Овај стан у приземљу у Casares Costa, Малага, нуди одличну локацију у уређеном стамбеном комплексу, на свега неколико минута хода од плаже. Са обимним спољним простором, приватном баштом и терасом, представља атрактивну опцију и за лично уживање и као инвестицију за изнајмљивање. Некретнина је реновирана и има две спаваће собе и два купатила, са простором отвореног плана дизајнираним за савремену удобност. Западна оријентација обезбеђује пријатно поподневно светло, допуњујући медитерански начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Casares Costa, овај стан има стратешки повољан положај. Плажа и свакодневни садржаји налазе се у пешачкој удаљености, а супермаркет је на свега 1,1 км. Локација нуди комбинацију живота уз море и добре приступачности: основне услуге су на дохват руке, а атмосфера остаје мирна.
Дизајниран за удобност и функционалност, овај стан има две спаваће собе и два купатила. Отворена кухиња се природно стапа са дневном собом, стварајући пријатан простор за опуштање и дружење. Просторна приватна башта и тераса пружају обиман спољни простор, погодан за уживање у благопријатној клими региона током целе године.
Овај стан је део комплекса завршеног 2007. године и од тада је реновиран. Нуди се у одличном стању, спреман за тренутно усељење. Зграда је изграђена према савременим грађевинским стандардима свог времена, што обезбеђује чврсто и удобно стамбено окружење.
Ова некретнина је старија некретнина и не представља пројекат новоградње. Иако има приватну башту, налази се унутар стамбеног комплекса, што значи да важе одређена заједничка правила и прописи. Није самостојећа вила, а њени садржаји су интегрисани у оквиру насеља.
Овај стан је погодан за појединце или мање породице које траже стално пребивалиште или кућу за одмор на Costa del Sol. Постојећа лиценца за изнајмљивање туристима чини га снажним кандидатом за инвеститоре који траже одмах остварен приход, уз могућност флексибилне личне употребе између периода изнајмљивања. Комбинација приватне баште, близине голф терена као што је Doña Julia (852 м) и лаког приступа плажама привлачи оне који цене активан живот на отвореном. За оне који дају предност погодности, доступност свакодневних садржаја у пешачкој удаљености и низ заједничких садржаја у комплексу задовољава практичне животне потребе. Његово стање и карактеристике такође га чине погодном опцијом за купце који више воле некретнине спремне за усељење него новоградњу.
Стан је реновиран и у одличном је стању. Има два купатила, што указује на савремену опрему и инсталације. Отворена кухиња је интегрисана са дневним простором, што сугерише савремен дизајн усмерен на проток и друштвено интеракцију. Иако детаљи о материјалима нису наведени, укупан опис указује на функционално и удобно стамбено окружење. Елементи као што су уградни ормари и покривена тераса додају практичан квалитет простору. Некретнина има клима-уређај, као и приватно паркинг место и оставу, што додатно повећава њену употребљивост и вредност.
Овај стан нуди се по фиксној траженој цени од €485.000, што одражава његов тренутни тржишни положај као већ постојеће некретнине. Као старија некретнина, ова цена није подложна варијацијама које су честе при продаји некретнина у изградњи. Некретнина има две спаваће собе и два купатила, са дневним простором од 156 м², уз значајну приватну башту од 48 м² и терасу од 50 м². Ова цена одражава обиман спољни простор, као и стање и карактеристике некретнине у оквиру стамбеног комплекса.
Casares Costa нуди избалансиран начин живота, који карактерише близина Средоземног мора и положај у добро устаљеном стамбеном подручју. Локација стана у оквиру насеља обезбеђује приступ заједничким садржајима као што су базен, тениски терен и теретана, што обогаћује свакодневни живот. Становници могу уживати у погодности свакодневних потреба, укључујући супермаркет и апотеку у близини. Подручје је познато по пријатној клими, са просечном годишњом температуром од 18,9°C и сезоном купања која траје око пет месеци, па су активности на отвореном значајан део живота овде. Релативно благ нагиб ка оближњим плажама, као што је Playa de Casares, олакшава приступ за опуштајуће шетње или вожњу бициклом.
Casares Costa пружа мирно стамбено окружење са погодним приступом обалним садржајима. Подручје карактерише близина голф терена: Doña Julia Golf је на свега 852 метра, а Finca Cortesín Golf Club унутар 2,0 км. Плаже као што је Playa de Casares такође су лако доступне на 620 метара. Присуство 13 ресторана и 3 кафића унутар 2 км сугерише живу локалну гастрономску сцену. За свакодневне потребе, супермаркет се налази на 1,1 км, а апотека на 1,6 км. Само насеље нуди заједничке садржаје, доприносећи удобном начину живота становника.
Ова мапа визуализује подручје Casares Costa, истичући положај стана у односу на кључне садржаје и природне обележја. Приказује близину плажа као што је Playa de Casares, голф терена укључујући Doña Julia и основних услуга попут супермаркета и апотека, илуструјући погодност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Casares Costa је стратешки позиционирана дуж западног дела Costa del Sol, смештена између популарних градова Естепоне и Манилва. Нуди мирније окружење у односу на живље урбане центре, уз лак приступ њиховим обимним садржајима. Подручје користи положај близу мора, а природни предели и голф терени дефинишу околину. Близина аеродрома Гибралтар (~28 км) и аеродрома Малага (72 км) побољшава приступачност за међународне путнике, позиционирајући ово подручје као пожељну локацију у оквиру ширег андалузијског региона.
Стан је добро позициониран за приступ кључним дестинацијама. Аеродром Малага (AGP) је на око 72 км (мада је аеродром Гибралтар ближе, на ~28 км). Најближа плажа, Playa de Casares, налази се на 620 метара, а друге плаже попут La Duquesa унутар 3,1 км. У близини је неколико голф терена, укључујући Doña Julia Golf на 852 метара. Супермаркет је на 1,1 км, а болница на 4,0 км. Јавни превоз је доступан са 7 линија и 40 стајалишта у окружењу, мада се за потпуно истраживање региона препоручује аутомобил. Путна повезаност је углавном добра, што олакшава путовања у оближње градове и обална подручја.
| Удаљеност до плаже | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Costa ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Регион има обиље сунца, што доприноси дугој сезони купања од око пет месеци, када температура воде обично прелази 20°C. Стан се налази на надморској висини од 13 метара, са благим нагибом ка обали. Ова локација погодује активностима на отвореном током већег дела године, од уживања у морском поветарцу до разних спортова и рекреативних активности доступних у окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обална локација пружа директан приступ неколико плажа, а Playa de Casares се налази на свега 620 метара од некретнине. Друге оближње плаже укључују Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км). Подручје је такође рај за љубитеље голфа, са Doña Julia Golf (852 м), Finca Cortesín Golf Club (2,0 км) и Golf Academy Albayt Resort (2,3 км). Рекреативне могућности додатно обогаћују оближње марине Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 км) и Puerto Estepona (6,7 км), које нуде разне спортове на води и активности на чамцима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Мај | 19.8°C | 30 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 20.4°C | 69 mm |
| Новембар | 15.8°C | 94 mm |
| Децембар | 13.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL460662
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама као што су Aquamar у Torre del Mar (од €269.950), Lantana Residencial у Михасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €269.000), овај устаљени стан у Casares Costa нуди се по цени од €485.000. Иако новоградње често нуде савремене дизајне и ниже почетне цене, ова некретнина има значајну предност: постојећу лиценцу за изнајмљивање туристима и обиман приватни спољни простор (156 м² дневног простора плус башта од 48 м² и тераса од 50 м²). Заједнички садржаји, укључујући базен и тениски терен, упоредиви су са онима у многим модерним насељима. Локација у Casares Costa нуди донекле другачији животни стил у поређењу са Torre del Mar или Михасом, који се често доживљава као мирнији и оријентисан на голф, са близином престижним подручјима попут Finca Cortesín. Фиксна цена одражава статус некретнине спремне за усељење са постојећим предностима, уместо куповине некретнине у изградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
RU
RO
SK
UK
SR
EL