Diese renovierte Maisonettewohnung im Penthouse-Stil, gelegen in der Residenz Casares del Sol, verbindet modernen Komfort mit mediterraner Lebensart. In fußläufiger Entfernung zum Strand und zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist diese Immobilie bezugsfertig. Sie verfügt über eine private Dachterrasse mit Meerblick, ein helles Interieur sowie Zugang zu Gemeinschaftsgärten und einem Pool. Die Vielseitigkeit der Immobilie macht sie als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage geeignet, gestützt durch eine gültige Touristenlizenz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Casares Playa, einem Gebiet mit bequemer Anbindung an die Küste und wichtige Dienstleistungen. Strände sind fußläufig erreichbar, Supermarkt und Krankenhaus nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen erhöht die Attraktivität für Enthusiasten.
Diese Residenz eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein Leben am Meer suchen. Die Maisonett-Aufteilung mit privater Dachterrasse bietet reichlich Außenraum. Die Bezugsfertigkeit bedeutet einen nahtlosen Übergang für alle, die schnell einziehen oder eine Vermietung starten möchten.
Dies ist eine bezugsfertige Immobilie, das heißt Bau und Renovierung sind abgeschlossen. Sie wurde ursprünglich 2006 erbaut und seitdem renoviert. Weitere Bauphasen oder künftige Übergabetermine sind für diese konkrete Einheit nicht relevant.
Trotz vieler Annehmlichkeiten verfügt diese Immobilie über keinen Privatgarten. In der Beschreibung werden keine spezifischen Barrierefreiheitsmerkmale für Personen mit eingeschränkter Mobilität erwähnt, und Parkregelungen über den allgemeinen Kontext der Wohnanlage hinaus werden nicht näher ausgeführt.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Hauptwohnsitz mit einfachem Zugang zu Strand und Annehmlichkeiten suchen. Sie ist auch eine starke Option für alle, die eine Zweitwohnung oder einen Ferienrückzugsort mit mediterraner Lebensart suchen. Darüber hinaus ist sie aufgrund ihrer Renovierung, ihres Zustands und des Vorhandenseins einer Touristenlizenz eine tragfähige Wahl für Investoren, die Mieteinnahmen anstreben. Die sofortige Verfügbarkeit vereinfacht den Prozess für Käufer, die ohne Verzögerung umziehen oder kurz nach dem Kauf Einnahmen erzielen möchten.
Das Penthouse wurde kürzlich renoviert, mit besonderem Augenmerk auf sorgfältige Verarbeitung und moderne Ästhetik. Zu den Merkmalen gehören Marmorböden, Doppelverglasung für verbesserte Wärmedämmung und Glasfaser-Internetanschluss. Die Immobilie ist zudem vollständig möbliert, was auf einen hohen Ausstattungsstandard und einen sofort nutzbaren Zustand hinweist. Eine Klimaanlage ist für die Klimaregelung installiert, und Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Verwendung hochwertiger Materialien wird durch die Erwähnung der Marmorböden deutlich und trägt zu einem insgesamt hervorragenden Zustand bei.
Diese renovierte Penthouse-Maisonettewohnung ist zum festen Angebotspreis von 325.000 € gelistet. Als Bestandsimmobilie, die bezugsfertig ist, spiegelt der Preis den aktuellen Zustand und die Lage wider. Anders als bei Neubauprojekten mit variablen Preisen handelt es sich um einen konkreten Marktwert für genau diese Immobilie. Die Verfügbarkeit ist sofort, sodass ein rascher Eigentumsübergang für interessierte Käufer möglich ist. Preisschwankungen sind nicht relevant, da es sich um ein einzelnes Angebot mit Festpreis handelt.
Casares Playa bietet eine ausgewogene Küstenumgebung, gekennzeichnet durch die Nähe zum Meer und zu wichtigen Dienstleistungen. Das Gebiet ist mit Wohnanlagen, Grünflächen und vielfältigen Annehmlichkeiten für den Alltag erschlossen. Die Lage bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Anbindung an größere Städte und Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in kurzer Entfernung sorgen für Komfort. Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage, was ein Sicherheitsgefühl vermittelt; sie verfügt über tropische Gärten und einen Gemeinschaftspool für die Bewohner. Das relativ flache Gefälle zum Strand erhöht die Wohnqualität zusätzlich für Bewohner, die zu Fuß unterwegs sein möchten.
