कासारेस डेल सोल निवास में स्थित यह नवीनीकृत डुप्लेक्स पेंटहाउस आधुनिक आराम और भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनूठा संगम प्रदान करता है। समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं की पैदल दूरी पर स्थित यह संपत्ति रहने के लिए तुरंत तैयार है। इसमें समुद्र के दृश्य वाला एक निजी रूफ टेरेस, रोशनी से भरा इंटीरियर तथा साझा बगीचों और स्विमिंग पूल तक पहुंच की सुविधा है। संपत्ति की बहुमुखी प्रकृति इसे मुख्य निवास, छुट्टियों का घर या किराया निवेश के रूप में उपयुक्त बनाती है, और एक वैध पर्यटक लाइसेंस इसके समर्थन में है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति कासारेस प्लाया में स्थित है, जो समुद्र तट और आवश्यक सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करने वाला क्षेत्र है। यह स्थानीय समुद्र तटों की पैदल दूरी पर है और सुपरमार्केट तथा अस्पताल से थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर है। कई गोल्फ कोर्सों की निकटता इसे खेल प्रेमियों के लिए और भी आकर्षक बनाती है।
यह निवास उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवनशैली की तलाश में हैं। निजी रूफ टेरेस के साथ डुप्लेक्स लेआउट पर्याप्त बाहरी जीवन स्थान प्रदान करता है। इसकी रहने के लिए तैयार होने की स्थिति का अर्थ है कि जल्दी शिफ्ट होने या किराया व्यवसाय शुरू करने की इच्छा रखने वालों के लिए यह एक सहज प्रक्रिया होगी।
यह एक रहने के लिए तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि निर्माण और नवीनीकरण का काम पूरा हो चुका है। इसका निर्माण मूल रूप से 2006 में हुआ था और तब से इसे नवीनीकृत किया गया है। इस विशिष्ट यूनिट पर कोई भविष्य के निर्माण चरण या वितरण तिथि लागू नहीं होती।
कई सुविधाओं के बावजूद, इस संपत्ति में कोई निजी बगीचा नहीं है। विवरण में चलने-फिरने में कमी वाले व्यक्तियों के लिए किसी विशिष्ट सुगमता सुविधाओं का उल्लेख नहीं है, और सामान्य गेटेड कम्युनिटी के संदर्भ से परे पार्किंग व्यवस्थाओं का विवरण नहीं दिया गया है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और सुविधाओं तक आसान पहुंच वाला स्थायी निवास चाहते हैं। यह दूसरा घर या छुट्टियों के लिए विश्राम स्थल की तलाश वालों के लिए भी एक मजबूत विकल्प है, जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली प्रदान करता है। इसके अलावा, इसके नवीनीकरण, स्थिति और पर्यटक लाइसेंस की मौजूदगी के कारण, यह किराया आय चाहने वाले निवेशकों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प है। तत्काल उपलब्धता उन खरीदारों के लिए प्रक्रिया को सरल बनाती है जो बिना देरी के स्थानांतरित होना चाहते हैं या खरीद के तुरंत बाद आय अर्जित करना शुरू करना चाहते हैं।
पेंटहाउस में हालिया नवीनीकरण किया गया है, जिसमें बारीक फिनिशिंग और आधुनिक सौंदर्यबोध पर जोर दिया गया है। इसमें संगमरमर का फर्श, बेहतर इंसुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्टिविटी शामिल है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित भी है, जो उच्च स्तरीय इंटीरियर डिज़ाइन और उपयोग के लिए तैयार स्थिति का संकेत देता है। तापमान नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग लगाई गई है और बनी हुई अलमारियां व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। संगमरमर के फर्श के उल्लेख से गुणवत्तापूर्ण सामग्री के उपयोग का संकेत मिलता है, जो समग्र रूप से उत्कृष्ट स्थिति में योगदान देता है।
यह नवीनीकृत डुप्लेक्स पेंटहाउस €325,000 के निश्चित मांग मूल्य पर सूचीबद्ध है। एक रहने के लिए तैयार मौजूदा घर के रूप में, कीमत इसकी वर्तमान स्थिति और स्थान को दर्शाती है। परिवर्तनीय कीमत वाली नई परियोजनाओं के विपरीत, यह इस विशिष्ट संपत्ति के लिए एक निश्चित बाजार मूल्य है। उपलब्धता तत्काल है, जिससे इच्छुक खरीदारों के लिए स्वामित्व का शीघ्र हस्तांतरण संभव है। कीमत में परिवर्तन लागू नहीं होते क्योंकि यह एक एकल, निश्चित कीमत वाली पेशकश है।
कासारेस प्लाया एक संतुलित तटीय परिवेश प्रदान करता है, जिसकी विशेषता समुद्र और आवश्यक सेवाओं की निकटता है। यह क्षेत्र आवासीय समुदायों, हरे-भरे स्थानों और दैनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करने वाली विभिन्न सुविधाओं के साथ विकसित हुआ है। इसका स्थान शांतिपूर्ण जीवन और बड़े शहरों व बुनियादी ढांचे तक पहुंच के बीच संतुलन बनाता है। थोड़ी ही दूरी पर अनेक रेस्तरां, कैफे और दुकानों की मौजूदगी सुविधा सुनिश्चित करती है। समुदाय गेटेड है, जो सुरक्षा की भावना प्रदान करता है, और इसमें निवासियों के आनंद के लिए उष्णकटिबंधीय बगीचे और एक साझा स्विमिंग पूल है। समुद्र तट की ओर अपेक्षाकृत समतल ढलान पैदल चलना पसंद करने वाले निवासियों के लिए इसकी रहने की उपयुक्तता को और बढ़ाती है।
