To prenovljeno dvoetažno penthouse stanovanje, ki se nahaja v rezidenci Casares del Sol, ponuja kombinacijo sodobnega udobja in sredozemskega načina življenja. Nahaja se na peš razdalji od plaže in vsakdanjih storitev, nepremičnina pa je takoj vseljiva. Vključuje zasebno strešno teraso s pogledom na morje, svetlo notranjost ter dostop do skupnih vrtov in bazena. Vsestranskost nepremičnine jo dela primerno kot stalno prebivališče, počitniški dom ali naložbo za oddajo, podprto z veljavno turistično licenco.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Casares Playa, območju z ugodnim dostopom do obale in bistvenih storitev. Do lokalnih plaž je peš razdalja, do supermarketov in bolnišnice pa le kratka vožnja. Bližina več golfskih igrišč dobro povečuje privlačnost za ljubitelje tega športa.
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali majhne družine, ki si želijo obalnega načina življenja. Dvoetažna postavitev z zasebno strešno teraso nudi obilo zunanjega bivalnega prostora. Takojšnja vseljivost pomeni brezhiben prehod za tiste, ki se želijo hitro preseliti ali začeti z oddajo.
To je takoj vseljiva nepremičnina, kar pomeni, da so gradnja in prenova zaključeni. Prvotno je bila zgrajena leta 2006 in od takrat prenovljena. Za to konkretno enoto ne veljajo nadaljnje gradbene faze ali prihodnji roki predaje.
Kljub številnim ugodnostim ta nepremičnina nima zasebnega vrta. Opis ne omenja posebnih rešitev dostopnosti za osebe z omejeno gibljivostjo, parkirne ureditve izven splošnega konteksta urbanizacije pa niso podrobno opisane.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče z enostavnim dostopom do plaže in storitev. Prav tako je odlična možnost za tiste, ki iščejo drugi dom ali počitniško zatočišče s sredozemskim načinom življenja. Poleg tega je zaradi prenove, stanja in veljavne turistične licence uspešna izbira za vlagatelje, ki želijo dohodek iz oddaje. Takojšnja razpoložljivost poenostavi postopek kupcem, ki se želijo preseliti brez odlašanja ali začeti z ustvarjanjem dohodka kmalu po nakupu.
Penthouse je bil nedavno prenovljen s poudarkom na skrbnih zaključkih in sodobni estetiki. Lastnosti vključujejo marmornate talne obloge, dvojno steklo za izboljšano izolacijo ter optično internetno povezavo. Nepremičnina je popolnoma opremljena, kar kaže na visok standard notranjega oblikovanja in stanje, pripravljeno za uporabo. Nameščena je klimatska naprava za uravnavanje temperature, vgrajene omare pa ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Uporaba kakovostnih materialov je razvidna iz marmornatih tal, kar prispeva k splošno odličnemu stanju.
To prenovljeno dvoetažno penthouse stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 325.000 €. Kot rabljena nepremičnina, ki je takoj vseljiva, cena odraža trenutno stanje in lokacijo. Za razliko od novogradenj s spremenljivim cenikom gre tu za konkretno tržno vrednost te posebne nepremičnine. Razpoložljivost je takojšnja, kar zainteresiranim kupcem omogoča hiter prenos lastništva. Variacije cene niso mogoče, saj gre za enkratno ponudbo po fiksni ceni.
Casares Playa ponuja uravnoteženo obalno okolje, značilno po bližini morja in bistvenih storitev. Območje je razvito s stanovanjskimi skupnostmi, zelenimi površinami in vrsto ugodnosti za vsakdanje življenje. Lega zagotavlja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopnostjo večjih mest ter infrastrukture. Številne restavracije, kavarne in trgovine v bližini zagotavljajo udobje. Naselje je zaprto, kar daje občutek varnosti, ponuja pa tudi tropske vrtove in skupni bazen za uživanje prebivalcev. Razmeroma rahel nagib proti plaži še povečuje prijetnost bivanja za prebivalce, ki radi hodijo peš.
