Tento prízemný apartmán v Casares Costa, Málaga, ponúka výbornú polohu v dobre udržiavanom rezidenčnom komplese, len krátku prechádzku od pláže. S rozsiahlym vonkajším priestorom so súkromnou záhradou a terasou predstavuje atraktívnu voľbu na osobné užívanie aj ako investíciu do prenájmu. Nehnuteľnosť bola zrenovovaná, má dve spálne a dve kúpeľne, s otvoreným obývacím priestorom navrhnutým pre moderný komfort. Západná orientácia zaisťuje príjemné popoludňajšie svetlo, čo dotvára stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Casares Costa a má strategickú polohu. Pláž aj každodenné vybavenie sú v pešej dostupnosti, supermarket je vzdialený len 1,1 km. Lokalita spája život pri mori s dobrou dostupnosťou, základné služby sú na dosah ruky, pričom si zachováva pokojnú atmosféru.
Apartmán je navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť a má dve spálne a dve kúpeľne. Otvorená kuchyňa plynulo nadväzuje na obývaciu izbu a vytvára príjemný priestor na odpočinok aj spoločenské chvíle. Veľkorysá súkromná záhrada a terasa poskytujú dostatok vonkajšieho priestoru na využívanie priaznivého podnebia regiónu po celý rok.
Tento apartmán je súčasťou projektu dokončeného v roku 2007 a odvtedy bol zrenovovaný. Ponúka sa vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Budova spĺňa moderné stavebné normy svojej doby a zaisťuje pevný a dobre vybavený obytný priestor.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom a nepredstavuje novostavbu. Hoci má súkromnú záhradu, nachádza sa v rezidenčnom komplexe, takže sa uplatňujú určité spoločné pravidlá a nariadenia. Nie je to samostatne stojaca vila a jej vybavenie je integrované v rámci komplexu.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom na Costa del Sol. Existujúca licencia na krátkodobý prenájom z neho robí silného kandidáta pre investorov hľadajúcich okamžitý príjem a umožňuje flexibilné osobné využitie medzi prenájmami. Kombinácia súkromnej záhrady, blízkosti golfových ihrísk ako Doña Julia (852 m) a ľahkého prístupu na pláže osloví tých, ktorí oceňujú aktívny vonkajší životný štýl. Pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie, rieši dostupnosť každodenného vybavenia v pešej dostupnosti a rad spoločných zariadení v komplexe praktické potreby každodenného života. Jeho stav a vybavenie z neho robia vhodnú voľbu aj pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú nehnuteľnosti pripravené na nasťahovanie pred novostavbami.
Apartmán bol zrenovovaný a je vo výbornom stave. Má dve kúpeľne, čo naznačuje moderné zariadenie a vybavenie. Otvorená kuchyňa je integrovaná do obývacieho priestoru, čo svedčí o súčasnom dizajne zameranom na plynulosť a sociálnu interakciu. Hoci konkrétne detaily materiálov nie sú uvedené, celkový opis poukazuje na funkčné a pohodlné bývanie. Vstavané skrine a krytá terasa zvyšujú praktickú kvalitu obytného priestoru. Nehnuteľnosť má klimatizáciu na reguláciu teploty a zahŕňa súkromné parkovacie miesto a komoru, čím sa ešte zvyšuje jej použiteľnosť a hodnota.
Apartmán sa ponúka za fixnú požadovanú cenu 485 000 €, čo odráža jeho aktuálnu trhovú pozíciu ako etablovanej nehnuteľnosti. Ako existujúci dom nie je táto cena vystavená výkyvom, ktoré sú časté pri predaji z projektu. Nehnuteľnosť má dve spálne a dve kúpeľne, obývaciu plochu 156 m² dopĺňa významná súkromná záhrada 48 m² a terasa 50 m². Táto cena odráža veľkorysý vonkajší priestor, stav a vybavenie nehnuteľnosti v rezidenčnom komplexe.
Casares Costa ponúka vyvážený životný štýl, ktorý charakterizuje blízkosť Stredozemného mora a začlenenie do dobre etablovanej rezidenčnej oblasti. Poloha apartmánu v rámci komplexu poskytuje prístup ku spoločným zariadeniam, ako je bazén, tenisový kurt a fitness, čím zlepšuje každodenný život. Obyvatelia si môžu užívať pohodlie mať každodenné základné veci vrátane supermarketu a lekárne v krátkej vzdialenosti. Oblasť je známa príjemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a kúpacou sezónou trvajúcou približne päť mesiacov, vďaka čomu sú vonkajšie aktivity významnou súčasťou života. Relatívne mierny sklon smerom k blízkym plážam, ako je Playa de Casares, uľahčuje prístup na pokojné prechádzky alebo cyklistiku.
