Эти апартаменты на первом этаже в Casares Costa, Малага, предлагают отличное расположение в ухоженном жилом комплексе, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Благодаря просторному открытому пространству с собственным садом и террасой они представляют собой привлекательный вариант как для личного проживания, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду. Недвижимость была отремонтирована и включает две спальни и две ванные комнаты, а также зону открытой планировки, созданную для современного комфорта. Западная ориентация обеспечивает приятный дневной свет, дополняя средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Casares Costa и выигрывают от стратегического положения. Пляж и повседневная инфраструктура находятся в пешей доступности, супермаркет, всего в 1,1 км. Это место сочетает жизнь у моря с хорошей транспортной доступностью: все необходимые службы рядом, при этом сохраняется спокойная атмосфера.
Эти апартаменты, созданные для комфорта и функциональности, включают две спальни и две ванные комнаты. Кухня открытой планировки seamlessly переходит в гостиную, образуя уютное пространство для отдыха и приёма гостей. Просторный собственный сад и терраса обеспечивают обширную зону для жизни на свежем воздухе, позволяя наслаждаться благоприятным климатом региона круглый год.
Эти апартаменты являются частью комплекса, построенного в 2007 году, и с тех пор были отремонтированы. Они предлагаются в отличном состоянии и полностью готовы к заселению. Здание возведено по современным на тот момент строительным стандартам, что гарантирует надёжное и хорошо оборудованное жилое пространство.
Эта недвижимость является вторичным жильём и не представляет собой новостройку. Хотя у неё есть собственный сад, она расположена в жилом комплексе, поэтому действуют определённые общие правила и регламенты. Это не отдельно стоящая вилла, а её удобства интегрированы в инфраструктуру закрытого жилого комплекса.
Эти апартаменты подойдут людям или небольшим семьям, ищущим постоянное жильё или второй дом на Costa del Sol. Наличие действующей лицензии на краткосрочную аренду делает их отличным вариантом для инвесторов, желающих сразу получать доход, с возможностью гибкого личного использования между арендными периодами. Сочетание собственного сада, близости к полям для гольфа, таким как Doña Julia (852 м), и лёгкого доступа к пляжам привлекает тех, кто ценит активный образ жизни на свежем воздухе. Для тех, кто прежде всего ценит удобство, наличие повседневной инфраструктуры в пешей доступности и множество общих удобств в комплексе отвечают практическим потребностям. Состояние и характеристики также делают объект подходящим для покупателей, предпочитающих готовые к заселению дома новостройкам.
Апартаменты были отремонтированы и находятся в отличном состоянии. В них есть две ванные комнаты, что указывает на современную сантехнику и оснащение. Кухня открытой планировки объединена с жилым пространством, что говорит о современном дизайне, ориентированном на свободу передвижения и общение. Хотя конкретные материалы не указаны, общее описание указывает на функциональную и комфортную среду проживания. Такие элементы, как встроенные шкафы и крытая терраса, добавляют практической ценности жилому пространству. Недвижимость оснащена кондиционером, а также включает парковочное место и кладовую, что дополнительно повышает её удобство и ценность.
Эти апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €485 000, что отражает их текущее рыночное положение как готовой недвижимости. Как вторичное жильё, эта цена не подвержена колебаниям, характерным для продаж на стадии строительства. Недвижимость включает две спальни и две ванные комнаты, жилая площадь составляет 156 м², дополненные значительным собственным садом 48 м² и террасой 50 м². Такая цена отражает щедрое открытое пространство, а также состояние и характеристики недвижимости в жилом комплексе.
Casares Costa предлагает сбалансированный образ жизни, характеризующийся близостью к Средиземному морю и расположением в хорошо развитом жилом районе. Расположение апартаментов в закрытом жилом комплексе даёт доступ к общей инфраструктуре, такой как бассейн, теннисный корт и тренажёрный зал, что делает повседневную жизнь приятнее. Жители могут наслаждаться удобством наличия повседневных товаров первой необходимости, включая супермаркет и аптеку, в непосредственной близости. Район известен приятным климатом со средней годовой температурой 18,9°C и пляжным сезоном продолжительностью около пяти месяцев, поэтому активный отдых на свежем воздухе, важная часть жизни здесь. Относительно пологий спуск к ближайшим пляжам, таким как Playa de Casares, облегчает прогулки пешком или на велосипеде.
Casares Costa предлагает спокойную жилую атмосферу с удобным доступом к прибрежной инфраструктуре. Район характеризуется близостью к полям для гольфа: Doña Julia Golf находится всего в 852 метрах, а Finca Cortesín Golf Club, в пределах 2,0 км. Пляжи, такие как Playa de Casares, также легко доступны, в 620 метрах. Наличие 13 ресторанов и 3 кафе в пределах 2 км говорит о оживленной местной гастрономической сцене. Для повседневных нужд супермаркет находится в 1,1 км, а аптека, в 1,6 км. Сам закрытый жилой комплекс предлагает общую инфраструктуру, обеспечивая комфортный образ жизни для жителей.
Эта карта визуализирует район Casares Costa, показывая расположение апартаментов относительно ключевой инфраструктуры и природных объектов. Она демонстрирует близость к пляжам, таким как Playa de Casares, полям для гольфа, включая Doña Julia, а также к основным службам, таким как супермаркеты и аптеки, иллюстрируя удобство этого местоположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Casares Costa стратегически расположена в западной части Costa del Sol, между популярными городами Эстепона и Манильва. Район предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с оживлёнными городскими центрами, при этом обеспечивая лёгкий доступ к их обширной инфраструктуре. Это место выигрывает от близости к морю, а природные ландшафты и поля для гольфа определяют его окрестности. Близость к аэропорту Гибралтара (~28 км) и аэропорту Малаги (72 км) повышает доступность для международных путешественников, делая его привлекательным местом в более широком регионе Андалусии.
Апартаменты удобно расположены для доступа к ключевым пунктам назначения. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 72 км (хотя аэропорт Гибралтара ближе, около 28 км). Ближайший пляж Playa de Casares, в 620 метрах, другие пляжи, такие как La Duquesa,, в пределах 3,1 км. Рядом несколько полей для гольфа, включая Doña Julia Golf в 852 метрах. Супермаркет, в 1,1 км, больница, в 4,0 км. Общественный транспорт представлен 7 маршрутами и 40 остановками в окрестностях, однако для полноценного изучения региона рекомендуется автомобиль. Дорожное сообщение в целом хорошее, что облегчает поездки в соседние города и прибрежные районы.
| До пляжа | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Costa отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C. Регион отличается обилием солнца, что обеспечивает долгий пляжный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Апартаменты расположены на высоте 13 метров над уровнем моря, с пологим спуском к побережью. Это расположение способствует активному отдыху на свежем воздухе большую часть года, от наслаждения морским бризом до различных видов спорта и досуга, доступных в окрестностях.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение обеспечивает прямой доступ к нескольким пляжам: Playa de Casares находится всего в 620 метрах от недвижимости. Другие близлежащие пляжи включают Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км). Район также является раем для любителей гольфа: здесь есть Doña Julia Golf (852 м), Finca Cortesín Golf Club (2,0 км) и Golf Academy Albayt Resort (2,3 км). Рекреационные возможности дополняются близлежащими яхтенными маринами Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 км) и Puerto Estepona (6,7 км), предлагающими различные водные виды спорта и прогулки на лодках.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 75 mm |
| Февраль | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Апрель | 16.6°C | 61 mm |
| Май | 19.8°C | 30 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL460662
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Torre del Mar (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), эти готовые апартаменты в Casares Costa предлагаются за €485 000. Хотя новостройки часто предлагают современный дизайн и более низкие начальные цены, эта недвижимость имеет значительное преимущество: действующую лицензию на краткосрочную аренду и существенное частное открытое пространство (156 м² жилой площади плюс сад 48 м² и терраса 50 м²). Общая инфраструктура, включая бассейн и теннисный корт, сопоставима с той, что есть во многих современных комплексах. Расположение в Casares Costa предлагает несколько иной образ жизни по сравнению с Torre del Mar или Михасом, здесь спокойнее и больше ориентировано на гольф, с близостью к престижным районам, таким как Finca Cortesín. Фиксированная цена отражает её статус готового к заселению жилья с уже имеющимися преимуществами, а не покупки на стадии строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
RU
RO
SK
UK
SR
EL