Diese Wohnanlage in Casares Playa, Málaga, bietet eine attraktive Option für Käufer, die eine etablierte Immobilie an der Costa del Sol suchen. Die Anlage, die 2003 fertiggestellt wurde, ist seitdem gut erhalten und renoviert worden. Sie liegt in einer urbanisierten Gegend, die sich durch Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten auszeichnet. Das Projekt richtet sich an Personen, die eine mediterrane Lebensweise mit guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitangeboten schätzen. Die angebotene Wohnung ist bezugsfertig und komplett möbliert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Casares Playa, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants. Die Lage ermöglicht einen direkten Zugang zur Küstenlinie und zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, was für eine unabhängige Lebensweise ohne ständige Fahrzeugnutzung förderlich ist.
Diese Immobilie spricht Personen an, die eine Wohnung mit mehreren Terrassen und guter Belichtung suchen. Die Aufteilung über zwei Ebenen und die vorhandenen drei Schlafzimmer und drei Bäder eignen sich für Familien oder als Feriendomizil mit Platz für Gäste. Die Nähe zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen erfüllt Wünsche nach einem aktiven und erholsamen Lebensstil.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, deren Bau im Jahr 2003 abgeschlossen wurde. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es sind keine weiteren Bauphasen oder geplante Erweiterungen für dieses spezifische Objekt oder die umgebende Anlage bekannt, was auf eine abgeschlossene und etablierte Wohnsituation hindeutet.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, da es sich um eine bestehende und renovierte Immobilie handelt. Es sind keine Smart-Home-Technologien der neuesten Generation integriert, und der Energieausweis ist nicht spezifiziert. Die Wohnung ist vollständig möbliert, was bedeutet, dass keine Anpassungen im Hinblick auf die Einrichtung möglich sind, ohne die vorhandene Ausstattung zu verändern.
Ref: VL468430
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie an der Costa del Sol suchen, ohne auf den Komfort einer kürzlichen Renovierung und vollständigen Möblierung verzichten zu wollen. Es passt für Personen, die Wert auf Strandnähe legen und das mediterrane Leben in einer etablierten Wohnanlage genießen möchten. Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Home-Office benötigen, finden hier mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ausreichend Raum. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung anstreben, ist die Lage attraktiv. Die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen spricht zudem Sport- und Freizeitenthusiasten an. Die guten Verbindungen zum Flughafen Málaga sind für regelmäßige Reisende von Vorteil.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Beschreibung deutet auf eine zeitgemäße Innenausstattung hin, die auf den Bildern sichtbar ist und den Charakter eines modernen Wohnstils unterstreicht. Details zur genauen Materialqualität der Renovierung sind nicht spezifiziert, jedoch wird die Wohnung 'genau wie gesehen' verkauft, inklusive aller Möbel. Dies impliziert, dass die Käufer eine komplett eingerichtete und dekorierte Immobilie erhalten. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage umfassen mehrere Schwimmbäder und sind von mediterranen Gärten umgeben, was auf eine gepflegte Gesamtanlage schließen lässt.
Die angebotene Wohnung startet bei einem Preis von €399.000. Dies spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion und den Zustand der Immobilie wider, die kürzlich renoviert und vollständig möbliert wurde. Als Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Wohnung auf 122 m² Wohnfläche ein attraktives Raumangebot. Der Preis pro Quadratmeter liegt damit im mittleren bis oberen Segment für die Region Casares Playa, was durch die gute Erhaltung und die umfassende Ausstattung gerechtfertigt wird. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist und sofort bezogen werden kann.
Casares Playa, wo sich dieses Apartment befindet, ist eine Küstenregion, die sich durch eine Mischung aus Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Gegend ist geprägt von urbanisierten Wohnanlagen, die von gepflegten Gärten und Gemeinschaftspools umgeben sind. Das tägliche Leben hier könnte durch kurze Wege zum Strand für morgendliche Spaziergänge oder abendliche Erholung geprägt sein. Die Nähe zu Supermärkten (1,1 km) und Restaurants (13 im 2-km-Radius) ermöglicht eine hohe Autonomie im Alltag. Die Verkehrsanbindung ist gut, wobei ein Auto für weitere Ausflüge praktisch ist, aber nicht zwingend für alle Erledigungen benötigt wird. Die Umgebung ist außerhalb der Hauptsaison ruhig und bietet eine entspannte Atmosphäre, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Das Leben in Casares Playa ist durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut entwickelte Infrastruktur geprägt. Die Wohnanlage ist als 'urbanisiert' beschrieben, was auf eine geordnete Bebauung mit Zugang zu öffentlichen Dienstleistungen hindeutet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte und Restaurants, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet durch Parks und Grünflächen Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Küstenstädten wie Estepona und den Yachthäfen von La Duquesa erweitert das Freizeitangebot erheblich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern eine Outdoor-orientierte Lebensweise.
Diese Karte zeigt die Lage von Casares Playa an der südspanischen Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe des Projekts zum Mittelmeer, zu Stränden und wichtigen Verkehrsadern. Die Markierung hebt die Distanzen zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Golfplätzen und Marinas hervor und gibt einen visuellen Eindruck von der Erreichbarkeit und der umgebenden Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich zwischen den bekannten Orten Estepona im Osten und La Duquesa im Westen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Estepona, das etwa 6,7 km entfernt ist, sowie zu den Restaurants und dem Jachthafen von La Duquesa, der 2,9 km entfernt liegt. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren bietet eine gute Balance zwischen der ruhigeren Wohnatmosphäre von Casares Playa und der Lebendigkeit der umliegenden Städte.
Die Lage in Casares Playa bietet gute Erreichbarkeit. Der Strand Playa de Casares ist etwa 620 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de Manilva und La Duquesa sind in 1,7 bzw. 3,1 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 72 km entfernt (Luftlinie), der Flughafen Gibraltar 28 km. Ein Supermarkt ist 1,1 km entfernt, eine Apotheke 1,6 km und ein Krankenhaus 4 km. Für Golfer sind Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km) in Reichweite. Es gibt 7 öffentliche Verkehrs (ÖV)-Linien mit 40 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die volle Flexibilität empfohlen wird.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares Playa ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C über das Jahr. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf nur 9 Metern über dem Meeresspiegel und die sehr geringe Neigung zum Strand (0,3%) bedeuten eine flache und leicht zugängliche Küstenumgebung. Die umliegende Natur ist von mediterraner Vegetation geprägt, mit Gärten und in der Ferne bergigen Ausläufern, die für Gebirgspanoramen sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Casares bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Wassersportler und Erholungssuchende stehen diverse Optionen zur Verfügung. Die Gegend ist auch ein Zentrum für Golfsportler mit mehreren Plätzen wie Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und Estepona Golf (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die nahe gelegenen Marinas von La Duquesa (2,9 km) und Estepona (6,7 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Anbindung an den Bootsport.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich zwischen den bekannten Orten Estepona im Osten und La Duquesa im Westen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Estepona, das etwa 6,7 km entfernt ist, sowie zu den Restaurants und dem Jachthafen von La Duquesa, der 2,9 km entfernt liegt. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren bietet eine gute Balance zwischen der ruhigeren Wohnatmosphäre von Casares Playa und der Lebendigkeit der umliegenden Städte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Objekt in Casares Playa mit €399.000 in einem höheren Preissegment. Dies ist auf die renovierte Ausstattung, die vollständige Möblierung und die spezifische Lage in einer etablierten Strandnähe-Gemeinschaft zurückzuführen. Lantana Residencial in Mijas, ab €205.000, bietet eine deutlich günstigere Einstiegsoption, jedoch wahrscheinlich mit anderer Ausstattung und Lage. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauprojekte mit moderner Architektur und Energieeffizienzstandards darstellen, punktet das Objekt in Casares mit seiner sofortigen Bezugsfähigkeit und dem etablierten Wohnumfeld. Die angebotene Fläche und die Anzahl der Zimmer (3 Schlafzimmer, 3 Bäder) sind bei den Vergleichsobjekten variabel, wobei die Preise stark von der genauen Lage, Größe und dem Baujahr abhängen. Die hier angebotene Immobilie bietet eine solide Option für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung in einer gefragten Küstenregion suchen, auch wenn der Einstiegspreis höher liegt als bei manchen Neubauprojekten weiter östlich oder westlich der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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