Този готов за нанасяне апартамент с 3 спални и 2 бани в Casares Playa, Малага, съчетава комфортен дом и близост до морето. Разположен в охраняван урбанизиран комплекс, имотът разполага с 80 м² застроена площ и парцел от 115 м². Завършен през 2008 г., той предлага незабавно настаняване. Апартаментът се намира в близост до ежедневни удобства и плажове и представлява практичен вариант за търсещи постоянно жилище в Испания или втора къща.
Пазарът на недвижими имоти на Коста дел Сол предлага разнообразие от имоти. В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar (цени от 269 950 €) или Lantana Residencial в Mijas (цени от 205 000 €), този апартамент в Casares Playa е имот втора употреба с фиксирана цена от 285 000 €. За разлика от проектите на зелено, които често имат по-ниски начални цени, това предложение осигурява незабавна наличност и ясно определена стойност. Etherna Homes 2 в Естепона с начална цена от 269 000 € представлява ново строителство. Апартаментът в Casares Playa, като утвърден имот, предлага осезаеми предимства като собствена градина и позната общностна среда, което го отличава от спекулативния характер на някои нови строежи. Фиксираната цена осигурява сигурност при бюджетирането за потенциалните купувачи и го позиционира като солиден вариант за тези, които дават приоритет на незабавния достъп и определената жилищна среда пред възможностите за персонализация на новото строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Casares Playa, този апартамент е на пешеходно разстояние от плажа и предлага крайбрежен начин на живот. Близо са и ежедневни удобства като супермаркети и аптеки. Комплексът се намира в утвърдена урбанизация с жилищна атмосфера и добра връзка с основните услуги.
С три спални и две бани този апартамент отговаря на нуждите на семейства, гости или на тези, които се нуждаят от допълнително пространство за домашен офис. Напълно оборудваната кухня и просторната дневна осигуряват комфорт в ежедневието. Партерният достъп и собственият градински кът са практични за ценящите лесно придвижване и открито пространство.
Апартаментът е част от комплекс, завършен през 2008 г., което означава, че е готов за нанасяне и достъпен за незабавно обитаване. Въпреки че не е ново строителство в традиционния смисъл, конструкцията и обзавеждането отговарят на стандартите от датата на завършване. Предвиденото предаване е било през 2008 г., а имотът вече е утвърден в своята общност.
Този имот не предлага гледка към морето директно от основните жилищни помещения, нито включва собствен басейн като стандарт, макар че има потенциал за изграждане на малък басейн. Това е партерен апартамент, така че не разполага с издигната гледка. Имотът се продава частично обзаведен, което означава, че може да се наложи придобиване на някои лични вещи.
Този апартамент е подходящ за хора или семейства, търсещи постоянно жилище на Коста дел Сол, с просторно жилищно пространство и практични удобства. Той служи и като добре обзаведена втора къща, осигуряваща комфортна база за почивка с лесен достъп до плажовете и местните атракции. За инвеститорите местоположението в популярен крайбрежен район, статусът „готов за нанасяне“ и потенциалът за доход под наем правят имота жизнеспособен вариант. Близостта до голф игрища и яхтени пристанища привлича и тези с активен начин на живот или интерес към водни спортове. Утвърдената общностна среда може да допадне на купувачи, търсещи по-стабилна среда от някои по-нови комплекси.
Апартаментът, завършен през 2008 г., е в отлично състояние. Сред характеристиките са мраморни подове в целия имот, допринасящи за усещане за качество и издръжливост. Монтирана е дограма с двойно остъкляване, подобряваща топлоизолацията и шумоизолацията. Кухнята е напълно оборудвана и готова за незабавна употреба, а баните са с модерен дизайн. Въпреки че се продава частично обзаведен, наличните предмети са описани като вкусно подбрани. Вградените гардероби в спалните максимизират пространството за съхранение. Имотът разполага и с климатик за отопление и охлаждане, осигуряващ комфорт целогодишно.
