Acest apartament nou, situat în zona exclusivistă Casares Costa Golf, pe Costa del Sol, oferă o viață mediteraneană modernă. Cu o suprafață interioară de 116 m² și o terasă privată de 36 m², proprietatea combină eleganța contemporană cu confortul. Construcția finalizată în 2024 aduce un standard ridicat de calitate, cu finisaje de excepție. Locația sa strategică, aproape de plajă și facilități, îl recomandă ca reședință principală, loc de vacanță sau investiție imobiliară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat la mică distanță de mers pe jos de plajă și la 27 km de aeroportul Malaga. Zona Casares Costa Golf oferă un echilibru între liniște rezidențială și accesibilitate la centre urbane precum Estepona. Proximitatea față de porturi turistice și terenuri de golf subliniază caracterul premium al locației.
Cu 2 dormitoare și 2 băi, acest apartament răspunde nevoilor de spațiu și confort ale cuplurilor sau familiilor mici. Terasa privată și grădina adaugă un plus de valoare pentru activități exterioare, iar finisajele moderne și sistemele de climatizare asigură un stil de viață relaxat pe tot parcursul anului.
Construcția apartamentului este finalizată, intrând în categoria imobilelor noi. Ocupanții vor beneficia de tehnologii moderne și standarde energetice actualizate. Data de finalizare indicativă este 2024, asigurând o proprietate complet nouă, gata pentru a fi locuită, cu garanții aferente construcției noi.
Acest proiect nu dispune de piscină privată, ci de acces la o piscină comunitară. Suprafața parcelei este limitată la 36 m², orientată spre grădină. Deși este aproape de servicii, o mașină personală este recomandată pentru explorarea completă a regiunii și accesul la anumite facilități mai îndepărtate.
Ref: VL517047
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință modernă pe Costa del Sol, fie pentru locuit permanent, fie ca a doua casă. Este potrivită pentru cupluri sau familii mici, datorită celor două dormitoare și două băi, care oferă spațiu și intimitate. Amatorii de golf vor aprecia proximitatea față de terenuri renumite, în timp ce cei care preferă plaja vor găsi marea la câțiva pași distanță. Familiile cu copii pot considera convenabilă apropierea de anumite servicii, precum și accesul la facilități comune ca piscina. Pentru investitori, proprietatea reprezintă o oportunitate de a deține un imobil nou într-o locație cu potențial turistic și de închiriere, profitând de clima favorabilă și de atracțiile regionale.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, specifice construcțiilor noi. Include aer condiționat cu sistem aerotermal, capabil să furnizeze atât răcire, cât și încălzire eficientă energetic. Jaluzelele electrice contribuie la confortul termic și la controlul luminii. Băile sunt dotate cu chiuvete duble și cabine de duș moderne. Pardoselile interioare sunt acoperite cu gresie albă, conferind un aspect curat și luminos. Bucătăria este complet utilată, integrată în spațiul de locuit. Armăturile din dulapuri sunt încastrate, optimizând spațiul. Geamurile, orientate predominant spre sud, sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și a oferi priveliști panoramice, inclusiv spre mare și grădină.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €530.000. Acest preț reflectă statutul de construcție nouă, finisajele de înaltă calitate și locația într-o zonă rezidențială căutată de pe Costa del Sol. Fiind o proprietate cu 2 dormitoare și 2 băi, suprafața interioară de 116 m² și terasa de 36 m² justifică poziționarea în segmentul mediu-superior al pieței. Ocupanții beneficiază de facilități comune, precum piscină și sală de fitness, incluse în costurile de întreținere. Piața locală indică o cerere constantă pentru proprietăți noi în această regiune, ceea ce sugerează o bună potențială de valorificare.
Această proprietate se încadrează în zona Casares Costa Golf, o locație recunoscută pentru echilibrul său între liniștea specifică unei urbanizații și proximitatea față de servicii esențiale. Ziua începe, probabil, cu o cafea pe terasa orientată spre sud, beneficiind de lumina naturală și, posibil, de o priveliște spre mare. La mică distanță se află plaja, iar accesul la terenuri de golf de renume, precum Finca Cortesín, este facil. Pentru cumpărături zilnice, supermarketurile sunt la aproximativ 1.1 km. Seara, se poate opta pentru o plimbare pe malul mării sau o cină la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere, în special în zonele Puerto de la Duquesa sau Estepona. Climatul blând, cu peste 3.800 de ore de soare anual, permite desfășurarea multor activități în aer liber pe parcursul a cel puțin 5 luni de vară, când temperatura apei depășește 20°C.
Locația din Casares Costa oferă un ritm de viață mediteranean, combinând liniștea rezidențială cu accesul la activități diverse. La 1.1 km se află un supermarket, facilitând cumpărăturile zilnice. Plaja este la o distanță de mers pe jos de aproximativ 620 de metri, iar alte opțiuni, precum Playa de Manilva sau La Duquesa, sunt la scurtă distanță cu mașina. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 2 km. Zonele de agrement, precum Puerto Deportivo de la Duquesa, sunt la aproximativ 3 km. Spitalul se află la 4 km, iar centrul orașului Estepona, cu o gamă largă de servicii și restaurante, este la aproximativ 7 km. Orașul Casares, cu specificul său andaluz, este de asemenea accesibil.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în cadrul zonei Casares Costa Golf. Se pot observa proximitatea față de plajă, terenurile de golf, porturile turistice și accesul la drumurile principale care conectează locația cu orașele din jur și aeroporturile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Casares Playa, o zonă costieră strategică între Estepona și La Duquesa. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Estepona (la aproximativ 7 km) și atmosfera portuară a La Duquesa (la 2.9 km). Regiunea face parte din Costa del Sol, o destinație turistică de renume internațional, cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și stilul de viață relaxat. Se află la o distanță rezonabilă de alte orașe importante, precum Marbella și Malaga.
Proprietatea este situată convenabil, la 620 m de cea mai apropiată plajă, Playa de Casares. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 72 km pe linie dreaptă, dar accesul rutier poate dura mai mult. Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 28 km pe linie dreaptă. Un supermarket este la 1.1 km, iar o farmacie la 1.6 km. Terenurile de golf precum Finca Cortesín sunt la 2 km, iar Puerto de la Duquesa la 2.9 km. Există 7 linii de transport public și 40 de opriri în apropiere, sugerând o conectivitate decentă, deși o mașină este recomandată pentru o explorare completă a regiunii.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, una dintre cele mai ridicate valori din Europa. Acest climat favorizează un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a zonei (9m față de nivelul mării) și panta foarte mică spre plajă (0.3%) contribuie la un confort termic și la accesibilitate. Vânturile predominante sunt cele marine, moderând temperaturile ridicate din timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
La 620 m se află Playa de Casares, iar la 1.7 km Playa de Manilva, ambele oferind acces la Marea Mediterană. La 3.1 km se situează La Duquesa, un port turistic popular, cu restaurante și facilități. Pentru golf, Finca Cortesín Golf Club este la 2 km, iar alte terenuri precum Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) și Estepona Golf (3.8 km) sunt ușor accesibile. Centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas este la 3.3 km, oferind diverse opțiuni de recreere. Zona dispune și de centre de agrement precum Puerto Deportivo (6.6 km) și Puerto Estepona (6.7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Casares Playa, o zonă costieră strategică între Estepona și La Duquesa. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Estepona (la aproximativ 7 km) și atmosfera portuară a La Duquesa (la 2.9 km). Regiunea face parte din Costa del Sol, o destinație turistică de renume internațional, cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și stilul de viață relaxat. Se află la o distanță rezonabilă de alte orașe importante, precum Marbella și Malaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000), acest apartament din Casares Playa se distinge prin prețul său de pornire de €530.000, plasându-se într-o categorie superioară. Această diferență de preț este justificată de statutul de construcție nouă, finisajele de înaltă calitate, suprafața interioară generoasă de 116 m² și, în special, de locația premium în Casares Costa Golf, o zonă recunoscută pentru exclusivitatea sa, proximitatea față de terenuri de golf de top (Finca Cortesín) și accesul facil la plajă. Proiectele menționate oferă, în general, prețuri mai accesibile, poziționându-se în segmente diferite ale pieței, fie în zone cu dezvoltare mai timpurie, fie cu caracteristici distincte. Acest apartament se adresează unui segment de cumpărători care prioritizează calitatea construcției, confortul modern și o locație de prestigiu pe Costa del Sol, chiar dacă implică un buget de achiziție mai ridicat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