Casares Playa ponuja življenje, osredotočeno na obalno bivanje, s plažami in ugodnostmi v enostavnem dosegu. Urbanizacija sama ponuja skupne vrtove in bazen, kar spodbuja sproščeno vzdušje. Vsakodnevne potrebe pokriva supermarket približno 1,1 km stran, v bližini je tudi lekarna. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena približno 4,0 km. Območje je tudi središče za ljubitelje golfa, z več igrišči v bližini, vključno z Doña Julia le 852 metrov stran. Na voljo so možnosti javnega prevoza, s 40 postajami in 7 linijami, ki oskrbujejo območje, čeprav je lahko avtomobil uporaben za širše raziskovanje.
Ta zemljevid prikazuje lego dvoetažnega penthouse stanovanja znotraj območja Casares Playa. Označene so ključne točke interesa, vključno s plažami, golfskimi igrišči, supermarketom in bolnišnico, kar ponuja vizualni referenčni okvir za dostopnost nepremičnine in okoliške ugodnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares Playa se nahaja ob zahodni Costi del Sol, med Estepono in La Duqueso. Ta lokacija ponuja ravnovesje med živahnim vzdušjem večjih obalnih mest in mirnostjo manjših naselij. Prinaša koristi slovesa regije po soncu, morju in prostočasnih dejavnostih, vključno z golfom in vodnimi športi. Bližina ključnih prometnih povezav, kot je letališče Malaga, olajšuje mednarodna potovanja in povezuje prebivalce z večjimi evropskimi in globalnimi vozlišči.
Nepremičnina je strateško locirana za dostop do ključnih ustanov. Playa de Casares je 620 metrov stran, druge plaže, kot je La Duquesa, pa v radiju 3,1 km. Letališče Malaga (AGP) je približno 72 km stran (27 km po zračni črti) in ponuja mednarodne povezave. Letališče Gibraltar (GIB) je približno 28 km po zraku oddaljeno. Več golfskih igrišč je v enostavnem dosegu, Doña Julia na 852 metrov. Supermarket je 1,1 km stran, bolnišnica pa 4,0 km. Javni prevoz je dostopen, s številnimi postajami in linijami v okolici, kar omogoča nekaj lokalnega potovanja brez zasebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Regija se ponaša s približno 320 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k dolgi plavalni sezoni, ki običajno traja 5 mesecev, ko so temperature vode 20 °C ali višje. Nepremičnina leži na nadmorski višini 13 metrov, kar prinaša blago obalno vreme. Pokrajina je značilna po bližini morja, z zelo rahlim nagibom proti plaži, kar jo naredi lahko dostopno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lega ponuja neposreden dostop do obale, Playa de Casares je le 620 metrov stran. Več drugih plaž, vključno s Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km), je prav tako v neposredni bližini. Območje je znano po golfskih objektih, z Doña Julia Golf le 852 metrov stran in Finca Cortesín Golf Club na 2,0 km. Za ljubitelje marin je Puerto Deportivo de la Duquesa 3,0 km stran. Na voljo so tudi športni objekti, kot je Complejo Deportivo Las Viñas na 3,2 km, ki ponujajo raznolike rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 75 mm |
| Februar | 13.4°C | 44 mm |
| Marec | 14.6°C | 146 mm |
| April | 16.6°C | 61 mm |
| Maj | 19.8°C | 30 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL268542
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami na Costi del Sol to prenovljeno dvoetažno penthouse stanovanje v Casares Playa predstavlja edinstveno vrednostno ponudbo. Projekta, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijasu, z izhodiščnima cenama 269.950 € oziroma 205.000 €, ponujata drugačne cenovne ravni in lokacije. Etherna Homes 2 v Esteponi, od 269.000 €, je prav tako v primerljivem cenovnem razredu, vendar se lahko razlikuje po vrsti nepremičnine ali ugodnostih. Fiksna cena te nepremičnine, 325.000 €, odraža takojšnjo vseljivost, nedavno prenovo, velikodušno strešno teraso ter zaželeno lego blizu plaže in golfskih igrišč. Turistična licenca jo prav tako ugodno postavlja za dohodek iz oddaje v primerjavi z nelicenciranimi nepremičninami v regiji. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo novejšo gradnjo, ta enota zagotavlja takojšnjo uporabnost in celovit paket lastnosti znotraj dobro uveljavljene urbanizacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
RO
HU
SK
SL