Ez a felújított duplex penthouse lakás, amely a Casares del Sol lakóparkban található, a modern kényelem és a mediterrán életstílus ötvözetét kínálja. Sétatávolságra a strandtól és a napi szükségletek kiszolgálóhelyeitől, ez az ingatlan azonnali beköltözésre kész. Saját tetőteraszával tengerre nyíló kilátással, világos belső tereivel, valamint a közös kertekhez és medencéhez való hozzáféréssel rendelkezik. Az ingatlan sokoldalúsága alkalmassá teszi állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek, érvényes turisztikai engedély mellett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Casares Playa területén helyezkedik el, egy olyan területen, amely kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparthoz és az alapvető szolgáltatásokhoz. Sétatávolságra helyi strandoktól, rövid autóútra a szupermarkettől és a kórháztól. Több golfpálya közelsége tovább növeli vonzerejét a sport szerelmesei számára.
Ez az otthon olyan magánszemélyeknek vagy kis családoknak ideális, akik tengerparti életmódot keresnek. A duplex elrendezés saját tetőterasszal bőséges szabadtéri életteret biztosít. A beköltözésre való készség zökkenőmentes átállást jelent azok számára, akik gyorsan be kívánnak költözni, vagy bérbeadási tevékenységet kívánnak indítani.
Ez egy kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy az építés és a felújítás befejeződött. Eredetileg 2006-ban épült, azóta felújították. Ezt a konkrét egységet további építési szakaszok vagy jövőbeli átadási dátumok nem érintik.
Bár számos kényelmi szolgáltatást kínál, ez az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel. A leírás nem említ konkrét akadálymentesítési megoldásokat a csökkent mozgásképességű személyek számára, és az általános lakóparki környezeten túli parkolási lehetőségek részletei nem szerepelnek benne.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy pároknak megfelelő, akik állandó otthont keresnek a strand és a kényelmi szolgáltatások könnyű elérésével. Emellett erős lehetőség azok számára is, akik második otthont vagy üdülőhelyet keresnek, mediterrán életmódot kínálva. Továbbá a felújításának, állapotának és a turisztikai engedély meglétének köszönhetően életképes választás a bérleti bevételt kereső befektetők számára. Az azonnali elérhetőség leegyszerűsíti a folyamatot azoknak a vevőknek, akik késlekedés nélkül kívánnak átköltözni, vagy röviddel a vásárlás után kívánnak bevételt realizálni.
A penthouse lakás nemrégiben felújításon esett át, amely a gondos kivitelezést és a modern esztétikát helyezi előtérbe. A jellemzők közé tartozik a márványpadló, a jobb hőszigetelést biztosító kettős üvegezés és a száloptikás internetkapcsolat. Az ingatlan emellett teljesen bútorozott, ami a belsőépítészet magas színvonalát és a használatra kész állapotot jelzi. Légkondicionálás (fűtés-hűtés) van telepítve a klímaszabályozáshoz, a beépített szekrények pedig gyakorlati tárolási megoldásokat kínálnak. A minőségi anyagok használata a márványpadló említéséből következtethető, ami hozzájárul az összképben kiváló állapothoz.
Ez a felújított duplex penthouse lakás fix irányáron, 325 000 euróért van meghirdetve. Mivel kulcsrakész használt ingatlanról van szó, az ár a jelenlegi állapotot és elhelyezkedést tükrözi. A változó áras újépítésű projektekkel ellentétben ez egy konkrét piaci érték erre az adott ingatlanra vonatkozóan. Az elérhetőség azonnali, ami gyors tulajdonjog-átadást tesz lehetővé az érdeklődő vevők számára. Árváltozás nem érvényes, mivel ez egyetlen, fix árú ajánlat.
Casares Playa kiegyensúlyozott tengerparti környezetet kínál, amelyet a tenger és az alapvető szolgáltatások közelsége jellemez. A terület lakóközösségekkel, zöldterületekkel és a napi életet kiszolgáló számos létesítménnyel épült ki. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a nyugodt életmód és a nagyobb városokhoz, infrastruktúrához való hozzáférés között. A számos étterem, kávézó és bolt közeli jelenléte kényelmet biztosít. A lakóközösség zárt, ami biztonságérzetet nyújt, és trópusi kertekkel valamint közös medencével rendelkezik a lakók örömére. A strand felé viszonylag enyhe lejtésű terep tovább javítja az itt élhetőséget azok számára, akik szeretnek gyalog közlekedni.
Casares Playa a tengerparti életmód köré épülő életstílust biztosít, a strandok és a kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetők. Maga a lakópark közös kertekkel és medencével rendelkezik, amelyek nyugodt hangulatot teremtenek. A napi szükségleteket kb. 1,1 km-re található szupermarket elégíti ki, a gyógyszertár is kényelmesen elérhető helyen van. Egészségügyi ellátáshoz kórház található kb. 4,0 km-re. A terület a golfszerelmeseinek egyik központja is, több pályával a közelben, beleértve a Doña Juliát, mindössze 852 méterre. Tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők, 40 megállóval és 7 járattal, amelyek kiszolgálják a területet, bár a szélesebb körű felfedezéshez hasznos lehet egy autó.
Ez a térkép a duplex penthouse lakás elhelyezkedését mutatja a Casares Playa területén. A legfontosabb látnivalók, beleértve a strandokat, golfpályákat, a szupermarketet és a kórházat, jelölve vannak, vizuális tájékoztatást nyújtva az ingatlan elérhetőségéről és a környező kényelmi szolgáltatásokról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Estepona és La Duquesa között. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a nagyobb tengerparti városok élénk hangulata és a kisebb települések nyugalma között. A régió a napfényről, tengeréről és szabadidős tevékenységeiről, beleértve a golfot és a vízi sportokat, szóló hírnevéből előnyt élvez. A kulcsfontosságú közlekedési csomópontok, például a Málaga repülőtér közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást, és összeköti a lakókat a nagy európai és globális központokkal.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű a legfontosabb létesítmények eléréséhez. A Playa de Casares 620 méterre található, más strandok, mint La Duquesa, 3,1 km-es körzetben. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 72 km-re van (27 km légvonalban), nemzetközi kapcsolatokat kínálva. A Gibraltár repülőtér (GIB) kb. 28 km-re van légvonalban. Több golfpálya könnyen elérhető, a Doña Julia 852 méterre. Szupermarket 1,1 km-re, kórház 4,0 km-re található. A tömegközlekedés elérhető, számos megállóval és járattal a közelben, ami lehetővé tesz némi helyi utazást saját jármű nélkül.
| Távolság a strandidő | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa mediterrán éghajlatot élvez, 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió körülbelül 320 napsütéses nappal rendelkezik évente, ami hosszú strandszezont eredményez, amely jellemzően 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. Az ingatlan 13 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe tengerparti időjárást kínál. A tájat a tenger közelsége jellemzi, a strand felé nagyon enyhe lejtéssel, ami könnyen elérhetővé teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz, a Playa de Casares mindössze 620 méterre található. Több más strand, beleértve a Playa de Manilvát (1,7 km) és La Duquesát (3,1 km), szintén közel helyezkedik el. A terület híres golf-létesítményeiről, a Doña Julia Golf 852 méterre, a Finca Cortesín Golf Club pedig 2,0 km-re található. A jachtkikötők szerelmeseinek a Puerto Deportivo de la Duquesa 3,0 km-re található. Sportlétesítmények is elérhetők, például a Complejo Deportivo Las Viñas 3,2 km-re, amelyek változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 75 mm |
| Február | 13.4°C | 44 mm |
| Március | 14.6°C | 146 mm |
| Április | 16.6°C | 61 mm |
| Május | 19.8°C | 30 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL268542
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más ajánlataival összehasonlítva ez a felújított duplex penthouse lakás Casares Playa területén egyedi értékajánlatot mutat. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban vagy a Lantana Residencial Mijas-ban, 269 950, illetve 205 000 eurós induló árral, eltérő árszinteket és elhelyezkedéseket kínálnak. Az Etherna Homes 2 Esteponában, 269 000 eurótól, hasonló árkategóriában van, de eltérhet ingatlantípusban vagy kényelmi szolgáltatásokban. Ennek az ingatlannak a fix 325 000 eurós ára a kulcsrakész állapotot, a nemrégiben végzett felújítást, a tágas tetőteraszt és a kívánatos, a strand és a golfpályák közeli elhelyezkedést tükrözi. Turisztikai engedélye szintén előnyös helyzetbe hozza bérleti bevétel szempontjából a régió engedéllyel nem rendelkező ingatlanaihoz képest. Míg más projektek újabb építést kínálhatnak, ez az egység azonnali használhatóságot és átfogó jellemzőkészletet biztosít egy jól bevált lakóparkon belül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
RO
HU
SK
SL