关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于 Casares Costa，地理位置优越。步行即可到达海滩和日常生活设施，超市距离仅1.1公里。此地兼具海滨生活与便利交通，在保持宁静氛围的同时，让各项基本服务触手可及。
这套公寓以舒适和实用为设计理念，设有两间卧室和两间卫生间。开放式厨房与客厅无缝衔接，营造出宜人的休闲与娱乐空间。宽敞的私家花园和露台提供了充足的户外生活区域，适合全年享受该地区宜人的气候。
这套公寓属于2007年竣工的开发项目，此后经过翻新。目前状态极佳，可即刻入住。建筑采用了当时的现代建造标准，确保了坚固且设施完善的居住空间。
该房产为二手房，并非新建项目。虽然拥有私家花园，但位于住宅区之内，需遵守一定的公共管理规约。它并非独栋别墅，其配套设施纳入小区整体管理。
这套公寓适合在太阳海岸寻找永久居所或度假住宅的个人或小家庭。其已获批的度假租赁许可使其成为寻求即时收益的投资者的理想选择，并可在租赁期间灵活安排自住。私家花园、毗邻 Doña Julia（852米）等高尔夫球场以及便利的海滩通道的组合，对崇尚活跃户外生活方式的人极具吸引力。对于注重便利性的人而言，步行可达的日常设施和小区内丰富的公共设施满足了实际生活需求。其状况和配置也使其成为偏好现房而非新建项目的买家的合适之选。
公寓经过翻新，状态极佳。设有两间卫生间，配备了现代化的固定装置和配件。开放式厨房与起居空间融为一体，呈现出注重流动性与社交互动的现代设计。虽然未提供具体的材质细节，但整体描述指向一个功能齐全且舒适的居住环境。嵌入式衣柜和带顶露台等特色进一步提升了居住空间的实用品质。房产配备冷暖空调，并含停车位和储藏室，进一步增强了实用性和价值。
这套公寓的固定挂牌价为485,000欧元，体现了其作为成熟房产的当前市场定位。作为二手房，该价格不受期房销售中常见的价格波动影响。房产包括两间卧室和两间卫生间，建筑面积为156平方米，另配有48平方米的私家花园和50平方米的露台。该定价充分反映了其宽敞的户外空间以及房产在住宅区内的状况和配置。
Casares Costa 提供一种平衡的生活方式，既毗邻地中海，又融入成熟的住宅区。公寓所在的封闭式小区内配有公共泳池、网球场和健身房等公共设施，提升日常生活品质。居民可在短距离内享受超市和药房等日常便利设施。该地区以宜人气候著称，年均气温18.9°C，游泳季约持续五个月，使户外活动成为这里生活的重要组成部分。通往 Playa de Casares 等附近海滩的坡度相对平缓，便于悠闲散步或骑行。
Casares Costa 提供宁静的居住环境，并可便捷地前往海滨设施。该地区的特色是毗邻高尔夫球场，Doña Julia Golf 仅距852米，Finca Cortesín Golf Club 在2.0公里以内。Playa de Casares 等海滩也近在咫尺，仅620米。2公里内有13家餐厅和3家咖啡馆，显示出活跃的本地餐饮场景。日常生活方面，超市距此1.1公里，药房位于1.6公里处。小区本身提供各类公共设施，为居民营造舒适的生活方式。
此地图展示了 Casares Costa 区域，突出显示公寓相对于关键设施和自然特征的位置。地图显示了与 Playa de Casares 等海滩、Doña Julia 等高尔夫球场以及超市和药房等基本服务的邻近程度，直观呈现了该位置的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Casares Costa 战略性地位于太阳海岸西段，坐落于 Estepona 和 Manilva 这两个热门城镇之间。与繁华的市中心相比，这里更为宁静，同时仍可便捷享有两镇的丰富设施。该地区毗邻大海，自然景观和高尔夫球场构成了周边环境特色。邻近直布罗陀机场（约28公里）和马拉加机场（72公里），提升了国际旅客的通达性，使其成为安达卢西亚地区内一处令人向往的居住地。
公寓位置优越，便于前往各大目的地。马拉加机场（AGP）约72公里（不过直布罗陀机场更近，约28公里）。最近的海滩 Playa de Casares 距离620米，La Duquesa 等其他海滩在3.1公里以内。多个高尔夫球场近在咫尺，包括852米外的 Doña Julia Golf。超市距离1.1公里，医院距离4.0公里。周边有7条公交线路和40个站点，但若想全面探索该地区，建议驾车前往。公路连接总体良好，便于前往附近城镇和海岸区域。
| 距海滩 | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Costa 享有地中海气候，年均气温18.9°C。该地区阳光充足，游泳季约持续五个月，期间水温通常超过20°C。公寓位于海拔13米处，通往海岸的坡度平缓。这一位置有利于全年大部分时间开展户外活动，从享受海风到参与周边提供的各类运动和休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滨位置提供直达多个海滩的通道，Playa de Casares 距房产仅620米。附近其他海滩包括 Playa de Manilva（1.7公里）和 La Duquesa（3.1公里）。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Doña Julia Golf（852米）、Finca Cortesín Golf Club（2.0公里）和 Golf Academy Albayt Resort（2.3公里）。附近的 La Duquesa 游艇码头（3.0公里）和 Puerto Estepona（6.7公里）进一步丰富了休闲娱乐选择，提供各类水上运动和游艇活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 75 mm |
| 二月 | 13.4°C | 44 mm |
| 三月 | 14.6°C | 146 mm |
| 四月 | 16.6°C | 61 mm |
| 五月 | 19.8°C | 30 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 4 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 20.4°C | 69 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 94 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL460662
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Torre del Mar 的 Aquamar（起价269,950欧元）、Mijas 的 Lantana Residencial（起价205,000欧元）以及 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价269,000欧元）等新建项目相比，这套位于 Casares Costa 的成熟公寓定价为485,000欧元。虽然新建项目通常提供现代化设计和较低的起价，但该房产凭借已有的度假租赁许可和宽敞的私人户外空间（156平方米建筑面积，外加48平方米花园和50平方米露台）具有显著优势。其公共设施（包括泳池和网球场）可与许多现代小区相媲美。与 Torre del Mar 或 Mijas 相比，Casares Costa 的生活方式魅力略有不同，通常被认为更为宁静且以高尔夫为核心，并毗邻 Finca Cortesín 等高端区域。固定价格体现了其作为拎包入住住宅、具备既有优势的定位，而非期房购买。
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