关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉（Málaga）的卡萨雷斯海滩（Casares Playa），步行即可到达海滩，日常生活所需设施近在咫尺。距离吉伯拉尔塔机场（Gibraltar Airport）约27公里，使其成为国际旅客的便捷选择。虽然步行可以满足部分需求，但拥有汽车可以更方便地探索周边地区。
该房产适合那些寻求现代舒适、靠近海滩和高尔夫球场的生活方式的人。两间卧室和两间浴室的设计考虑到了实用性和风格，而私人花园露台则提供了户外放松的空间。该综合体内的公共设施，如游泳池和健身房，增加了吸引力。
该公寓是新开发项目的一部分，已于2024年完工。它拥有现代化的建筑标准和饰面，并配备了节能功能，如空气热系统和电动百叶窗，确保了舒适和效率。该房产为那些希望立即入住或将其作为度假屋使用的买家提供了“即时入住”的优势。
该项目未提供海景（尽管靠近海滩）。它没有私人停车位（但有公共停车位）。该房产不提供私人游泳池。该项目不提供靠近主要城市中心的便利设施，而是位于一个更安静的住宅区。
Ref: VL517047
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合追求西班牙阳光海岸生活方式的个人或夫妇。当您希望在离海滩仅几步之遥的地方拥有一个现代化的家时，这是一个理想的选择。如果您是高尔夫爱好者，那么靠近 Finca Cortesín Golf Club 等著名球场将极具吸引力。对于那些喜欢在户外用餐并享受温和气候的人来说，带花园的露台是一个绝佳的空间，非常适合早晨喝咖啡或晚上用餐。该房产适合那些正在寻找一个可以作为度假屋、出租物业或全年居住的家的人。虽然周边地区提供日常便利设施，但建议拥有一辆汽车，以便充分探索马贝拉和附近城镇，并方便前往27公里外的吉伯拉尔塔机场。
该公寓拥有卓越的建筑质量和现代化的饰面。它建于2024年，代表了新的建筑标准。室内设计注重光线充足、通风的空间，拥有光滑的白色瓷砖地板，营造出简洁现代的氛围。厨房设备齐全，配备了现代化的橱柜和电器。浴室同样经过精心设计，配有双水槽和步入式淋浴。该房产还配备了节能功能，例如空气热系统，可提供冷暖空调，以及电动百叶窗，进一步提升了舒适度和效率。覆盖的露台为室内生活空间提供了一个无缝的延伸，而精心打理的花园则为户外休闲提供了私密的空间。总体而言，该房产的品质体现在其对细节的关注、优质材料的使用以及节能技术的整合。
该两居室公寓的起价为530,000欧元，在卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的房产市场中处于中高端。这个价格反映了该物业的现代建造、靠近海滩和高尔夫球场的优越位置，以及齐全的设施。该房产面积为116平方米，带有36平方米的私人花园露台。由于该项目已完工，买家可以立即入住。该价格点通常吸引寻求度假屋、永久居住地或作为地中海地区投资的买家，他们重视便利性、舒适性和生活方式的结合。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的这一区域提供了一种宁静而便利的生活方式。公寓步行即可到达海滩，距离海滩仅620米，非常适合喜欢轻松的海滨生活的人。每天所需的便利设施，如超市和药店，都在1.1公里和1.6公里以内，使其适合那些不想经常开车的人。然而，为了充分利用该地区，包括探索附近的餐厅、海滨长廊和多个高尔夫球场，拥有一辆汽车将是很有帮助的。高尔夫爱好者会发现自己身处 várias prestigious clubs，如 Finca Cortesín Golf Club。该地区以其温和的气候而闻名，平均温度在12°C到25°C之间，年平均气温为18.9°C，这使得户外活动和享受地中海生活方式成为可能。每年约3,845小时的日照时间，以及长达5个月的游泳季节，进一步增强了这里的吸引力。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）提供了一种宁静的海岸生活方式，同时又靠近必需的便利设施。步行即可到达海滩，享受阳光和大海，非常适合那些喜欢轻松散步到海边的人。日常生活所需，如超市和药店，都在1.1公里和1.6公里以内，这使得处理日常事务变得方便。该地区还拥有13家餐厅和3家咖啡馆，为居民提供了多种餐饮选择。附近有多个高尔夫球场，包括著名的 Finca Cortesín Golf Club，这对于高尔夫爱好者来说是一个主要优势。虽然该地区拥有良好的公共交通网络，拥有40个公交站点和7条线路，但建议拥有一辆汽车，以便充分探索周边地区，包括距离27公里的吉伯拉尔塔机场和附近的城镇。
