カサレス・プラヤに位置するこの物件は、地中海沿岸での穏やかな生活を求める人々にとって、利便性と快適さを兼ね備えた選択肢を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、126平方メートルの広々とした居住空間は、日当たりの良い南西向きのテラス（26平方メートル）へと繋がります。2008年に完成したこのレジデンスは、日々の生活に必要な施設への近さと、リゾートのような共有施設へのアクセスを両立させています。国際空港へのアクセスも良好で、リラクゼーションとアクティビティの両方を享受できるロケーションです。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの西部、エステポナとドゥケサの間という戦略的な位置にあります。この地域は、高級リゾートと自然の美しさが融合したエリアとして知られています。近隣のプロジェクトと比較すると、本物件はビーチへの近さと、充実した共有施設が特徴です。例えば、アクアマール（トレ・デル・マル、€269,950〜）やランタナ・レジデンシャル（ミハス、€205,000〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的にカサレス・プラヤの物件は、その地理的な優位性、高級感、そして静かな環境から、より高い価格設定となる傾向があります。エテルナ・ホームズ2（エステポナ、€259,000〜）は、よりエステポナ中心部に近いですが、本物件はカサレス・プラヤの穏やかな雰囲気と、Finca Cortesinのような近隣の著名な施設へのアクセスを重視する層にアピールします。本物件の€380,000という価格は、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、広々としたテラス、そして2台分の駐車場という条件を考慮すると、この地域のプレミアムな立地と品質に見合ったものと言えます。特に、カサレス・プラヤというロケーション自体が、静穏さとアクセスの良さを求める層にとって、他の地域にはない独自の価値を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カサレス・プラヤの海岸線からわずか620メートルの距離にあり、ビーチへのアクセスが容易です。周辺には日々の生活に必要な店舗やレストランが点在し、1.1km先にはスーパーマーケットがあります。Finca Cortesin 5つ星リゾートも隣接しており、周辺環境の質を保証しています。この立地は、静かな住環境と利便性のバランスを重視する居住者に適しています。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、カップル、小家族、あるいはゲスト用のスペースを必要とする人々にとって理想的な間取りを提供します。広々としたテラスは、屋外での食事やリラックスに最適で、南西向きの配置は午後の日差しを享受できます。共有プールや緑地エリアは、アクティブなライフスタイルをサポートし、充実した居住体験を提供します。
2008年に完成したこの物件は、すでに完成しているため、購入後すぐに居住を開始できます。内装は、クリーム色の大理石の床やシーメンス製家電を備えた設備の整ったキッチンなど、高品質な建材と仕上げが特徴です。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が保たれています。共有エリアは美しく維持されており、住み心地の良い環境を提供します。
この物件は、地下駐車場2台分と収納スペースが付属していますが、プライベートプールは備わっていません。共有プールは利用可能ですが、完全なプライベート空間を求める場合には、別途検討が必要です。また、物件は完成済みのため、新築特有のカスタマイズオプションは提供されません。EV充電ステーションまでの距離は8kmと、近隣に設置されているものの、物件から直接アクセスできるものではありません。
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドハウスや、より穏やかなライフスタイルを求める個人やカップルに最適です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、マリンスポーツや海岸沿いの散歩を日課としたい人々にとって魅力的です。また、ゴルフ愛好家にとっても、Finca Cortesin Golf Clubやその他の近隣のゴルフコースへのアクセスが良い点は、大きなメリットとなるでしょう。国際空港（マラガ、ジブラルタル）へのアクセスも比較的容易であるため、頻繁に旅行する人々や、海外からのゲストを迎え入れる際にも便利です。24時間警備体制のゲートコミュニティ内に位置するため、セキュリティを重視する方にも安心感を提供します。さらに、共有プールや緑地エリアは、リラックスした休暇を過ごしたい家族連れや、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にも適しています。高級リゾートやレストランが近隣にあるため、質の高い生活を求める方にも満足いただけるでしょう。
この物件は、優れた建築品質と洗練された内装で際立っています。床にはクリーム色の大理石が使用され、高級感と耐久性を兼ね備えています。キッチンは、シーメンス製の電化製品を完備した機能的なデザインで、独立したユーティリティテラスが付いている点は、非常に稀有で実用的な特徴です。マスターベッドルームには専用のバスルームが付いており、テラスへの直接アクセスが可能です。2つ目のベッドルームからは共有の庭園の景色を望めます。両方のベッドルームには埋め込み型ワードローブが備わっています。バスルームは、壁から天井まで大理石で仕上げられ、床暖房が完備されており、贅沢な快適さを提供します。物件全体にホット/コールドエアコンが設置されており、一年を通して快適な室温を維持できます。さらに、地下駐車場から住戸の共有廊下まで直接アクセスできるプライベートエレベーターが備わっており、利便性とプライバシーを高めています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€380,000から提供されています。126平方メートルの居住スペースと26平方メートルのテラスを備え、価格に見合う広さと機能性を提供します。この価格帯には、地下駐車場2台分と収納スペースが含まれており、特に駐車スペースの確保が難しい地域では大きな利点となります。物件はすでに完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、待つ必要がありません。地域内の他の物件と比較して、この物件は、その立地、広さ、付属設備、そして周辺の高級リゾートへの近さを考慮すると、妥当な価格設定と言えます。€269,950から始まる近隣の物件（Aquamar、Lantana Residencial、Etherna Homes 2）と比較すると、価格帯は高めですが、それはより広々とした空間、付属する駐車場、そしてカサレス・プラヤというプレミアムなロケーションによるものと考えられます。
カサレス・プラヤに位置するこのアパートメントは、地中海沿岸での静かで快適な生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢です。徒歩圏内にビーチや日々の生活に必要な施設があり、スーパーマーケットまで1.1km、薬局まで1.6kmという近さは、日常生活の利便性を高めています。周辺には13軒のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。また、Finca Cortesin 5つ星リゾートが隣接しており、高品質なサービスや施設へのアクセスも期待できます。3つの大きな共有プールと子供用プール、緑地エリアを備えたレジデンスは、リラックスした雰囲気を提供し、家族連れにも適しています。南西向きのテラスからは、午後の心地よい日差しを楽しむことができ、穏やかなライフスタイルをサポートします。総じて、この場所は、リゾートのような快適さと、日常的な利便性を兼ね備えた、バランスの取れた住環境を提供します。
カサレス・プラヤのこのアパートメントは、静かな住環境と便利な生活利便性を兼ね備えたロケーションです。徒歩圏内にはビーチがあり、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。日々の生活に必要なスーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.6km）、レストラン（13軒）も近距離にあり、快適な都市生活を送ることができます。周辺には、Finca Cortesin 5つ星リゾートがあり、質の高いダイニングやリラクゼーション施設へのアクセスが可能です。また、複数のゴルフコースも近接しており、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。交通面では、車があれば近隣の町や観光地への移動が容易ですが、40の公共交通機関の停留所と7つの公共交通線が利用可能であり、一部の移動は公共交通機関でも可能です。空港へのアクセスも考慮されており、ジブラルタル空港まで約28km、マラガ空港まで約72kmです。このように、このエリアは、自然の美しさと都市の利便性の両方を享受できる、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、カサレス・プラヤに位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線からの近さ、主要道路へのアクセス、そして近隣の都市や施設への距離を視覚的に把握できます。ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、スーパーマーケットなどの主要なランドマークが示されており、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。この地図は、現地を訪れる前に、周辺の地理的な関係性を把握するための参考資料となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガとジブラルタルの中間にあたります。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。東には、活気あるエステポナ（約10分）、洗練されたプエルト・バヌース（約20分）、そしてマラガ市（約1時間）があります。西には、歴史的なジブラルタル（約30分）や、より静かな地域へのアクセスも可能です。この地域は、海岸沿いの美しい景観と、内陸部のアンダルシアの伝統的な村々へのアクセスを両立させており、多様な文化体験と自然を楽しむことができます。カサレス・プラヤ自体は、比較的落ち着いた雰囲気でありながら、周辺の発展したエリアの利便性を享受できる、バランスの取れたロケーションと言えます。
この物件は、ビーチ、主要都市、空港、ゴルフコースへのアクセスに優れています。最寄りのプラヤ・デ・カサレスまではわずか620メートルで、徒歩でのアクセスが可能です。他のビーチも1.7kmから3.1kmの範囲に点在しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約72km、ジブラルタル空港までは約28kmと、国際的な移動も比較的容易です。スーパーマーケットは1.1km、病院は4.0km、薬局は1.6kmの距離にあり、日々の生活に必要な施設は十分に揃っています。ゴルフ愛好家には、Finca Cortesin Golf Club（2.0km）、Golf Academy Albayt Resort（2.3km）、Estepona Golf（3.8km）といった著名なゴルフコースが近接しています。エステポナの町へは車で10分、プエルト・バヌースへは車で20分と、周辺の活気あるエリアへのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤのこの地域は、年間平均気温18.9℃、平均最高気温が25℃に達する温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,845時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。特に、5ヶ月間続く水温20℃以上のスイミングシーズンは、ビーチやプールでの楽しみを長く提供します。標高9メートルの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。年間を通して穏やかな気候のため、冬でも比較的快適に過ごすことができ、アウトドアライフスタイルを一年中満喫できます。この気候条件は、スペイン南部の太陽と温暖な気候を求める人々にとって、理想的な環境と言えるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺は、ビーチとレクリエーション施設が充実しています。最寄りのプラヤ・デ・カサレスまでわずか620メートルと、徒歩で気軽に訪れることができます。さらに、プラヤ・デ・マニルバ（1.7km）、ラ・ドゥケサ（3.1km）といった他の美しいビーチも近接しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。ゴルフに関しては、Finca Cortesin Golf Club（2.0km）をはじめ、複数の有名ゴルフコースが近距離にあり、ゴルファーにとっては絶好のロケーションです。また、マリーナも近く、Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9km）やPuerto Estepona（6.7km）などがあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。スポーツセンター（Complejo Deportivo Las Viñas、3.3km）も利用可能で、多様なアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガとジブラルタルの中間にあたります。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。東には、活気あるエステポナ（約10分）、洗練されたプエルト・バヌース（約20分）、そしてマラガ市（約1時間）があります。西には、歴史的なジブラルタル（約30分）や、より静かな地域へのアクセスも可能です。この地域は、海岸沿いの美しい景観と、内陸部のアンダルシアの伝統的な村々へのアクセスを両立させており、多様な文化体験と自然を楽しむことができます。カサレス・プラヤ自体は、比較的落ち着いた雰囲気でありながら、周辺の発展したエリアの利便性を享受できる、バランスの取れたロケーションと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL918881
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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