Dieses Apartmentprojekt in Casares Playa, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 110 m² und ist bereit für den Einzug. Es liegt in einer etablierten Wohngegend, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und in Reichweite von täglichen Annehmlichkeiten. Die Immobilie, erbaut im Jahr 2007, kombiniert eine praktische Lage mit der Nähe zu Golfplätzen und Küstenattraktionen der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), positioniert sich dieses Apartment in Casares Playa mit einem Preis von €275.000 im mittleren bis oberen Segment, insbesondere wenn man die Wohnfläche von 110 m² berücksichtigt. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) ist preislich zugänglicher, liegt aber möglicherweise weiter von den spezifischen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen entfernt, die für Casares Playa charakteristisch sind. Die Lage in Casares Playa, nahe dem Strand und inmitten einer Golflandschaft, bietet eine spezifische Anziehungskraft, die sich im Preis widerspiegelt. Während Torre del Mar eher für seine langen Strände bekannt ist, bietet Estepona und die umliegende Region eine hohe Dichte an Luxusimmobilien und renommierten Golfplätzen, was den Preis in dieser Gegend rechtfertigt. Die hier angebotene Immobilie profitiert von einer etablierten Infrastruktur und einer ruhigeren Wohnatmosphäre im Vergleich zu den belebteren Zentren der mittleren Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer und zu renommierten Golfplätzen aus. Der Strand ist fußläufig erreichbar, während tägliche Besorgungen und Dienstleistungen ebenfalls im nahen Umkreis liegen. Die Anbindung an die Küsteninfrastruktur ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten und Freizeitmöglichkeiten.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung an Strand und Golf suchen. Es ist geeignet für Personen, die eine Immobilie als Feriendomizil, Dauerwohnsitz oder zur Kapitalanlage erwerben möchten und Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und Nähe zu Annehmlichkeiten legen.
Das Gebäude wurde 2007 fertiggestellt und stellt somit eine Bestandsimmobilie dar. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine bereits bestehende Wohnanlage mit etablierter Infrastruktur und Nachbarschaft. Der Zustand der Immobilie ist als gut zu bewerten.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und liegt nicht in erster Strandlinie. Es ist keine brandneue Immobilie, sondern wurde 2007 erbaut. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für einige Erledigungen ein Auto von Vorteil. Ein direkter Zugang zu einem privaten Garten ist nicht gegeben.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine solide Wohnlösung an der Costa del Sol suchen, ohne die Unsicherheiten und Wartezeiten eines Neubauprojekts. Sie passt gut für Personen, die eine Ferienwohnung in Strandnähe wünschen und die Sonne Spaniens in einem etablierten Umfeld genießen möchten. Auch für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz mit guter Infrastruktur suchen, ist sie eine Option. Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung anbieten möchten, finden hier ein Objekt mit Potenzial, da die Lage sowohl für Strandurlauber als auch für Golfer attraktiv ist. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie besonders interessant für Sportbegeisterte. Wer Wert auf eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga legt und gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend schätzt, wird sich hier wohlfühlen.
Die Innenausstattung des Apartments, erbaut im Jahr 2007, umfasst generell solide Materialien, die dem Standard der Bauzeit entsprechen. Typischerweise finden sich hier Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik an der Costa del Sol geschätzt werden. Die Badezimmer sind mit Sanitärobjekten ausgestattet und die Küche wird funktionale Einbaumöbel aufweisen. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Doppelverglasung gefertigt, um eine gewisse Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Oberflächen und Armaturen spiegeln den Stil des Baujahres wider und sind auf eine praktische Nutzung ausgelegt. Die Terrasse, ein wesentliches Element des mediterranen Wohnens, ist überdacht und bietet Raum für Entspannung im Freien, wobei die Ausrichtung auf Ost und Süd für gute Sonneneinstrahlung sorgt.
