Ce projet d'appartements à Casares Playa, Málaga, propose une solution résidentielle prête à l'emploi. Avec 87 m² d'espace de vie et une terrasse de 25 m², le bien offre un cadre lumineux et fonctionnel. La proximité de commodités quotidiennes et l'accès à des infrastructures de loisirs définissent ce lieu de résidence sur la Costa del Sol. L'ensemble est conçu pour un confort immédiat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Casares Playa, ce bien bénéficie d'une position à distance de marche de la plage. Les commodités essentielles, comme les supermarchés et pharmacies, sont accessibles à moins de 2 km. La connexion routière facilite l'accès aux centres urbains environnants comme Estepona et les marinas.
Ce projet répond aux besoins des acheteurs recherchant un logement fonctionnel avec un espace extérieur privatif. La disposition des deux chambres et deux salles de bains convient aux familles ou à ceux qui accueillent des invités. La configuration prête à emménager simplifie le processus d'installation.
Bien que désigné comme appartement, le statut de la construction indique qu'il est déjà achevé. Cela signifie que le bien est disponible immédiatement, sans délai de construction. L'accent est mis sur la jouissance immédiate plutôt que sur le développement en cours.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que des vues partielles soient mentionnées. L'absence de jardin privatif est une caractéristique des appartements. L'accès aux terrains de golf nécessite un court trajet en voiture, n'étant pas en première ligne directe pour tous.
Ref: VL542482
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence s'adresse à des acheteurs recherchant une solution immédiate à la Costa del Sol. Elle convient aux personnes désirant une résidence secondaire, facile d'accès et prête à l'emploi, sans les contraintes d'une construction neuve. Les amateurs de golf trouveront un avantage dans la proximité de plusieurs parcours réputés. Ceux qui privilégient la vie côtière apprécieront la distance de marche jusqu'à la plage et la possibilité de profiter du climat méditerranéen sur la terrasse. La configuration de l'appartement le rend également adapté à une occupation à l'année ou pour des séjours prolongés, offrant un confort fonctionnel avec deux salles de bains et des équipements tels que la climatisation.
L'appartement présente des finitions conçues pour le confort et une esthétique soignée. Les sols sont recouverts de marbre, matériau réputé pour sa durabilité et son aspect élégant, contribuant à une sensation de qualité dans l'ensemble du logement. Le système de climatisation, réversible (chaud et froid), assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, indépendamment des variations saisonnières. Les menuiseries extérieures sont conçues pour optimiser l'isolation et la luminosité. La vente inclut le mobilier, permettant une installation immédiate sans nécessiter d'ameublement complémentaire. La conception générale vise une fonctionnalité quotidienne, complétée par des éléments tels que des placards intégrés.
Le prix de cet appartement est fixé à 295 000 €. Ce tarif correspond à une unité de deux chambres et deux salles de bains avec une surface habitable de 87 m² et une terrasse de 25 m². L'offre comprend des finitions en marbre et la climatisation. Le bien est vendu meublé, prêt à être occupé. Sa construction étant achevée, il est disponible immédiatement. Cette tarification se situe dans une gamme accessible pour un bien immobilier sur la Costa del Sol, notamment compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques.
Casares Playa, un secteur résidentiel de la Costa del Sol, offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité. Ce lieu de résidence se situe à proximité immédiate de la plage, avec un accès facile aux commodités nécessaires pour la vie quotidienne, telles que les supermarchés et les pharmacies, tous accessibles en moins de 2 km. L'environnement est marqué par une présence notable de parcours de golf renommés à courte distance, comme Finca Cortesín Golf Club. La zone bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle d'environ 18.9°C et environ 3,845 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air pendant une saison de baignade de 5 mois. La proximité des marinas, comme Puerto Deportivo de la Duquesa, ajoute une dimension nautique à l'offre de loisirs. La configuration de l'appartement, avec terrasse et vues, est pensée pour tirer parti de ce cadre.
Le cadre de vie à Casares Playa est caractérisé par sa proximité avec les infrastructures côtières et les services. À moins de 1.1 km se trouve un supermarché, facilitant les achats quotidiens. Une pharmacie est située à 1.6 km, et un dentiste à 1 km. Pour les loisirs, la région compte 13 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km, offrant des options de restauration variées. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Casares à 620 m, permet un accès aisé à la côte. Les marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) ajoutent une dimension nautique. La présence de terrains de golf à proximité (Finca Cortesín à 2.0 km) répond aux attentes des amateurs de ce sport. Le centre d'Estepona est à environ 10 minutes en voiture, offrant un accès à une gamme plus large de services et de commerces.
Cette localisation se situe sur la côte sud de l'Andalousie, dans la province de Málaga. La position exacte de l'appartement est à Casares Playa, une zone côtière bénéficiant de la proximité de la mer et des infrastructures de loisirs de la région.
Casares Playa est positionné dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Il se situe entre les villes de Marbella et Algésiras. La proximité d'Estepona (environ 10 minutes en voiture) offre un accès à un centre urbain plus grand avec une large gamme de services. Sotogrande est accessible en environ 15 minutes par l'autoroute, tandis que Marbella se trouve à 25-30 minutes, permettant de profiter des différentes ambiances et offres de la région.
L'appartement est situé à 27 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) et à environ 28 km de Gibraltar (GIB), offrant des options de voyage international. La Playa de Casares est accessible à 620 m, tandis que d'autres plages comme Manilva et La Duquesa sont à 1.7 km et 3.1 km respectivement. Les parcours de golf sont également proches, avec Finca Cortesín Golf Club à 2.0 km et Golf Academy Albayt Resort à 2.3 km. Les commodités de base, comme un supermarché, se trouvent à 1.1 km, et une pharmacie à 1.6 km. La présence de 40 arrêts de transports publics et 7 lignes dans les environs suggère une certaine connectivité locale, bien qu'une voiture soit souvent utile pour explorer la région plus largement.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Casares Playa est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C. La région bénéficie de 3,845 heures d'ensoleillement par an, permettant une fréquentation des espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude du bien est de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant un environnement côtier. La pente vers la plage est très faible (0.3%), rendant l'accès facile. La région est caractérisée par des températures oscillant généralement entre 12°C en hiver et 25°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec la Playa de Casares à seulement 620 mètres. D'autres plages telles que Playa de Manilva (1.7 km) et La Duquesa (3.1 km) sont également accessibles. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à courte distance, notamment Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) et Golf Academy Albayt Resort (2.3 km). Les marinas environnantes, comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), offrent des possibilités de loisirs nautiques et des promenades. La région compte également des centres sportifs, comme le Complejo Deportivo Las Viñas à 3.3 km, et une diversité de restaurants et cafés pour les loisirs.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est positionné dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Il se situe entre les villes de Marbella et Algésiras. La proximité d'Estepona (environ 10 minutes en voiture) offre un accès à un centre urbain plus grand avec une large gamme de services. Sotogrande est accessible en environ 15 minutes par l'autoroute, tandis que Marbella se trouve à 25-30 minutes, permettant de profiter des différentes ambiances et offres de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
La région de Casares Playa se distingue par son positionnement stratégique le long de la Costa del Sol, offrant une alternative plus tranquille à certaines zones plus développées comme Marbella. Comparé à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui débutent respectivement à 418 800 € et 320 000 €, ce bien à 295 000 € se présente comme une option plus abordable, tout en offrant des caractéristiques similaires en termes de nombre de chambres et de proximité avec la mer et les terrains de golf. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 598 000 €, représente une gamme de prix supérieure, typique de développements dans des zones plus prisées ou avec des caractéristiques plus exclusives. La présente offre à Casares Playa semble capitaliser sur un emplacement attrayant sans atteindre les sommets de prix observés dans des localités adjacentes plus établies, offrant ainsi un point d'entrée compétitif sur le marché immobilier de la côte. La disponibilité immédiate du bien constitue également un avantage par rapport aux projets en phase de construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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