Ця квартира на першому поверсі в Casares Costa, Малага, пропонує чудове розташування в доглянутому житловому комплексі, лише за кілька хвилин ходьби від пляжу. Завдяки просторому відкритому простору з приватним садом і терасою вона є привабливим варіантом як для особистого користування, так і як інвестиція для здачі в оренду. Нерухомість була оновлена і має дві спальні та дві ванні кімнати, а також зону відкритого планування, створену для сучасного комфорту. Західна орієнтація забезпечує приємне денне світло, доповнюючи середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Casares Costa і виграє від стратегічного положення. Пляж та щоденна інфраструктура знаходяться у пішій доступності, супермаркет, лише за 1,1 км. Це місце поєднує життя біля моря з хорошою транспортною доступністю: всі необхідні служби поруч, при цьому зберігається спокійна атмосфера.
Ця квартира, створена для комфорту та функціональності, має дві спальні та дві ванні кімнати. Кухня відкритого планування плавно переходить у вітальню, утворюючи затишний простір для відпочинку та прийому гостей. Просторий приватний сад і тераса забезпечують велику зону для життя на свіжому повітрі, дозволяючи насолоджуватися сприятливим кліматом регіону цілий рік.
Ця квартира є частиною комплексу, збудованого в 2007 році, і з того часу була оновлена. Вона пропонується у відмінному стані та повністю готова до заселення. Будівля зведена за сучасними на той час будівельними стандартами, що гарантує надійний і добре обладнаний житловий простір.
Ця нерухомість є вторинним житлом і не є новобудовою. Хоча вона має приватний сад, вона розташована в житловому комплексі, тому діють певні спільні правила та регламенти. Це не окрема вілла, а її зручності інтегровані в інфраструктуру закритого житлового комплексу.
Ця квартира підійде людям або невеликим родинам, які шукають постійне житло або другий дім на Costa del Sol. Наявність діючої ліцензії на короткострокову оренду робить її чудовим варіантом для інвесторів, які хочуть одразу отримувати дохід, з можливістю гнучкого особистого користування між орендними періодами. Поєднання приватного саду, близькості до полів для гольфу, таких як Doña Julia (852 м), і легкого доступу до пляжів приваблює тих, хто цінує активний спосіб життя на свіжому повітрі. Для тих, хто насамперед цінує зручність, наявність щоденної інфраструктури у пішій доступності та численні спільні зручності в комплексі відповідають практичним потребам. Стан і характеристики також роблять об’єкт придатним для покупців, які віддають перевагу готовому до заселення житлу замість новобудов.
Квартира була оновлена і перебуває у відмінному стані. У ній дві ванні кімнати, що вказує на сучасну сантехніку та оснащення. Кухня відкритого планування об’єднана з житловим простором, що свідчить про сучасний дизайн, орієнтований на свободу пересування та спілкування. Хоча конкретні матеріали не вказані, загальний опис вказує на функціональне і комфортне житлове середовище. Такі елементи, як вбудовані шафи та крита тераса, додають практичної якості житловому простору. Нерухомість обладнана кондиціонером, а також включає паркомісце і комору, що додатково підвищує її зручність і цінність.
Ця квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €485 000, що відображає її поточне ринкове положення як готової нерухомості. Як вторинне житло, ця ціна не піддається коливанням, характерним для продажів на етапі будівництва. Нерухомість включає дві спальні та дві ванні кімнати, житлова площа становить 156 м², доповнені значним приватним садом 48 м² і терасою 50 м². Така ціна відображає щедрий відкритий простір, а також стан і характеристики нерухомості в житловому комплексі.
Casares Costa пропонує збалансований спосіб життя, який характеризується близькістю до Середземного моря та розташуванням у добре розвиненому житловому районі. Розташування квартири в закритому житловому комплексі надає доступ до спільних зручностей, таких як басейн, тенісний корт і тренажерний зал, що покращує повсякденне життя. Мешканці можуть насолоджуватися зручністю наявності щоденних потреб, включаючи супермаркет і аптеку, на невеликій відстані. Район відомий приємним кліматом із середньорічною температурою 18,9°C і пляжним сезоном тривалістю близько п’яти місяців, тому активний відпочинок на свіжому повітрі, важлива частина життя тут. Відносно пологий спуск до найближчих пляжів, таких як Playa de Casares, полегшує прогулянки пішки або на велосипеді.
Casares Costa пропонує спокійне житлове середовище з зручним доступом до прибережної інфраструктури. Район характеризується близькістю до полів для гольфу: Doña Julia Golf знаходиться лише за 852 метри, а Finca Cortesín Golf Club, у межах 2,0 км. Пляжі, такі як Playa de Casares, також легко доступні, за 620 метрів. Наявність 13 ресторанів і 3 кафе в межах 2 км свідчить про жваву місцеву гастрономічну сцену. Для щоденних потреб супермаркет знаходиться за 1,1 км, а аптека, за 1,6 км. Сам закритий житловий комплекс пропонує спільні зручності, забезпечуючи комфортний спосіб життя для мешканців.
Ця карта візуалізує район Casares Costa, показуючи розташування квартири відносно ключової інфраструктури та природних об’єктів. Вона демонструє близькість до пляжів, таких як Playa de Casares, полів для гольфу, включаючи Doña Julia, а також до основних служб, таких як супермаркети та аптеки, ілюструючи зручність цього розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Casares Costa стратегічно розташована в західній частині Costa del Sol, між популярними містами Естепона та Манільва. Район пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з жвавими міськими центрами, при цьому забезпечуючи легкий доступ до їхньої широкої інфраструктури. Це місце виграє від близькості до моря, а природні ландшафти та поля для гольфу визначають його околиці. Близькість до аеропорту Гібралтара (~28 км) та аеропорту Малаги (72 км) підвищує доступність для міжнародних мандрівників, роблячи його привабливим місцем у ширшому регіоні Андалусії.
Квартира зручно розташована для доступу до ключових пунктів призначення. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 72 км (хоча аеропорт Гібралтара ближче, ~28 км). Найближчий пляж Playa de Casares, за 620 метрів, інші пляжі, такі як La Duquesa,, у межах 3,1 км. Поруч кілька полів для гольфу, включаючи Doña Julia Golf за 852 метри. Супермаркет, за 1,1 км, лікарня, за 4,0 км. Громадський транспорт представлений 7 маршрутами і 40 зупинками в околицях, однак для повноцінного вивчення регіону рекомендується автомобіль. Дорожнє сполучення загалом хороше, що полегшує поїздки до сусідніх міст і прибережних районів.
| Відстань до моря | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Costa відрізняється середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,9°C. Регіон вирізняється рясним сонячним світлом, що забезпечує довгий пляжний сезон тривалістю близько п’яти місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Квартира розташована на висоті 13 метрів над рівнем моря, з пологим спуском до узбережжя. Це розташування сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі більшу частину року, від насолоди морським бризом до різних видів спорту та дозвілля, доступних в околицях.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування забезпечує прямий доступ до кількох пляжів: Playa de Casares знаходиться лише за 620 метрів від нерухомості. Інші близькі пляжі включають Playa de Manilva (1,7 км) і La Duquesa (3,1 км). Район також є раєм для любителів гольфу: тут є Doña Julia Golf (852 м), Finca Cortesín Golf Club (2,0 км) і Golf Academy Albayt Resort (2,3 км). Рекреаційні можливості доповнюються близькими маринами Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 км) і Puerto Estepona (6,7 км), які пропонують різні водні види спорту та прогулянки на човнах.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 75 mm |
| Лютий | 13.4°C | 44 mm |
| Березень | 14.6°C | 146 mm |
| Квітень | 16.6°C | 61 mm |
| Травень | 19.8°C | 30 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 4 mm |
| Вересень | 23.7°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 69 mm |
| Листопад | 15.8°C | 94 mm |
| Грудень | 13.6°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL460662
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, такими як Aquamar у Torre del Mar (від €269 950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000), ця готова квартира в Casares Costa пропонується за €485 000. Хоча новобудови часто пропонують сучасний дизайн і нижчі початкові ціни, ця нерухомість має значну перевагу: діючу ліцензію на короткострокову оренду та суттєвий приватний відкритий простір (156 м² житлової площі плюс сад 48 м² і тераса 50 м²). Спільні зручності, включаючи басейн і тенісний корт, порівнянні з тими, що є в багатьох сучасних комплексах. Розташування в Casares Costa пропонує дещо інший спосіб життя порівняно з Torre del Mar або Міхасом, тут спокійніше і більше орієнтовано на гольф, з близькістю до престижних районів, таких як Finca Cortesín. Фіксована ціна відображає її статус готового до заселення житла з уже наявними перевагами, а не покупки на етапі будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
IT
RU
RO
SK
UK
SR
EL