Das hier beschriebene Apartment wird ab einem Preis von €275.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 110 m² und die Gesamtausstattung. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt und keine Neubau-Verkaufsphasen mehr existieren. Der Preis spiegelt die Lage in Strandnähe, die Nähe zu Golfplätzen und die allgemeine Infrastruktur der Costa del Sol wider. Mögliche Preisunterschiede könnten sich aus der genauen Lage innerhalb der Anlage, dem Zustand oder eventuellen zusätzlichen Merkmalen wie Stellplätzen oder Lagerräumen ergeben, sofern diese nicht bereits im Angebot inbegriffen sind.
Casares Playa repräsentiert einen Abschnitt der Costa del Sol, der sich durch seine ruhige Wohnatmosphäre auszeichnet und dennoch nah an wesentlichen Annehmlichkeiten liegt. Die Wohnungen hier sind oft auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt, mit guter Anbindung an den Strand, der fußläufig erreichbar ist. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu Supermärkten und Restaurants geprägt, die in wenigen Autominuten oder bei einem längeren Spaziergang erreichbar sind. Die Gegend ist bei Golfern beliebt, da sie nahe mehrerer renommierter Golfplätze liegt. Abseits der Haupttouristenströme bietet Casares Playa eine entspanntere Lebensweise, während die größeren Zentren wie Estepona oder Marbella für ein breiteres Angebot an Kultur und Unterhaltung sorgen. Die moderate Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel garantiert ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen.
Das Leben in Casares Playa ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, insbesondere durch die angrenzenden Golfplätze. Die Distanz zum Strand ist mit rund 620 Metern überschaubar und ermöglicht regelmäßige Besuche. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken im Umkreis von etwa 1,1 bis 1,6 Kilometern gut erreichbar. Die Präsenz von 13 Restaurants und 3 Cafés im 2-km-Radius deutet auf eine lebendige gastronomische Szene hin. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona ist durch die Küstenstraßen gegeben, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Shopping und Dienstleistungen ermöglicht. Die moderate Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima.
Die Karte visualisiert die Position von Casares Playa an der Costa del Sol, Andalusien. Sie hebt die Nähe zu wichtigen geografischen Merkmalen wie Stränden, Golfplätzen und Küstenstädten hervor. Die dargestellten Entfernungen geben einen Eindruck von der Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die für das tägliche Leben und die Erholung relevant sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Städten Estepona im Osten und La Duquesa im Westen gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Gemeinden. Estepona (ca. 6,7 km entfernt) bietet eine größere städtische Infrastruktur mit einem historischen Zentrum, Yachthafen und einer breiten Palette an Geschäften und Restaurants. La Duquesa (ca. 2,9 km entfernt) ist bekannt für seinen charmanten Hafen und eine entspanntere Atmosphäre. Die Region ist generell geprägt von einer Küstenlinie, die von Stränden, Golfplätzen und Wohnanlagen durchzogen ist, und bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von urbanen Zentren.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Casares Playa ist als gut zu bewerten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls nahe gelegen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 72 km, wobei der Flughafen Gibraltar (GIB) mit rund 28 km Luftlinie deutlich näher liegt. Für Golfer sind die Plätze Doña Julia (852 m) und Finca Cortesín (2,0 km) praktisch vor der Haustür. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1,1 bzw. 1,6 km erreichbar, was eine gute Versorgung im Alltag sicherstellt. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine zügige Fahrt zu den umliegenden Küstenstädten.
| Strandentfernung | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Casares Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr sehr hoch, was die Costa del Sol auszeichnet. Das Klima ermöglicht einen ausgedehnten Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf nur 9 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes mit einer geringen Neigung zum Strand (0,3%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 25°C in den wärmeren Monaten, was ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Casares Playa bietet eine gute Auswahl an Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Casares (620 m), gefolgt von Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km). Diese Strände sind in der Regel gut zugänglich und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv mit dem Doña Julia Golfplatz direkt nebenan (852 m) und Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) in unmittelbarer Nähe. Die Region ist generell für ihre hohe Dichte an Golfplätzen bekannt. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 75 mm |
| Februar | 13.4°C | 44 mm |
| März | 14.6°C | 146 mm |
| April | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| Dezember | 13.6°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL559914
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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