कासारेस प्लाया तटीय जीवन के केंद्र में एक जीवनशैली प्रदान करता है, जहां समुद्र तट और सुविधाएं आसानी से पहुंच में हैं। गेटेड कम्युनिटी स्वयं साझा बगीचे और एक स्विमिंग पूल प्रदान करती है, जो एक आरामदायक माहौल को बढ़ावा देती है। दैनिक जरूरतें लगभग 1.1 किमी दूर स्थित सुपरमार्केट से पूरी होती हैं, और एक फार्मेसी भी सुविधाजनक स्थान पर है। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल लगभग 4.0 किमी दूर स्थित है। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए भी एक केंद्र है, जिसमें डोन्या जूलिया सिर्फ 852 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं, जिसमें 40 स्टॉप और 7 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, हालांकि व्यापक घूमने-फिरने के लिए गाड़ी फायदेमंद हो सकती है।
यह नक्शा कासारेस प्लाया क्षेत्र के भीतर डुप्लेक्स पेंटहाउस का स्थान दिखाता है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और अस्पताल सहित प्रमुख आकर्षण बिंदु दर्शाए गए हैं, जो संपत्ति की पहुंच और आसपास की सुविधाओं का दृश्य संदर्भ प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कासारेस प्लाया पश्चिमी कोस्ता देल सोल पर, एस्तेपोना और ला डुकेसा के बीच स्थित है। यह स्थान बड़े तटीय शहरों के जीवंत माहौल और छोटी बस्तियों की शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह क्षेत्र की धूप, समुद्र और गोल्फ व जलक्रीड़ाओं सहित अवकाश गतिविधियों की प्रतिष्ठा से लाभान्वित होता है। मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन मार्गों की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाती है, जो निवासियों को प्रमुख यूरोपीय और वैश्विक केंद्रों से जोड़ती है।
संपत्ति प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। प्लाया दे कासारेस 620 मीटर दूर है, और ला डुकेसा जैसे अन्य समुद्र तट 3.1 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 72 किमी दूर है (सीधी दूरी 27 किमी), जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) हवाई मार्ग से लगभग 28 किमी दूर है। कई गोल्फ कोर्स आसानी से पहुंच में हैं, जिनमें डोन्या जूलिया 852 मीटर पर है। एक सुपरमार्केट 1.1 किमी दूर स्थित है और एक अस्पताल 4.0 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें आसपास कई स्टॉप और लाइनें हैं, जिससे निजी वाहन के बिना भी कुछ स्थानीय यात्रा संभव है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कासारेस प्लाया को भूमध्यसागरीय जलवायु प्राप्त है, जहां औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 320 धूप वाले दिन होते हैं, जिससे तैराकी का लंबा मौसम मिलता है जो आमतौर पर 5 महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 13 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की तटीय मौसम की स्थिति प्रदान करती है। भूदृश्य की विशेषता समुद्र की निकटता से है, जिसमें समुद्र तट की ओर बहुत ही कोमल ढलान है, जिससे यह आसानी से सुलभ है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह स्थान तट तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जिसमें प्लाया दे कासारेस सिर्फ 620 मीटर दूर है। प्लाया दे मनिल्वा (1.7 किमी) और ला डुकेसा (3.1 किमी) सहित कई अन्य समुद्र तट भी निकट ही हैं। यह क्षेत्र अपनी गोल्फ सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें डोन्या जूलिया गोल्फ सिर्फ 852 मीटर दूर और फिनका कोर्तेसिन गोल्फ क्लब 2.0 किमी पर है। मरीना प्रेमियों के लिए, पुएर्तो देपोर्तिवो दे ला डुकेसा 3.0 किमी दूर है। खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जैसे कॉम्प्लेहो देपोर्तिवो लास विन्यास 3.2 किमी पर, जो विविध मनोरंजन अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 44 mm |
| मार्च | 14.6°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 61 mm |
| मई | 19.8°C | 30 mm |
| जून | 23.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL268542
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्ता देल सोल की अन्य पेशकशों की तुलना में, कासारेस प्लाया में स्थित यह नवीनीकृत डुप्लेक्स पेंटहाउस एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। टोरे देल मार में एक्वामार या मिहास में लांताना रेसिडेंसियल जैसी परियोजनाएं, जो क्रमशः €269,950 और €205,000 से शुरू होती हैं, अलग कीमत और स्थान प्रदान करती हैं। एस्तेपोना में एथर्ना होम्स 2, €269,000 से, भी तुलनीय कीमत सीमा में है लेकिन संपत्ति के प्रकार या सुविधाओं में भिन्न हो सकती है। इस विशिष्ट संपत्ति की निश्चित कीमत €325,000 इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति, हालिया नवीनीकरण, विशाल रूफ टेरेस और समुद्र तट व गोल्फ कोर्स के निकट वांछनीय स्थान को दर्शाती है। इसका पर्यटक लाइसेंस भी क्षेत्र में गैर-लाइसेंस प्राप्त संपत्तियों की तुलना में किराया आय के लिए इसे अनुकूल स्थिति में रखता है। जबकि अन्य परियोजनाएं नए निर्माण की पेशकश कर सकती हैं, यह यूनिट तत्काल उपयोग और एक सु-विकसित गेटेड कम्युनिटी के भीतर सुविधाओं का एक व्यापक पैकेज प्रदान करता है।
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