تقدم هذه الشقة التي تضم غرفتي نوم وثلاثة حمّامات في كاساريس بلايا، مالقة، تجربة سكنية ساحلية مميزة. تقع في مجمع سكني مغلق راسخ اكتمل بناؤه عام 2005، ويتمتع العقار بمساحة معيشة واسعة تبلغ 194 م² ويضم عدة تراسات مع إطلالات على الحديقة والبحر والمناظر البانورامية. حالتها الممتازة وموقعها المرغوب على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات والشاطئ تجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي. وبفضل المسابح المشتركة والحدائق الاستوائية، توفر أجواءً شبيهة بالمنتجعات للمقيمين فيها.
مقارنة بالمشاريع الجديدة في مناطق مثل إستيبونا أو ميخاس، تمثل هذه الشقة في كاساريس بلايا عرضًا لعقار راسخ. عادة ما تتراوح أسعار مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار أو لانتانا ريسيدنثيال في ميخاس بين 205,000 و269,950 يورو، وغالبًا ما تتميز بمساحات معيشة أصغر وحمّامات أقل، لكنها تستفيد من معايير بناء أحدث. كما أن إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا، الذي يبدأ سعره من 269,000 يورو، يستهدف فئة مختلفة. وتبرز هذه الشقة في كاساريس بلايا، بسعر 465,000 يورو، بفضل مساحتها المعيشية الكبيرة (194 م²) وثلاثة حمّامات ومرافق المجمع الناضج مثل الأمن على مدار الساعة والحدائق الراسخة. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن سعرها الثابت يعكس حجمها وحالتها والمزايا الخاصة بموقعها، والتي تشمل القرب المباشر من الجولف والبحر، وهي ميزات يبحث عنها كثيرًا المشترون الدوليون المميزون.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كاساريس بلايا، وتستفيد من قربها من ساحل البحر المتوسط، مع إمكانية الوصول إلى الاحتياجات اليومية والشاطئ سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة المحيطة بمجمعات سكنية راسخة وملاعب جولف ومساحات خضراء طبيعية، مما يوفر مزيجًا من الراحة الساحلية والأجواء الهادئة.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الراغبة في نمط حياة قريب من البحر مع وصول سهل إلى الخدمات اليومية. المساحة الداخلية الواسعة والتراسات المتعددة والمرافق المشتركة مثل المسابح تلبي احتياجات من يقدّرون الاسترخاء الخاص والتفاعل الاجتماعي على حد سواء. تصميمها يدعم الإقامة الدائمة المريحة أو إقامات العطلات عالية الجودة.
اكتمل بناء هذه الشقة عام 2005 وهي جاهزة للسكن، أي أنها مبنية بالكامل ومجهزة للسكن الفوري. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، فإنها تمثل تطويرًا ناضجًا بمرافق مجتمعية راسخة، وتوفر مزايا مجمع سكني مستقر دون مخاطر الشراء على الخارطة.
لا يوفر هذا العقار ضمانات البناء الجديد المرتبطة عادة بالمشاريع المكتملة حديثًا. ورغم حالتها الممتازة، يجب على المشترين مراعاة أنها بُنيت عام 2005. كما أن مرافق شحن السيارات الكهربائية غير متوفرة في الموقع مباشرة، وتتطلب قيادة قصيرة بالسيارة إلى أقرب محطة.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحثون عن منزل للعطلات أو إقامة دائمة على كوستا ديل سول يجمع بين القرب من الخدمات والأجواء الهادئة. وهي تناسب الأفراد أو الأزواج الذين يحبون الجولف، مع عدة ملاعب قريبة، ويقدّرون سهولة الوصول إلى الشواطئ للأنشطة الترفيهية. التصميم الواسع والتراسات المتعددة مناسبة لاستقبال الضيوف. أما للمستثمرين، فإن الترخيص السياحي القائم يقدم فرصة محتملة لتوليد الدخل. واكتمالها عام 2005 يعني أنها عقار راسخ داخل مجتمع مستقر، وهو ما يجذب المشترين الذين يفضلون المنازل الجاهزة للسكن على المشاريع الجديدة.
تتميز هذه الشقة بمستوى تشطيب مرتفع يميز الإنشاءات عالية الجودة من منتصف العقد الأول من الألفية. تشمل الأرضيات الرخامية في كامل الشقة، بما في ذلك التراسات، وحمّامات رخامية، مما يضفي إحساسًا بالفخامة والمتانة. العقار مجهز بمطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وافرة، ومظلات كهربائية للراحة والسهولة. أما التحكم في المناخ فيتم عبر تكييف بارد وحار، وتدفئة أرضية في الحمّامات، ومدفأة مفتوحة ساحرة في غرفة المعيشة. هذه العناصر مجتمعة تضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 465,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر قيمتها السوقية الحالية وحالتها. يشمل عرض العقار حمّامين ودورة مياه للضيوف ومساحة معيشة كبيرة تبلغ 194 م²، ومزايا مثل التراسات المتعددة وموقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. يضعها هذا السعر ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للشقق في منطقة كاساريس بلايا، بما يعكس حجمها ومزاياها وموقعها المرغوب.
توفر كاساريس بلايا نمط حياة ساحلي متوازن، وتقع بين المركزين الشهيرين إستيبونا وسوتوغراند. تتميز المنطقة المجاورة بمزيج من المشاريع السكنية وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يمنح إحساسًا بالهدوء مع البقاء على اتصال. يستفيد المقيمون من سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف، مع ساعات مشمسة طويلة وموسم سباحة ممتد، مما يجعلها جذابة للمقيمين الدائمين وقضاء العطلات على حد سواء. كما أن وجود عدة ملاعب جولف قريبة يخدم عشاق الرياضة، بينما يعزز القرب من البحر التجربة المتوسطية الشاملة. تتوفر خيارات النقل العام، إلا أن السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد.
العيش في كاساريس بلايا يعني احتضان نمط حياة متوسطي يتصف فيه البحر وملاعب الجولف بالسمات الأساسية. توفر المنطقة توازنًا جيدًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى الخدمات. على مسافة سير قصيرة، يجد المقيمون مطاعم ومقاهي وصيدلية. أقرب سوبرماركت يبعد أكثر قليلًا من 1 كم. يتميز المشروع نفسه بحدائق مشتركة استوائية ومسبحين، مما يعزز تجربة المعيشة. كما أن الارتفاع البالغ 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات جميلة دون تعرض مفرط لرياح الساحل، والميل شبه المستوي نحو الشاطئ يعزز سهولة الوصول.
تقع هذه الشقة في منطقة كاساريس بلايا الساحلية المرغوبة في مالقة. توضح الخريطة قربها من الشواطئ المتعددة وملاعب الجولف والخدمات الأساسية، مما يبرز موقعها المريح داخل منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاساريس بلايا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينة إستيبونا النابضة بالحياة والمناطق الأكثر حصرية مثل سوتوغراند. يوفر هذا الموقع توازنًا بين طاقة المدن الساحلية الكبرى وهدوء المجتمعات الساحلية الأصغر. كما يتيح وصولًا جيدًا إلى محافظة مالقة الأوسع، المعروفة بالسياحة والثقافة والجمال الطبيعي. والقرب من مطار جبل طارق (حوالي 28 كم) يعزز أيضًا إمكانية الوصول للمسافرين الدوليين، مما يجعله قاعدة جيدة الاتصال على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
توفر هذه الشقة وصولًا ممتازًا إلى الخدمات الرئيسية ووسائل النقل. تقع بلايا دي كاساريس على مسافة 620 مترًا سيرًا على الأقدام، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي مانيلفا ولا دوكيسا على مسافة قصيرة إضافية. يبعد أقرب سوبرماركت 1.1 كم، ويقع مستشفى على بعد 4.0 كم. لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف دونيا خوليا على بعد أقل من 1 كم، كما يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف بالقرب أيضًا. يبعد العقار حوالي 27 كم عن مطار مالقة (AGP) بالطريق البري. يخدم النقل العام 40 محطة عبر 7 خطوط، مما يسهل التنقل المحلي. والمدن الساحلية الكبرى مثل إستيبونا في متناول سهل بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بلايا بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بكمية وفيرة من أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر عادة خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر باستمرار. تقع الشقة على ارتفاع 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر درجات حرارة مريحة ونسائم بحرية. والميل شبه المستوي نحو الساحل يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ. تتميز البيئة المحلية بالخضرة الكثيفة والقرب من المناظر الطبيعية، وهو أمر نموذجي لكوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة فرصًا ترفيهية وفيرة، لا سيما لعشاق الشاطئ والجولف. بلايا دي كاساريس هي أقرب شاطئ، على بعد حوالي 620 مترًا، مع سهولة الوصول أيضًا إلى بلايا دي مانيلفا ولا دوكيسا. تقع عدة ملاعب جولف في مكان قريب، بما في ذلك دونيا خوليا (852 م) ونادي فينكا كورتيسين للجولف (2.0 كم)، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للاعبين. وإلى جانب الشاطئ والجولف، توفر مارينا لا دوكيسا وإستيبونا القريبة خيارات الإبحار والترفيه على الواجهة البحرية. كما تتوفر مرافق رياضية على بعد بضعة كيلومترات، مما يضمن مجموعة واسعة من الأنشطة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 75 mm |
| فبراير | 13.4°C | 44 mm |
| مارس | 14.6°C | 146 mm |
| أبريل | 16.6°C | 61 mm |
| مايو | 19.8°C | 30 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 69 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 94 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL756276
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL