Апартман са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у престижном подручју Casares Playa на Коста дел Сол. Са модерним дизајном и завршним обрадама, овај новоизграђени стамбени простор нуди удобан живот у близини обале. Пројекат је завршен 2024. године и пружа савремене погодности у мирном, али добро повезаном окружењу, што га чини атрактивном опцијом за стални боравак или одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Casares Playa истиче се близином плаже, удаљене само 620 метара. Окружење комбинује приступ природи и погодностима, са дневним потрепштинама и голф теренима у непосредној близини. Ово позиционирање обезбеђује уравнотежен начин живота између опуштања на обали и приступа градским садржајима.
Овај стан је осмишљен за појединце или парове који траже савремен дом са лаким приступом плажи и голф теренима. Погодности попут терасе, дневног боравка оријентисаног ка југу и заједничког базена задовољавају потребе за удобним, соларним животом. Предвиђен је за оне који цене квалитет, приступачност и медитерански начин живота.
Пројекат је завршен 2024. године, што значи да је изградња нова и савремена. Станови нуде модерне завршне обраде и енергетски ефикасне карактеристике, као што су аеротермални систем. Фокус је на новом дому са минималним одржавањем и најновијим стандардима градње, што обезбеђује удобан и економичан живот.
Иако се налази близу плаже, овај приземни стан има ограничено приватно земљиште од 36 м², што може бити фактор за оне који траже велики дворишни простор. Поред тога, иако је паркинг доступан, он је заједнички, а не приватни. Пројекат нуди поглед на море, али није директно на првој линији обале.
Ref: VL517047
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже сталожен начин живота на Коста дел Сол, са нагласком на близину обале и голф терена. Идеалан је за оне који желе да живе у новој, модерно опремљеној некретнини са лаким приступом рекреативним садржајима. Купци који траже кућу за одмор, место за пензионисање или разумну инвестицију која нуди квалитет и локацију, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Општински садржаји и добра повезаност са аеродромом чине га практичним избором за честа путовања или за животање током целе године.
Станови су изграђени са фокусом на квалитет и савремени дизајн. Карактеристике укључују електричне ролетне и енергетски ефикасан аеротермални систем за контролу климе, који обезбеђује хладан ваздух током лета и топао зими. Интеријери су опремљени модерном кухињом и елегантним купатилима. Подови су обложени белим плочицама, а постоје уграђени ормари у спаваћим собама. Оријентација на југ максимизира природно светло и топлину, доприносећи удобности и потенцијално смањујући трошкове енергије. Истиче се одлична општа завршна обрада и стање некретнине, што одражава нови статус градње.
Овај двособни апартман у Casares Playa нуди се по почетној цени од 530.000 евра. Ова цена одражава новоградњу са модерним завршним обрадама, приватном терасом и приступом заједничким садржајима попут базена. Постојећи подаци сугеришу да је ово једина јединица у оквиру овог специфичног пројекта са овим карактеристикама у понуди. Постојеће цене указују на позиционирање у средњем до вишем ценовном сегменту за подручје, у складу са локацијом близу голфа и плаже.
Casares Playa представља мирно стамбено подручје на Коста дел Сол, са фокусом на близину плаже и голф терена. Живот овде подразумева претежно опуштен темпо, са могућношћу шетње до локалних продавница и ресторана. Дневни ритам је обликован сунчаним данима, са лаким приступом мору за јутарње шетње или поподневна купања. Заједничке просторије, попут базена, доприносе осећају заједнице и рекреације. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, свакодневне потрепштине и плажа су на дохват руке, омогућавајући живљење без сталне потребе за возилом.
Живот у Casares Playa нуди баланс између мира и приступачности. Област је смештена у близини свакодневних потрепштина, са супермаркетом удаљеним 1.1 км и апотеком на 1.6 км. Иако је подручје претежно резиденцијално, ресторани и кафићи су лако доступни у радијусу од 2 км. За оне којима је потребна медицинска нега, болница је удаљена 4 км. Близина неколико лука, укључујући Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км), пружа додатне могућности за рекреацију и угоститељство. Упркос стамбеном карактеру, околина је добро повезана са ширим подручјем.
Овај апартман се налази у Casares Playa, мирном резиденцијалном подручју смештеном дуж обале Коста дел Сол. Локација комбинује близину плаже и голф терена са лаким приступом локалним садржајима, нудећи медитерански начин живота у добро повезаном, али спокојном окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Casares Playa је стратешки лоциран између истакнутих градова на Коста дел Сол. Налази се источно од Гибралтара (приближно 28 км ваздушном линијом) и западно од Малаге (око 72 км ваздушном линијом). Близина популарних дестинација попут Естепоне (око 6.7 км од луке) и Марбеље пружа лак приступ већим градским центрима, док сама локација нуди мирније окружење. Ова позиција обезбеђује добру повезаност са остатком Андалузије и међународним аеродромима.
Локација пружа добру равнотежу између приступачности и удаљености од главних центара. Најближа плажа, Playa de Casares, удаљена је 620 метара, док је лука Дукеса на 2.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 72 км (праволинијски), а Гибралтар око 28 км. Најближи супермаркет је удаљен 1.1 км, а болница 4 км. Голф играчи имају лак приступ Finca Cortesín Golf Club (2.0 км) и другим оближњим теренима. Постоји 40 аутобуских стајалишта у близини, што указује на одређену доступност јавног превоза, иако се аутомобил сматра корисним за комплетно истраживање региона.
| Удаљеност до плаже | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Casares Playa има медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са око 3.845 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 9 метара изнад нивоа мора осигурава благу климу. Нагиб ка плажи је веома благ (0.3%), што чини приступ лакшим. Обиље сунца и пријатне температуре подржавају активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локалитет је повољан за љубитеље плажа и активности на отвореном. Најближе плаже укључују Playa de Casares (620 м) и Playa de Manilva (1.7 км). Постоје и друге популарне плаже попут La Duquesa (3.2 км). За голфере, Finca Cortesín Golf Club је удаљен само 2.0 км, а у близини се налазе и други терени попут Golf Academy Albayt Resort (2.3 км). У близини су и спортски центри попут Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км) и неколико лука, као што је Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км), који нуде додатне рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Мај | 19.8°C | 30 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 20.4°C | 69 mm |
| Новембар | 15.8°C | 94 mm |
| Децембар | 13.6°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, као што су Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај апартман у Casares Playa са ценом од 530.000 € позициониран је у вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени може се приписати специфичној локацији близу престижног голф терена Finca Cortesín, као и директној близини плаже. Док су наведени компаративни пројекти често мањи или се налазе у мање ексклузивним подручјима, овај апартман нуди новију градњу са модерним садржајима и директним приступом приватном простору и погледу на море, што оправдава вишу вредност. Регион Casares Playa генерално нуди спорији темпо живота у поређењу са урбанизованијим деловима Коста дел Сол, што може бити привлачно за одређени сегмент купаца који траже мир и релаксацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