此地图显示了卡萨雷斯海滩（Casares Playa）公寓的地理位置，重点介绍了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路的便利性。它突出了该地区提供的轻松地中海生活方式，以及它在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa），这是一个位于马贝拉（Málaga）省的沿海地区。它地理位置优越，靠近流行的海滨城镇和旅游目的地。该地区距离埃斯特波纳（Estepona）约6.7公里，距离马贝拉（Marbella）约25公里，提供了进入更广泛的区域，拥有多样化的餐饮、购物和娱乐选择。同时，其靠近海滩和高尔夫球场的地理位置，也为寻求休闲生活方式的人提供了宁静的居住环境。
该公寓距离海滩仅620米，步行即可到达。其他海滩，如 Playa de Manilva 和 La Duquesa，也分别在1.7公里和3.1公里以内。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约72公里（直线距离），而吉伯拉尔塔机场（Gibraltar Airport）仅27公里（直线距离），后者是国际旅客的便捷选择。最近的超市距离1.1公里，药店距离1.6公里。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín Golf Club 距离仅2.0公里。该地区拥有13家餐厅和3家咖啡馆，为居民提供了多种餐饮选择。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，温度范围通常在12°C至25°C之间。该地区每年平均有3,845小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节持续约5个月，水温达到或超过20°C。该房产海拔仅9米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为0.3%，非常适合散步。虽然具体的数据不易获得，但该地区通常被认为是相对平静的，尽管靠近海滩和高尔夫球场可能会带来一些区域性的活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离海滩仅620米，步行即可轻松到达。最近的海滩是 Playa de Casares，距离仅620米。其他附近的沙滩包括 Playa de Manilva（1.7公里）和 La Duquesa（3.1公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Finca Cortesín Golf Club（2.0公里）、Golf Academy Albayt Resort（2.3公里）和 Estepona Golf（3.8公里）等著名球场。附近的体育设施，如 Complejo Deportivo Las Viñas（3.3公里），为居民提供了额外的休闲选择。几个附近的码头，如 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9公里）和 Puerto Estepona（6.7公里），为水上运动和航海爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa），这是一个位于马贝拉（Málaga）省的沿海地区。它地理位置优越，靠近流行的海滨城镇和旅游目的地。该地区距离埃斯特波纳（Estepona）约6.7公里，距离马贝拉（Marbella）约25公里，提供了进入更广泛的区域，拥有多样化的餐饮、购物和娱乐选择。同时，其靠近海滩和高尔夫球场的地理位置，也为寻求休闲生活方式的人提供了宁静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
与邻近地区相比，卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的该项目代表了一种特定类型的生活方式。与托雷德尔马尔（Torre del Mar）的 Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial（起价205,000欧元）等项目相比，此公寓的价格点（530,000欧元起）反映了其在更成熟和高端的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部地区的位置，该地区以其高尔夫度假村和奢华别墅而闻名。虽然其他地区可能提供更低的价格点，但卡萨雷斯海滩（Casares Playa）提供了独特的便利性，步行即可到达海滩，并且靠近著名的 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部，这使其与埃斯特波纳（Estepona）的其他新开发项目（如 Etherna Homes 2，起价259,000欧元）的地理优势有所不同。该项目吸引了那些寻求靠近主要高尔夫设施和海滩的舒适、现代住宅的买家，而不是寻求价格更实惠但可能远离海岸线或知名高尔夫球场的选择。
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