Casares Costa poskytuje pokojné rezidenčné prostredie s pohodlným prístupom k vybaveniu pri pobreží. Oblasť charakterizuje blízkosť golfových ihrísk, Doña Julia Golf je vzdialený len 852 metrov a Finca Cortesín Golf Club 2,0 km. Pláže ako Playa de Casares sú tiež ľahko dostupné vo vzdialenosti 620 metrov. Prítomnosť 13 reštaurácií a 3 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živú miestnu gastronomickú scénu. Na každodenné potreby je supermarket vo vzdialenosti 1,1 km a lekáreň 1,6 km. Samotný komplex ponúka spoločné zariadenia, ktoré prispievajú k pohodlnému životu obyvateľov.
Táto mapa vizualizuje oblasť Casares Costa a zvýrazňuje polohu apartmánu vo vzťahu ku kľúčovému vybaveniu a prírodným prvkom. Zobrazuje blízkosť pláží ako Playa de Casares, golfových ihrísk vrátane Doña Julia a základných služieb ako supermarkety a lekárne, čo ilustruje pohodlie tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares Costa má strategickú polohu na západnej časti Costa del Sol, medzi populárnymi mestami Estepona a Manilva. Ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími centrami a zároveň ľahký prístup k ich rozsiahlemu vybaveniu. Oblasť profituje z polohy blízko mora, kde jej okolie formujú prírodné krajiny a golfové ihriská. Blízkosť letiska Gibraltar (~28 km) a letiska Malaga (72 km) zvyšuje dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich a robí z nej žiadanú lokalitu v rámci širšieho andalúzskeho regiónu.
Apartmán je dobre umiestnený z hľadiska prístupu ku kľúčovým destináciám. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 72 km (hoci letisko Gibraltar je bližšie, ~28 km). Najbližšia pláž, Playa de Casares, je vzdialená 620 metrov, ďalšie pláže ako La Duquesa sú do 3,1 km. V okolí je niekoľko golfových ihrísk vrátane Doña Julia Golf vo vzdialenosti 852 metrov. Supermarket je vzdialený 1,1 km a nemocnica 4,0 km. Verejná doprava je k dispozícii s 7 linkami a 40 zastávkami v okolí, na dôkladné spoznanie regiónu sa však odporúča auto. Cestné spojenie je všeobecne dobré a uľahčuje cestovanie do blízkych miest a pobrežných oblastí.
| Vzdialenosť k moru | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Costa má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Región má hojný slnečný svit, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne približne päť mesiacov, keď teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 13 metrov s miernym sklonom smerom k pobrežiu. Táto poloha je priaznivá pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka, od užívania si morskej bryzy až po rôzne športy a voľnočasové aktivity v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha ponúka priamy prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de Casares je vzdialená len 620 metrov od nehnuteľnosti. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Oblasť je tiež rajom pre golfistov, nájdete tu Doña Julia Golf (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Rekreačné možnosti ešte rozširujú blízke maríny Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) a Puerto Estepona (6,7 km), ktoré ponúkajú rôzne vodné športy a plavbu na lodiach.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 75 mm |
| Február | 13.4°C | 44 mm |
| Marec | 14.6°C | 146 mm |
| Apríl | 16.6°C | 61 mm |
| Máj | 19.8°C | 30 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL460662
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými developmentmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) je tento etablovaný apartmán v Casares Costa ponúkaný za 485 000 €. Zatiaľ čo novostavby často ponúkajú moderné dizajny a nižšie vstupné ceny, táto nehnuteľnosť poskytuje významnú výhodu v podobe existujúcej licencie na krátkodobý prenájom a rozsiahleho súkromného vonkajšieho priestoru (obývací priestor 156 m² plus záhrada 48 m² a terasa 50 m²). Spoločné zariadenia vrátane bazéna a tenisového kurtu sú porovnateľné s tými, ktoré nájdete v mnohých moderných komplexoch. Jeho poloha v Casares Costa ponúka mierne odlišný životný štýl v porovnaní s Torre del Mar alebo Mijas, často vnímaný ako pokojnejší a golfovo orientovaný, s blízkosťou luxusných oblastí ako Finca Cortesín. Fixná cena odráža jeho status domu pripraveného na nasťahovanie s etablovanými výhodami, a nie nákupu z projektu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
RU
RO
SK
UK
SR
EL