Този тристаен апартамент се предлага на фиксирана обявена цена от 285 000 €. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна оценка, състоянието и характеристиките на имота. Апартаментът е готов за нанасяне, което означава, че няма рискове от покупка на зелено или дълго чакане за завършване. Наличността е незабавна след приключване на процеса на продажба. Тази фиксирана цена го позиционира в конкурентен сегмент на пазара на Коста дел Сол, особено за имоти с три спални и собствено открито пространство.
Casares Playa предлага балансирано крайбрежно преживяване, съчетавайки близостта до Средиземно море с удобствата на утвърдена жилищна зона. Разположението на апартамента в охранявана урбанизация създава усещане за общност и безопасност. Жителите имат лесен достъп до местните плажове, като Playa de Casares е само на 620 метра пеша. Ежедневните необходими неща също са наблизо, супермаркет на около 1,1 км. Районът има равен наклон към плажа, което подобрява проходимостта. Макар че колата е полезна за по-далечни пътувания, налични са варианти за обществен транспорт с многобройни спирки и линии в околността. Климатът благоприятства активен начин на живот на открито, с дълъг плажен сезон и обилно слънце.
Непосредствената околност на Casares Playa предлага спокоен крайбрежен ритъм. Жителите са на пешеходно разстояние от Playa de Casares, местен плаж за отдих и развлечение. Супермаркет се намира на 1,1 км за ежедневни нужди, а аптека, на 1,6 км от имота. За хранене и социални контакти в радиус от 2 км има повече от дузина ресторанта. Районът е добре обслужван и от обществен транспорт с многобройни спирки и линии. Макар че колата е удобна за по-широко разглеждане на Коста дел Сол, основните удобства са достъпни пеша или с обществен транспорт.
Тази карта илюстрира разположението на апартамента в Casares Playa, като подчертава близостта до Средиземно море и местните удобства. Ключови точки като плажове, голф игрища и супермаркетът са показани спрямо имота, предоставяйки географски контекст за ежедневието и развлеченията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Casares Playa е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Манилва. Това местоположение предлага баланс между оживената атмосфера на по-големите градове и спокойствието на по-малките крайбрежни общности. Осигурен е добър достъп до удобствата и атракциите на целия регион Коста дел Сол, като същевременно се запазва по-жилищният характер. Близостта до голф игрища и яхтени пристанища допълнително увеличава привлекателността за определени групи. Регионът е известен с обширната си крайбрежна ивица, високата плътност на голф игрища и отличната инфраструктура.
Апартаментът предлага добър достъп до крайбрежните удобства. Най-близкият плаж, Playa de Casares, е на около 620 метра. Наблизо са и няколко голф игрища, включително Doña Julia Golf, само на 852 метра, и Finca Cortesín Golf Club на 2,0 км. За пътувания летище Малага-Коста дел Сол е на около 72 км по пътя, но летище Гибралтар е по-близо, около 28 км по права линия. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa е на 3,0 км. Общественият транспорт е сравнително наличен с множество спирки и линии в района.
| До плажа | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa се ползва от благоприятния климат на Коста дел Сол със средна годишна температура от 18,9 °C. Регионът се радва на около 320 слънчеви дни годишно, което допринася за дълъг плажен сезон, обикновено продължаващ пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20 °C. Апартаментът се намира на 13 метра надморска височина, осигурявайки ниска крайбрежна среда. Релефът е предимно равен, с много лек наклон от 0,4% към морето, което прави ходенето и колоезденето по-достъпни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежни развлечения. Playa de Casares е най-близкият плаж, на малко над 600 метра. Други близки плажове включват Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км). За любителите на голфа няколко игрища са на лесна достигаемост, като Doña Julia Golf е на по-малко от 1 км. Налични са и спортни съоръжения, като Complejo Deportivo Las Viñas на 3,2 км от имота. Близките яхтени пристанища, като Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 км), предлагат възможности за водни спортове и плаване.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 75 mm |
| Февруари | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Май | 19.8°C | 30 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 20.4°C | 69 mm |
| Ноември | 15.8°C | 94 mm |
| Декември | 13.6°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL822065
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR