Ce projet d'appartement moderne, situé à Casares Playa dans la province de Málaga, propose un style de vie résidentiel alliant confort et accès facile aux commodités. Les appartements, prêts à l'emploi, offrent des finitions de qualité dans un cadre ensoleillé de la Costa del Sol. Avec une superficie habitable de 116 m², ces logements sont conçus pour un confort quotidien, intégrant des caractéristiques de construction récentes et une orientation sud pour maximiser la lumière naturelle. Le projet s'inscrit dans une zone recherchée pour sa proximité avec la mer et les infrastructures de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Casares Playa, à seulement 620 mètres de la Playa de Casares, offre un accès direct à la côte méditerranéenne. La proximité de terrains de golf renommés comme Finca Cortesín et des ports de plaisance tels que Puerto Deportivo de la Duquesa, enrichit l'environnement. Cette position stratégique facilite un mode de vie actif et balnéaire, tout en restant connectée aux centres urbains.
Cet appartement répond aux besoins des résidents recherchant un domicile permanent ou une résidence secondaire offrant confort et praticité. Les deux chambres et deux salles de bains, combinées à une terrasse et un jardin privés, sont adaptées aux couples ou petites familles. Les finitions modernes et les installations communes comme la piscine et la salle de sport complètent les exigences d'un logement contemporain.
Le projet est une construction neuve, livrée en 2024, garantissant des installations modernes et conformes aux normes actuelles. L'état d'excellent, tel que décrit dans les caractéristiques, indique que les unités sont neuves et prêtes à être occupées. L'accent est mis sur l'efficacité énergétique et les technologies récentes, comme le système aéthermal, assurant un confort optimal et une consommation réduite.
Ce projet ne dispose pas d'un espace extérieur étendu au-delà de la terrasse et du jardin privés de 36 m². Il n'offre pas de vues sur les montagnes, se concentrant plutôt sur des panoramas marins et de jardin. Les résidents devront utiliser les installations de recharge pour véhicules électriques situées à une distance de 8 km. L'absence de piscine privée signifie que la piscine commune est l'unique option aquatique.
Ref: VL517047
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen centré sur la proximité de la mer et des activités de loisirs. Il conviendra parfaitement à des retraités actifs souhaitant profiter de la douceur du climat et des parcours de golf réputés à proximité, comme Finca Cortesín. Les familles ou les couples qui aspirent à une résidence secondaire ensoleillée, avec un accès facile aux plages et aux services, trouveront ici un cadre fonctionnel et agréable. Les investisseurs intéressés par le marché immobilier dynamique de la Costa del Sol, cherchant une propriété neuve dans un secteur recherché, pourraient également y voir une opportunité. La présence de 40 arrêts de transports en commun et 7 lignes desservant la zone suggère une accessibilité intéressante, bien qu'une voiture reste utile pour explorer plus largement la région.
Les appartements se distinguent par leurs finitions d'excellente qualité, typiques d'une construction neuve. Les intérieurs sont conçus pour le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur des terrasses privées. Les cuisines modernes sont entièrement équipées, tandis que les salles de bains arborent un design soigné. Les caractéristiques incluent des volets électriques et un système de climatisation aéthermique, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort thermique toute l'année. Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. Ces éléments, combinés à une orientation sud, maximisent la lumière naturelle et la sensation d'espace, créant un environnement de vie agréable et contemporain.
L'appartement est proposé à partir de 530 000 €. Cette tarification correspond à une unité de 2 chambres et 2 salles de bains avec 116 m² de surface habitable et 36 m² de jardin. Le prix reflète la qualité de la construction neuve, les finitions modernes et l'emplacement privilégié à Casares Playa, proche des commodités et de la mer. La disponibilité étant limitée à ce type d'unité, le prix est indicatif pour le marché actuel. La mention 'Gereed' indique que les appartements sont prêts à être occupés, ce qui peut influencer la rapidité d'acquisition par rapport aux projets sur plan.
Vivre dans ce projet à Casares Playa signifie s'intégrer dans un environnement où la mer et le golf définissent le rythme quotidien. Les résidents profitent de l'accessibilité immédiate à la plage, à quelques pas seulement, et à une variété de commodités telles que restaurants et pharmacies à moins de 2 km. Le climat doux, avec une moyenne annuelle de 18.9°C et 3 845 heures d'ensoleillement, invite aux activités de plein air. La présence de 13 restaurants et 3 cafés à proximité immédiate suggère une vie sociale animée. La faible pente vers la mer (0.3%) rend les promenades côtières particulièrement agréables. L'environnement urbanisé offre un cadre structuré avec accès à des installations communes, tout en préservant une atmosphère de tranquillité grâce à son implantation dans une zone résidentielle.
Vivre à Casares Playa signifie bénéficier d'un environnement résidentiel à deux pas de la plage et des principaux centres d'intérêt. La distance de 1.1 km à la superette la plus proche facilite les courses quotidiennes. Pour des besoins médicaux, l'hôpital se situe à 4.0 km, et une pharmacie à 1.6 km. Les amateurs de golf seront comblés avec plusieurs parcours à moins de 4 km, dont le prestigieux Finca Cortesín. La proximité des marinas, comme Puerto Deportivo de la Duquesa à 2.9 km, offre des options de loisirs nautiques. Malgré une certaine densité de population suggérée par les 13 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km, l'environnement reste axé sur la tranquillité résidentielle et la détente.
Ce projet est situé sur la côte sud de l'Espagne, dans la province de Málaga, région connue pour son littoral attrayant et ses infrastructures de loisirs. L'emplacement précis à Casares Playa le place à proximité de la mer, de terrains de golf et de ports de plaisance, caractéristiques marquantes de la Costa del Sol occidentale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la Costa del Sol occidentale, le projet à Casares Playa se positionne entre les villes dynamiques d'Estepona et de La Duquesa. Il se trouve à environ 27 km de la première et à une distance similaire de l'aéroport de Gibraltar, offrant une connectivité internationale. La proximité de ces centres urbains permet d'accéder facilement à une gamme complète de services, de commerces et de divertissements, tout en profitant du calme d'une zone résidentielle côtière. La région est réputée pour ses parcours de golf de classe mondiale et ses plages attrayantes.
L'emplacement de ce projet offre une bonne connexion aux infrastructures régionales. La plage de Casares est accessible à 620 mètres, tandis que d'autres plages comme Manilva sont à 1.7 km. L'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 28 km en ligne droite, et Malaga-Costa del Sol à 72 km. Les parcours de golf sont nombreux, avec Finca Cortesín à 2.0 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés (1.1 km) et les pharmacies (1.6 km) sont à portée de marche ou de court trajet en voiture. La présence de 7 lignes de transport public et 40 arrêts à proximité suggère une alternative à la voiture pour certains déplacements, bien que celle-ci soit recommandée pour une exploration complète de la région.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C, variant entre 12°C et 25°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, environ 3 845 par an, prolongeant la période d'activités extérieures. Le mois de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur 5 mois. L'altitude modeste du projet, à 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (0.3%) assurent un accès facile et un environnement côtier agréable. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé à proximité de plusieurs plages. La Playa de Casares se trouve à 620 mètres, tandis que d'autres options comme Playa de Manilva (1.7 km) et La Duquesa (3.1 km) sont facilement accessibles. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés tels que Finca Cortesín Golf Club à 2.0 km et Estepona Golf à 3.8 km. Les amateurs de sports nautiques et de plaisance trouveront leur bonheur dans les marinas environnantes, Puerto Deportivo de la Duquesa étant à 2.9 km. Des centres sportifs sont également disponibles à proximité, offrant un large éventail d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la Costa del Sol occidentale, le projet à Casares Playa se positionne entre les villes dynamiques d'Estepona et de La Duquesa. Il se trouve à environ 27 km de la première et à une distance similaire de l'aéroport de Gibraltar, offrant une connectivité internationale. La proximité de ces centres urbains permet d'accéder facilement à une gamme complète de services, de commerces et de divertissements, tout en profitant du calme d'une zone résidentielle côtière. La région est réputée pour ses parcours de golf de classe mondiale et ses plages attrayantes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce projet à Casares Playa se positionne dans une gamme de prix supérieure, à partir de 530 000 €. Cette différence tarifaire s'explique par l'emplacement spécifique de Casares Playa, réputé pour son exclusivité, sa proximité immédiate avec des terrains de golf de prestige comme Finca Cortesín et son accès direct à des plages plus préservées. Les projets mentionnés, bien que situés sur la Costa del Sol ou la Costa de la Luz, offrent souvent des prix d'entrée plus bas, typiques de zones en développement ou plus éloignées des centres touristiques majeurs ou des parcours de golf haut de gamme. La surface habitable de 116 m² pour deux chambres, associée à 36 m² de jardin, justifie également un positionnement prix plus élevé, reflétant une offre résidentielle de qualité supérieure dans un environnement recherché pour son style de vie méditerranéen et ses infrastructures de loisirs haut de gamme.
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