Ce penthouse duplex rénové, situé dans la résidence Casares del Sol, offre un mélange de confort moderne et de vie méditerranéenne. La plage et les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, et ce bien immobilier est prêt pour une occupation immédiate. Il dispose d'un toit-terrasse privatif avec vue mer, d'un intérieur lumineux, ainsi que d'un accès aux jardins communs et à une piscine. La polyvalence du bien le rend adapté comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, soutenu par une licence touristique valide.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à Casares Playa, une zone offrant un accès pratique à la côte et aux services essentiels. Les plages locales sont accessibles à pied, et un supermarché et un hôpital se trouvent à quelques minutes en voiture. La proximité de plusieurs parcours de golf renforce son attrait pour les passionnés.
Cette résidence convient aux personnes ou aux petites familles recherchant un mode de vie côtier. La configuration en duplex avec un toit-terrasse privatif offre un vaste espace de vie extérieur. Sa disponibilité immédiate signifie une transition en douceur pour ceux qui souhaitent emménager rapidement ou démarrer une activité de location.
Il s'agit d'un bien clés en main, ce qui signifie que la construction et la rénovation sont terminées. Il a été construit à l'origine en 2006 et a depuis été rénové. Aucune phase de construction ultérieure ni date de livraison future ne s'applique à cette unité spécifique.
Malgré ses nombreux atouts, ce bien ne dispose pas de jardin privatif. La description ne mentionne pas d'équipements spécifiques d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, et les dispositions de stationnement au-delà du contexte général de la résidence ne sont pas détaillées.
Ce bien convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente avec un accès facile à la plage et aux commodités. Il constitue également une excellente option pour ceux qui cherchent une résidence secondaire ou une retraite de vacances, offrant un mode de vie méditerranéen. De plus, grâce à sa rénovation, son état et la présence d'une licence touristique, c'est un choix viable pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs. La disponibilité immédiate simplifie le processus pour les acheteurs qui souhaitent emménager sans délai ou commencer à générer des revenus peu après l'achat.
Le penthouse a fait l'objet d'une rénovation récente, mettant l'accent sur des finitions minutieuses et une esthétique moderne. Les caractéristiques comprennent un sol en marbre, un double vitrage pour une meilleure isolation et une connectivité internet par fibre optique. Le bien est également entièrement meublé, indiquant un haut niveau de décoration intérieure et un état prêt à l'emploi. Une climatisation est installée pour le confort thermique, et des placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. L'utilisation de matériaux de qualité est suggérée par la mention du sol en marbre, contribuant à un état général excellent.
Ce penthouse duplex rénové est proposé à un prix demandé fixe de 325 000 €. En tant que bien existant clés en main, le prix reflète l'état actuel et l'emplacement. Contrairement aux programmes neufs à prix variable, il s'agit d'une valeur de marché spécifique pour ce bien particulier. La disponibilité est immédiate, permettant un transfert rapide de propriété pour les acheteurs intéressés. Des variations de prix ne s'appliquent pas puisqu'il s'agit d'une offre unique à prix fixe.
Casares Playa offre un environnement côtier équilibré, caractérisé par sa proximité avec la mer et les services essentiels. La zone est développée avec des communautés résidentielles, des espaces verts et une variété de commodités pour la vie quotidienne. Son emplacement offre un équilibre entre une vie paisible et l'accessibilité aux grandes villes et aux infrastructures. La présence de nombreux restaurants, cafés et magasins à courte distance garantit le confort. La résidence est sécurisée, procurant un sentiment de sécurité, et dispose de jardins tropicaux et d'une piscine commune pour le plaisir des résidents. La pente relativement douce vers la plage améliore encore sa praticabilité pour les résidents qui préfèrent marcher.
Casares Playa offre un mode de vie centré sur la vie côtière, avec des plages et des commodités facilement accessibles. La résidence elle-même propose des jardins communs et une piscine, favorisant une atmosphère détendue. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à environ 1,1 km, et une pharmacie est également située à proximité. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à environ 4,0 km. La zone est également un pôle pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours à proximité, dont Doña Julia à seulement 852 mètres. Des options de transport public sont disponibles, avec 40 arrêts et 7 lignes desservant la zone, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer davantage.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse duplex dans la zone de Casares Playa. Les points d'intérêt clés, notamment les plages, les parcours de golf, le supermarché et l'hôpital, sont indiqués, fournissant une référence visuelle pour l'accessibilité du bien et des commodités environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares Playa est situé le long de la côte ouest de la Costa del Sol, entre Estepona et La Duquesa. Cet emplacement offre un équilibre entre l'atmosphère vibrante des grandes villes côtières et la tranquillité des petites agglomérations. Il bénéficie de la réputation de la région pour le soleil, la mer et les activités de loisirs, notamment le golf et les sports nautiques. La proximité des principales liaisons de transport, comme l'aéroport de Malaga, facilite les voyages internationaux, reliant les résidents aux grandes destinations européennes et mondiales.
Le bien est stratégiquement situé pour l'accès aux installations clés. Playa de Casares est à 620 mètres, avec d'autres plages comme La Duquesa dans un rayon de 3,1 km. L'aéroport de Malaga (AGP) se trouve à environ 72 km (27 km à vol d'oiseau), offrant des connexions internationales. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 28 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf sont facilement accessibles, dont Doña Julia à 852 mètres. Un supermarché se trouve à 1,1 km et un hôpital à 4,0 km. Les transports en commun sont accessibles, avec de nombreux arrêts et lignes à proximité, rendant certains déplacements locaux possibles sans véhicule privé.
| Distance plage | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La région compte environ 320 jours de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade qui dure généralement 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. Le bien est situé à une altitude de 13 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat côtier doux. Le paysage est caractérisé par sa proximité avec la mer, avec une pente très douce vers la plage, la rendant facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct à la côte, avec Playa de Casares à seulement 620 mètres. Plusieurs autres plages, dont Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km), sont également à proximité. La zone est réputée pour ses installations de golf, avec Doña Julia Golf à seulement 852 mètres et Finca Cortesín Golf Club à 2,0 km. Pour les amateurs de port de plaisance, Puerto Deportivo de la Duquesa est à 3,0 km. Des installations sportives sont également disponibles, comme le Complejo Deportivo Las Viñas à 3,2 km, offrant diverses possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 75 mm |
| Février | 13.4°C | 44 mm |
| Mars | 14.6°C | 146 mm |
| Avril | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 4 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 20.4°C | 69 mm |
| Novembre | 15.8°C | 94 mm |
| Décembre | 13.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL268542
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce penthouse duplex rénové à Casares Playa présente une proposition de valeur distincte. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, à partir de 269 950 € et 205 000 € respectivement, offrent des prix et des emplacements différents. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 269 000 €, est également dans une gamme de prix comparable mais peut différer en type de bien ou en commodités. Le prix fixe de 325 000 € de ce bien particulier reflète son statut clés en main, sa rénovation récente, son toit-terrasse généreux et son emplacement recherché près de la plage et des parcours de golf. Sa licence touristique le positionne également favorablement pour des revenus locatifs par rapport aux biens non licenciés de la région. Bien que d'autres projets puissent offrir une construction plus récente, cette unité procure une utilisation immédiate et un ensemble complet de caractéristiques dans une résidence bien établie.
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