يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس المُجدد، الواقع في مجمع كاساريس ديل سول السكني، مزيجًا من الراحة العصرية وأسلوب الحياة المتوسطي. يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات اليومية، وهو جاهز للسكن الفوري. يتميز بتراس علوي خاص بإطلالات على البحر، وداخلية مشرقة، وإمكانية الوصول إلى حدائق مشتركة ومسبح مشترك. يجعل تعدد استخدامات هذا العقار منه خيارًا مناسبًا كمسكن رئيسي أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار للتأجير، مدعومًا برخصة سياحية سارية المفعول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كاساريس بلايا، وهي منطقة توفر وصولًا سهلًا إلى الساحل والخدمات الأساسية. يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ المحلية، وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من سوبرماركت ومستشفى. يضيف قربه من ملاعب جولف متعددة مزيدًا من الجاذبية لعشاق هذه الرياضة.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن نمط حياة ساحلي. يوفر التصميم الدوبلكس مع التراس العلوي الخاص مساحة خارجية وافرة للمعيشة. وجاهزيته للسكن تعني انتقالًا سلسًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء نشاط تأجيري.
هذا عقار جاهز للسكن، ما يعني أن أعمال البناء والتجديد اكتملت. تم بناؤه في الأصل عام 2006 وتم تجديده منذ ذلك الحين. لا تنطبق أي مراحل بناء إضافية أو تواريخ تسليم مستقبلية على هذه الوحدة تحديدًا.
على الرغم من توفير العديد من المرافق، لا يتميز هذا العقار بحديقة خاصة. لا يذكر الوصف ميزات وصول محددة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، كما أن ترتيبات مواقف السيارات خارج نطاق المجمع السكني العام غير مفصلة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن دائم مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. كما أنه يمثل خيارًا قويًا لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو ملاذ لقضاء العطلات، بما يوفره من نمط حياة متوسطي. علاوة على ذلك، وبفضل تجديده وحالته ووجود رخصة سياحية، فهو خيار عملي للمستثمرين الباحثين عن دخل تأجيري. التوفر الفوري يبسط العملية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير أو البدء في تحقيق الدخل بعد فترة قصيرة من الشراء.
خضع البنتهاوس لتجديد حديث، مع التركيز على التشطيبات الدقيقة والجماليات العصرية. تشمل الميزات أرضيات رخامية، وزجاجًا مزدوجًا لعزل أفضل، واتصال إنترنت بالألياف البصرية. العقار مفروش بالكامل أيضًا، ما يشير إلى معيار عالٍ من التصميم الداخلي وجاهزية للاستخدام الفوري. تم تركيب تكييف للتحكم في المناخ، كما توفر الخزائن المدمجة حلول تخزين عملية. يشير ذكر الأرضيات الرخامية إلى استخدام مواد عالية الجودة، ما يسهم في حالة ممتازة بشكل عام.
عرض هذا البنتهاوس الدوبلكس المُجدد بسعر مطلوب ثابت قدره 325,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا جاهزًا للسكن، فإن السعر يعكس الحالة الحالية والموقع. وعلى عكس المشاريع الجديدة ذات الأسعار المتغيرة، فإن هذه قيمة سوقية محددة لهذا العقار بعينه. التوفر فوري، ما يسمح بنقل الملكية بسرعة للمشترين المهتمين. لا تنطبق أي تقلبات في السعر لأنه عرض واحد بسعر ثابت.
توفر كاساريس بلايا بيئة ساحلية متوازنة، تتميز بقربها من البحر والخدمات الأساسية. المنطقة مطورة بمجمعات سكنية ومساحات خضراء ومجموعة متنوعة من المرافق التي تلبي احتياجات الحياة اليومية. يحقق موقعها توازنًا بين المعيشة الهادئة وسهولة الوصول إلى البلدات الأكبر والبنية التحتية. وجود العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قصيرة يضمن الراحة. المجمع سكني مغلق، ما يوفر إحساسًا بالأمان، ويتميز بحدائق استوائية ومسبح مشترك لاستمتاع السكان. كما أن الانحدار السهل نسبيًا باتجاه الشاطئ يعزز ملاءمة المنطقة للسكان الذين يفضلون المشي.
