Dieses Projekt in Casares Playa, Málaga, bietet eine moderne Wohnlösung an der Costa del Sol. Es kombiniert eine gehobene Innenausstattung mit der Nähe zu Küstenattraktionen und dem täglichen Bedarf. Mit einer Wohnfläche von 116 m² und zwei Schlafzimmern zielt es auf Käufer ab, die eine stilvolle und funktionale Immobilie in einer etablierten Urlaubsregion suchen. Die Lage verspricht eine Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Casares Playa positioniert die Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an lokale Straßennetze erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten und der Küstenregion. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine pflegeleichte Immobilie mit moderner Ausstattung und direktem Zugang zu Terrassen oder Gärten schätzen. Der Wunsch nach einer Wohnung in Strandnähe, mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten wie Golf oder Wassersport, wird hier adressiert.
Das Projekt ist als Neubau mit dem Status 'Gereed' klassifiziert. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, und die Immobilie wurde im Jahr 2024 fertiggestellt (indikativ). Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Bewohner sofort einziehen können.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und verfügt über eine begrenzte Grundstücksfläche von 36 m², die primär als privater Außenbereich konzipiert ist. Eine individuelle Gestaltung des Außenbereichs über die Terrassenfläche hinaus ist nicht vorgesehen. Ein privater Pool ist nicht Teil des Angebots.
Ref: VL517047
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine neuwertige Wohnung in Strandnähe an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legen. Sie passt zu Personen, die eine mediterrane Lebensweise anstreben und von den vielen Sonnenstunden und dem milden Klima profitieren möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas macht sie attraktiv für Aktivurlauber und Golfer. Für Investoren bietet sich hier eine Gelegenheit in einer touristisch relevanten Region. Die Möglichkeit, den Strand fußläufig zu erreichen und dennoch Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants im Umkreis von wenigen Kilometern zu haben, spricht jene an, die eine praktische Lage schätzen. Die Wohnungen sind für die ganzjährige Bewohnung oder als Ferienhaus konzipiert, wobei die moderne Bauweise und Ausstattung auf Komfort ausgelegt ist.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige Innenausstattung aus. Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt) und aerothermische Systeme sorgen für einen hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, oft mit Doppelwaschbecken. Die Einbauküchen sind voll ausgestattet. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Hochwertige weiße Fliesenböden schaffen eine helle und ansprechende Atmosphäre in den Wohnbereichen und der Küche. Die Ausrichtung nach Süden maximiert die natürliche Lichtnutzung. Die Ausführungen sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, typisch für Neubauprojekte in dieser Region, die internationale Käufer ansprechen.
Die angebotene Wohnung in Casares Playa startet bei einem Preis von €530.000. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion an der Costa del Sol wider. Als Neubauprojekt, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, ist es sofort verfügbar. Die typische Ausstattung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 116 m². Die Preise können je nach spezifischer Einheit, Etage oder Ausrichtung variieren. Aktuell sind keine Informationen über die Verfügbarkeit anderer Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden, die auf eine breitere Spanne innerhalb des Projekts hindeuten würden.
Casares Playa ist eine Küstenregion, die sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer auszeichnet. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, einschließlich Supermärkten und Apotheken, die auf einer Skala von 1,1 km und 1,6 km erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung ist Teil einer urbanisierten Zone, die auf Erholung und Wohnkomfort ausgelegt ist. Die Wohnungen sind oft in modernen Anlagen mit gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools und Gärten untergebracht. Das Klima begünstigt ganzjährig Aktivitäten im Freien, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Das Leben hier ist geprägt von der mediterranen Lebensweise, mit einem Fokus auf Entspannung, Kulinarik und Freizeitmöglichkeiten, wobei die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen eine zentrale Rolle spielt. Die Wohnungen sind meist nach Süden ausgerichtet, um die Sonneneinstrahlung und das Licht optimal zu nutzen.
Das Leben in Casares Playa bedeutet, an der pulsierenden Costa del Sol zu wohnen, mit direkter Nähe zum Mittelmeer. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnanlagen, grünen Flächen und Freizeitmöglichkeiten. Die täglichen Besorgungen können bequem erledigt werden, da Supermärkte und Apotheken im Umkreis von 1 bis 2 Kilometern liegen. Die Nähe zu Restaurants und Cafés bereichert das lokale Erlebnis. Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, die größeren Städte und Attraktionen der Costa del Sol leicht zu erreichen, während die unmittelbare Nachbarschaft Ruhe und Erholung bietet.
Die angezeigte Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in Casares Playa, Málaga. Sie hebt die Nähe zum Strand, zu Golfplätzen und zu wichtigen Verkehrswegen hervor. Die Darstellung hilft, die Positionierung im Verhältnis zu umliegenden Ortschaften und Freizeiteinrichtungen visuell zu erfassen und die praktische Nutzbarkeit der Umgebung einzuschätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Estepona (ca. 6,7 km entfernt) und La Duquesa/Manilva (ca. 2,9 km bzw. 3,2 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben größerer Zentren als auch die Nutzung der ruhigeren Umgebung von Casares. Die Nähe zur Grenze von Cádiz (ca. 28 km zum Flughafen Gibraltar) erweitert die regionale Bedeutung. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, Golfplätze und eine gut entwickelte touristische Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit der Immobilie in Casares Playa ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de Manilva und La Duquesa sind in 1,7 km bzw. 3,1 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 72 km entfernt (Luftlinie), während Gibraltar etwa 28 km (Luftlinie) entfernt liegt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1,1 km bzw. 1,6 km erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Finca Cortesín Golf Club nur 2,0 km entfernt. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet, mit mehreren öffentlichen Verkehrsverbindungen und zahlreichen Haltestellen im Umkreis.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Casares Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend eine hohe Sonnenscheindauer. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von nur 9 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die Entfernung zum Strand gering ist und die Steigung dorthin mit 0,3% als sehr flach empfunden wird. Diese klimatischen Bedingungen und die geringe Hangneigung zum Meer fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Casares Playa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt, während Playa de Manilva in 1,7 km und La Duquesa in 3,1 km erreicht werden können. Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind die Plätze Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Sporthallen wie dem Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) und Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) erweitert das Freizeitangebot. Es gibt auch eine spezielle Nudisten-Strandoption (Play Costa Natura) in 4,0 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Estepona (ca. 6,7 km entfernt) und La Duquesa/Manilva (ca. 2,9 km bzw. 3,2 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben größerer Zentren als auch die Nutzung der ruhigeren Umgebung von Casares. Die Nähe zur Grenze von Cádiz (ca. 28 km zum Flughafen Gibraltar) erweitert die regionale Bedeutung. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, Golfplätze und eine gut entwickelte touristische Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) positioniert sich dieses Projekt in Casares Playa preislich im oberen Segment, was durch die spezifische Lage und die Neubauqualität bedingt sein dürfte. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt ebenfalls in einer gefragten Gegend, scheint aber preislich deutlich darunter zu liegen, was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Exklusivität der Lage hindeuten könnte. Die angebotene Immobilie in Casares Playa zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche Wohnfläche von 116 m² aus, was den höheren Preis rechtfertigen könnte. Die direkte Strandnähe und die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Finca Cortesín sind weitere Faktoren, die das Preisniveau beeinflussen. Während günstigere Projekte oft weiter vom Meer entfernt oder in weniger etablierten Gegenden liegen, bietet Casares Playa eine Kombination aus Küstenlage und Infrastruktur, die ihren Preis hat. Die Neubauqualität und die modernen Annehmlichkeiten, wie das aerothermische System, tragen ebenfalls zur Werthaltigkeit bei und heben sich von älteren Bestandsimmobilien ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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