Ce duplex penthouse rénové, situé à Casares Playa dans la communauté prisée de Paraíso de la Bahía, offre une expérience de vie côtière authentique. À seulement cinq minutes à pied de la plage, il combine confort moderne et style de vie méditerranéen. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à emménager immédiatement. Son emplacement privilégié dans une communauté fermée et bien entretenue, entourée de jardins luxuriants et de plusieurs piscines, en fait un lieu de séjour attrayant ou une résidence principale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la zone de Casares Playa, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec la mer, à seulement 620 mètres de la Playa de Casares. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, tandis que les centres urbains comme San Luis de Sabinillas et La Duquesa Marina sont accessibles en voiture, offrant un équilibre entre tranquillité côtière et accès aux services.
Ce duplex penthouse répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux avec une forte connexion à l'extérieur. Les trois terrasses privatives permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. La vente meublée simplifie l'installation pour les résidents permanents, les vacanciers ou les investisseurs cherchant une solution clé en main.
Bien que la construction de ce complexe date de 2003, ce penthouse a été récemment rénové, garantissant un état excellent et des finitions modernes. Il s'agit d'une propriété existante qui a bénéficié d'une remise à neuf complète, offrant la qualité d'une nouvelle construction sans les contraintes des projets en cours.
Ce bien ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'il soit proche de la plage. Il n'est pas une construction neuve, l'année de construction initiale étant 2003. La présence de piscines communes signifie une utilisation partagée, et le chauffage de la piscine n'est pas spécifié comme une caractéristique standard.
Ref: VL468430
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex penthouse s'adresse à une clientèle diversifiée. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire clé en main, la vente entièrement meublée et la proximité de la plage offrent une solution immédiate pour des vacances sans tracas. Les familles ou les professionnels recherchant une résidence permanente trouveront l'espace et les commodités nécessaires, avec un accès facile aux écoles et aux services. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation attrayante sur la Costa del Sol, potentiellement pour la location de vacances, étant donné la demande touristique dans la région. La facilité d'accès depuis l'aéroport de Malaga (à 72 km) et la proximité des terrains de golf et des ports de plaisance ajoutent à son attrait pour un large éventail d'acheteurs internationaux.
Ce duplex penthouse a bénéficié d'une rénovation complète, lui conférant un excellent état général et des finitions contemporaines. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés ne soient pas précisés, l'aspect 'récemment rénové' suggère l'utilisation de matériaux modernes pour les sols, les murs et les installations sanitaires. La climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique tout au long de l'année. La cuisine est décrite comme moderne avec vue, laissant présager un agencement fonctionnel et esthétique. L'ameublement complet inclus dans la vente témoigne d'une attention portée à la décoration intérieure, visant un style actuel et accueillant, prêt à l'emploi pour les nouveaux propriétaires.
Le prix de ce duplex penthouse est fixé à 399 000 €. Cette fourchette de prix correspond à un bien de trois chambres et trois salles de bains dans une communauté recherchée de Casares Playa, avec des rénovations récentes et une vente entièrement meublée. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être occupé. Le marché de Casares Playa offre diverses options, mais ce type de propriété, combinant emplacement, rénovations et mobilier, se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local pour les appartements existants.
Paraíso de la Bahía, à Casares Playa, se présente comme une urbanisation bien établie, conçue pour un confort résidentiel. La présence de jardins méditerranéens luxuriants et de plusieurs piscines communes crée une atmosphère de vacances perpétuelle. La proximité immédiate de la plage est un atout majeur, permettant des promenades matinales ou des baignades en fin de journée. Les commodités quotidiennes, telles que des restaurants et des commerces, sont situées à une distance de marche raisonnable, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les tâches courantes. Le rythme de vie y est généralement tranquille, rythmé par le soleil et la proximité de la mer, tout en restant connecté aux centres d'activité voisins comme La Duquesa Marina et Estepona pour des options de loisirs et de restauration plus variées.
Vivre à Casares Playa, c'est opter pour un style de vie balnéaire accessible. La proximité immédiate de la plage, à quelques centaines de mètres, permet des activités nautiques et des promenades au bord de l'eau. Les besoins quotidiens sont satisfaits par des commerces et restaurants accessibles à pied, situés à environ 1.1 km pour les supermarchés et 1.6 km pour les pharmacies. Pour des besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 4 km. Les amateurs de golf seront comblés avec plusieurs parcours renommés à moins de 4 km, tels que Finca Cortesín Golf Club. La vie sociale et les loisirs sont animés par les marinas de La Duquesa et Estepona, situées à moins de 7 km, offrant une large gamme d'options de restauration et de divertissement.
Cette carte situe le projet immobilier dans le contexte de la Costa del Sol, plus précisément à Casares Playa. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages, des terrains de golf et des marinas environnantes. Les axes routiers principaux et les distances vers les aéroports et les villes voisines sont également représentés, offrant une vision géographique claire de l'emplacement et de son accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé à Casares Playa, une zone côtière qui fait partie de la municipalité de Casares, dans la province de Malaga. Il se trouve sur la Costa del Sol, une destination bien connue pour son climat, ses plages et ses terrains de golf. La localisation est stratégiquement positionnée entre les villes dynamiques de Marbella et de la frontière avec Gibraltar. Il est à proximité immédiate de localités comme San Luis de Sabinillas et La Duquesa, offrant un accès facile à leurs commodités et marinas. Estepona, une ville plus grande avec une offre de services étendue, est également à courte distance, plaçant ce bien au cœur d'une région prisée et bien desservie.
L'accessibilité est un point fort de cette localisation. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 72 km, une distance gérable pour les voyages internationaux, tandis que l'aéroport de Gibraltar est encore plus proche à environ 28 km. La plage la plus proche, Playa de Casares, est à seulement 620 mètres, et d'autres plages comme Manilva et La Duquesa sont accessibles dans un rayon de 3 km. Pour le golf, Finca Cortesín est à 2 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont situées à moins de 1.6 km. La présence de 40 arrêts de transport public et de 7 lignes suggère une connectivité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est caractérisé par un ensoleillement généreux, avec une moyenne historique de 3 845 heures de soleil par an, et une température annuelle moyenne de 18,9°C. La zone bénéficie d'un microclimat agréable, avec des températures oscillant généralement entre 12°C et 25°C. La proximité de la mer et l'altitude modeste de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à adoucir les températures. Le 'zwemseizoen', défini par une eau de mer d'au moins 20°C, s'étend sur environ 5 mois, offrant de nombreuses opportunités pour profiter de la côte. La pente douce vers la plage (0,3%) facilite l'accès à la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Casares Playa est particulièrement attrayante pour les amateurs de loisirs balnéaires et de sports. La proximité de plusieurs plages, dont la Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) et La Duquesa (3.1 km), offre une variété d'options pour profiter du littoral. La qualité de ces plages est souvent reconnue, bien que le label 'Blue Flag' ne soit pas explicitement mentionné pour toutes. Pour les golfeurs, la localisation est idéale avec des parcours de renommée mondiale à proximité, tels que Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) et Estepona Golf (3.8 km). Les marinas de La Duquesa et Estepona, à quelques kilomètres, proposent des activités nautiques et une vie sociale animée.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à Casares Playa, une zone côtière qui fait partie de la municipalité de Casares, dans la province de Malaga. Il se trouve sur la Costa del Sol, une destination bien connue pour son climat, ses plages et ses terrains de golf. La localisation est stratégiquement positionnée entre les villes dynamiques de Marbella et de la frontière avec Gibraltar. Il est à proximité immédiate de localités comme San Luis de Sabinillas et La Duquesa, offrant un accès facile à leurs commodités et marinas. Estepona, une ville plus grande avec une offre de services étendue, est également à courte distance, plaçant ce bien au cœur d'une région prisée et bien desservie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
En comparaison avec Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce duplex penthouse à Casares Playa, affiché à 399 000 €, se situe dans une gamme de prix supérieure. Cependant, il offre généralement plus d'espace et une finition plus haut de gamme, étant donné qu'il s'agit d'une propriété rénovée et entièrement meublée dans une communauté fermée bien établie. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, peut représenter une option de construction neuve plus abordable mais potentiellement plus éloignée des commodités ou avec moins d'espace extérieur. L'avantage de ce bien réside dans sa localisation côtière immédiate, sa rénovation récente et son aspect 'prêt à vivre', ce qui justifie son positionnement tarifaire par rapport aux projets neufs ou moins bien situés dans la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