Casares Playa bietet einen Lebensstil, der vom Leben an der Küste geprägt ist, mit Stränden und Annehmlichkeiten in bequemer Reichweite. Die Wohnanlage selbst bietet Gemeinschaftsgärten und einen Pool, was eine entspannte Atmosphäre fördert. Der tägliche Bedarf wird durch einen Supermarkt in ca. 1,1 km Entfernung gedeckt, auch eine Apotheke ist günstig gelegen. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus etwa 4,0 km entfernt. Das Gebiet ist zudem ein Zentrum für Golfbegeisterte, mit mehreren Plätzen in der Nähe, darunter Doña Julia nur 852 Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 40 Haltestellen und 7 Linien im Gebiet, wobei ein Auto für weitere Ausflüge von Vorteil sein kann.
Diese Karte zeigt die Lage der Penthouse-Maisonettewohnung im Gebiet Casares Playa. Wichtige Orientierungspunkte, darunter Strände, Golfplätze, der Supermarkt und das Krankenhaus, sind markiert und bieten eine visuelle Referenz für die Zugänglichkeit der Immobilie und die umliegenden Annehmlichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen Estepona und La Duquesa. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der lebhaften Atmosphäre größerer Küstenstädte und der Ruhe kleinerer Ortschaften. Die Region profitiert von ihrem Ruf für Sonne, Meer und Freizeitaktivitäten, einschließlich Golf und Wassersport. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga erleichtert internationale Reisen und verbindet die Bewohner mit wichtigen europäischen und globalen Drehkreuzen.
Die Immobilie liegt strategisch günstig für den Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Playa de Casares ist 620 Meter entfernt, weitere Strände wie La Duquesa liegen in einem Radius von 3,1 km. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 72 km entfernt (27 km Luftlinie) und bietet internationale Verbindungen. Der Flughafen Gibraltar (GIB) liegt rund 28 km Luftlinie entfernt. Mehrere Golfplätze sind leicht erreichbar, Doña Julia in 852 Metern. Ein Supermarkt befindet sich 1,1 km entfernt, ein Krankenhaus 4,0 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind erreichbar, mit zahlreichen Haltestellen und Linien in der Umgebung, sodass einige lokale Wege ohne eigenes Fahrzeug möglich sind.
| Strandentfernung | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Region verzeichnet etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die in der Regel 5 Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Immobilie liegt 13 Meter über dem Meeresspiegel und bietet mildes Küstenwetter. Die Landschaft ist durch die Nähe zum Meer geprägt, mit einem sehr sanften Gefälle zum Strand, was sie leicht zugänglich macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet direkten Zugang zur Küste, mit Playa de Casares nur 620 Meter entfernt. Mehrere weitere Strände, darunter Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km), liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Gebiet ist bekannt für seine Golfanlagen, mit Doña Julia Golf nur 852 Meter entfernt und dem Finca Cortesín Golf Club in 2,0 km. Für Yachthafen-Freunde liegt Puerto Deportivo de la Duquesa 3,0 km entfernt. Sportanlagen sind ebenfalls verfügbar, wie das Complejo Deportivo Las Viñas in 3,2 km, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 75 mm |
| Februar | 13.4°C | 44 mm |
| März | 14.6°C | 146 mm |
| April | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| Dezember | 13.6°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL268542
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol präsentiert diese renovierte Penthouse-Maisonettewohnung in Casares Playa ein deutliches Wertversprechen. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, ab 269.950 € bzw. 205.000 €, bieten andere Preispunkte und Lagen. Etherna Homes 2 in Estepona, ab 269.000 €, liegt ebenfalls in einem vergleichbaren Preisrahmen, kann sich jedoch in Immobilientyp oder Ausstattung unterscheiden. Der Festpreis von 325.000 € dieser Immobilie spiegelt ihren bezugsfertigen Zustand, die kürzliche Renovierung, die großzügige Dachterrasse und die begehrte Lage nahe Strand und Golfplätzen wider. Die Touristenlizenz positioniert sie zudem günstig für Mieteinnahmen im Vergleich zu nicht lizenzierten Immobilien in der Region. Während andere Projekte neuere Bauweise bieten können, bietet diese Einheit sofortige Nutzbarkeit und ein umfassendes Paket an Merkmalen in einer etablierten Wohnanlage.
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