind o locuință existentă, acest preț nu este supus variațiilor întâlnite adesea la vânzările off-plan. Proprietatea include două dormitoare și două băi, cu o suprafață locuibilă de 156 m² completată de o grădină privată de 48 m² și o terasă de 50 m². Acest preț reflectă spațiul exterior generos, starea și caracteristicile proprietății în cadrul complexului rezidențial.
Casares Costa oferă un stil de viață echilibrat, caracterizat de apropierea de Marea Mediterană și de integrarea într-o zonă rezidențială bine consolidată. Poziția apartamentului într-un complex rezidențial oferă acces la facilități comune, precum piscină, teren de tenis și sală de fitness, îmbunătățind viața de zi cu zi. Rezidenții se pot bucura de comoditatea de a avea necesități zilnice, inclusiv un supermarket și o farmacie, la distanță mică. Zona este cunoscută pentru clima plăcută, cu o temperatură medie anuală de 18,9 °C și un sezon de înot de aproximativ cinci luni, ceea ce face ca activitățile în aer liber să fie o parte importantă a vieții aici. Panta relativ lină spre plajele din apropiere, precum Playa de Casares, facilitează accesul pentru plimbări liniștite sau ciclism.
Casares Costa oferă un cadru rezidențial liniștit cu acces convenabil la facilitățile de pe coastă. Zona este caracterizată de apropierea de terenurile de golf, cu Doña Julia Golf la doar 852 de metri și Finca Cortesín Golf Club la 2,0 km. Plaje precum Playa de Casares sunt, de asemenea, ușor accesibile la 620 de metri. Prezența a 13 restaurante și 3 cafenele în rază de 2 km sugerează o scenă culinară locală animată. Pentru nevoile de zi cu zi, un supermarket se află la 1,1 km, iar o farmacie la 1,6 km. Complexul în sine oferă facilități comune, contribuind la un stil de viață confortabil pentru rezidenți.
Această hartă vizualizează zona Casares Costa, evidențiind poziția apartamentului în raport cu facilitățile cheie și elementele naturale. Arată apropierea de plaje precum Playa de Casares, terenuri de golf inclusiv Doña Julia și servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, ilustrând comoditatea locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares Costa este poziționat strategic de-a lungul părții de vest a Costa del Sol, între orașele populare Estepona și Manilva. Oferă un cadru mai liniștit comparativ cu centrele urbane mai aglomerate, păstrând totodată acces ușor la facilitățile lor extinse. Zona beneficiază de poziția sa aproape de mare, cu peisaje naturale și terenuri de golf definind împrejurimile. Apropierea de aeroportul Gibraltar (~28 km) și de aeroportul Malaga (72 km) îi sporește accesibilitatea pentru călătorii internaționali, poziționând-o ca o locație dezirabilă în cadrul regiunii andaluze mai largi.
Apartamentul este bine poziționat pentru accesul la destinațiile cheie. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 72 km (deși aeroportul Gibraltar este mai aproape, la ~28 km). Cea mai apropiată plajă, Playa de Casares, este la 620 de metri, iar alte plaje precum La Duquesa la 3,1 km. Mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, inclusiv Doña Julia Golf la 852 de metri. Un supermarket este la 1,1 km, iar un spital la 4,0 km. Transportul public este disponibil cu 7 linii și 40 de stații în vecinătate, deși mașina este recomandată pentru explorarea completă a regiunii. Conectivitatea rutieră este în general bună, facilitând deplasarea spre orașele din apropiere și zonele de coastă.
| Distanță până la plajă | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Costa se bucură de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,9 °C. Regiunea beneficiază de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot lung de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei depășesc de obicei 20 °C. Apartamentul este situat la o altitudine de 13 metri deasupra nivelului mării, oferind o pantă lină spre coastă. Această locație favorizează activitățile în aer liber pe parcursul majorității anului, de la savurarea brizei marine până la diverse sporturi și activități de agrement disponibile în vecinătate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Poziția de pe coastă oferă acces direct la mai multe plaje, Playa de Casares fiind la doar 620 de metri de proprietate. Alte plaje din apropiere includ Playa de Manilva (1,7 km) și La Duquesa (3,1 km). Zona este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de golf, cu Doña Julia Golf (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) și Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Oportunitățile recreative sunt sporite de porturile de agrement din apropiere, Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) și Puerto Estepona (6,7 km), care oferă diverse sporturi nautice și activități de navigație.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 75 mm |
| Februarie | 13.4°C | 44 mm |
| Martie | 14.6°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL460662
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), acest apartament consolidat din Casares Costa este evaluat la 485.000 €. În timp ce construcțiile noi oferă adesea designuri moderne și prețuri inițiale mai mici, această proprietate oferă un avantaj semnificativ prin licența de închiriere de vacanță existentă și spațiul exterior privat substanțial (156 m² suprafață locuibilă plus 48 m² grădină și 50 m² terasă). Facilitățile comune, inclusiv piscină și teren de tenis, sunt comparabile cu cele din multe complexe moderne. Locația din Casares Costa oferă un stil de viață ușor diferit față de Torre del Mar sau Mijas, adesea perceput ca mai liniștit și centrat pe golf, cu apropiere de zone de elită precum Finca Cortesín. Prețul fix reflectă statutul său de locuință gata de mutare cu beneficii consolidate, mai degrabă decât o achiziție off-plan.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
RU
RO
SK
UK
SR
EL