توفر كاساريس بلايا نمط حياة يركز على المعيشة الساحلية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. يوفر المجمع السكني نفسه حدائق مشتركة ومسبحًا مشتركًا، ما يعزز الأجواء الهادئة. يتم تلبية الاحتياجات اليومية من سوبرماركت يقع على بعد حوالي 1.1 كم، كما توجد صيدلية في موقع ملائم أيضًا. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد حوالي 4.0 كم. المنطقة أيضًا مركز لعشاق الجولف، مع عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك دوغا خوليا على بعد 852 مترًا فقط. تتوفر خيارات النقل العام، مع 40 محطة و7 خطوط تخدم المنطقة، رغم أن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف أوسع.
تعرض هذه الخريطة موقع البنتهاوس الدوبلكس ضمن منطقة كاساريس بلايا. يتم الإشارة إلى نقاط الاهتمام الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والسوبرماركت والمستشفى، ما يوفر مرجعًا بصريًا لسهولة الوصول إلى العقار والمرافق المحيطة به.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاساريس بلايا على طول كوستا ديل سول الغربية، بين إستيبونا ولا دوكيسا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الأجواء النابضة بالحياة في المدن الساحلية الأكبر والهدوء في المستوطنات الأصغر. يستفيد الموقع من سمعة المنطقة بالشمس والبحر وأنشطة الترفيه، بما في ذلك الجولف والرياضات المائية. يسهل القرب من روابط النقل الرئيسية، مثل مطار ملقة، السفر الدولي، وربط السكان بالوجهات الأوروبية والعالمية الكبرى.
يقع العقار في موقع استراتيجي للوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع شاطئ بلايا دي كاساريس على بعد 620 مترًا، مع شواطئ أخرى مثل لا دوكيسا ضمن نطاق 3.1 كم. يقع مطار ملقة (AGP) على بعد حوالي 72 كم (27 كم بخط مستقيم)، ويوفر اتصالات دولية. ويقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 28 كم جوًا. تقع عدة ملاعب جولف في متناول اليد، مع دوغا خوليا على بعد 852 مترًا. يقع سوبرماركت على بعد 1.1 كم، والمستشفى على بعد 4.0 كم. النقل العام متاح، مع محطات وخطوط عديدة في الجوار، ما يجعل بعض التنقلات المحلية ممكنة دون سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بلايا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 320 يومًا مشمسًا في السنة، ما يسهم في موسم سباحة طويل يستمر عادة 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ما يوفر طقسًا ساحليًا معتدلًا. يتميز المشهد بقربه من البحر، مع انحدار خفيف جدًا باتجاه الشاطئ، ما يجعله سهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولًا مباشرًا إلى الساحل، مع شاطئ بلايا دي كاساريس على بعد 620 مترًا فقط. تقع عدة شواطئ أخرى، بما في ذلك بلايا دي مانيلفا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم)، في محيط قريب أيضًا. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف، مع ملعب دوغا خوليا على بعد 852 مترًا فقط وملعب فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم. لعشاق المارينا، يقع بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا على بعد 3.0 كم. تتوفر مرافق رياضية أيضًا، مثل كمبليخو ديبورتيفو لاس فينياس على بعد 3.2 كم، ما يوفر فرصًا ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 75 mm |
| فبراير | 13.4°C | 44 mm |
| مارس | 14.6°C | 146 mm |
| أبريل | 16.6°C | 61 mm |
| مايو | 19.8°C | 30 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 69 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 94 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL268542
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعروض الأخرى في كوستا ديل سول، يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس المُجدد في كاساريس بلايا قيمة مميزة. مشاريع مثل أكوامار في توريه ديل مار أو لانتانا ريزيدنثيال في ميخاس، بأسعار تبدأ من 269,950 يورو و205,000 يورو على التوالي، توفر نقاط أسعار ومواقع مختلفة. كما أن إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا، بأسعار تبدأ من 269,000 يورو، يقع في نطاق سعري مشابه ولكن قد يختلف في نوع العقار أو المرافق. يعكس السعر الثابت لهذا العقار البالغ 325,000 يورو حالته كعقار جاهز للسكن وتجديده الحديث وتراسه العلوي الواسع وموقعه المرغوب بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف. كما أن رخصته السياحية تمنحه موقعًا مفضلًا للدخل التأجيري مقارنة بالعقارات غير المرخصة في المنطقة. وفي حين قد توفر مشاريع أخرى بناءً أحدث، توفر هذه الوحدة قابلية استخدام فورية وحزمة شاملة من الميزات ضمن مجمع سكني راسخ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID