Овај реновирани дуплекс пентхаус, лоциран у резиденцији Касарес дел Сол, нуди спој модерног комфорта и медитеранског начина живота. Налази се у пешачкој удаљености од плаже и свакодневних садржаја, а ова некретнина је спремна за тренутно усељење. Одликује се приватном кровном терасом са погледом на море, светлим ентеријером и приступом заједничким баштама и базену. Свестраност ове некретнине чини је погодном као стално пребивалиште, кућа за одмор или инвестиција за изнајмљивање, уз важећу туристичку дозволу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Касарес Плаји, области која нуди погодан приступ обали и основним услугама. У пешачкој је удаљености од локалних плажа, а кратком вожњом до супермаркета и болнице. Близина више голф терена додатно повећава њену привлачност за љубитеље овог спорта.
Ова резиденција погодује појединцима или малим породицама који траже живот на обали. Дуплекс концепт са приватном кровном терасом пружа обилат простор за живот на отвореном. Спремност за усељење значи безбедан прелазак за оне који желе брзо да се уселе или да започну пословање изнајмљивања.
Ово је некретнина спремна за усељење, што значи да су изградња и реновирање завршени. Првобитно је изграђена 2006. године, а од тада је реновирана. Даље фазе изградње или будући датуми предаје кључева не односе се на ову конкретну јединицу.
Иако нуди многе садржаје, ова некретнина нема приватну башту. У опису се не помињу посебна решења за приступачност за особе са смањеном покретљивошћу, а паркинг аранжмани изван општег контекста насеља нису детаљно наведени.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже стално пребивалиште са лаким приступом плажи и садржајима. Такође представља одличну опцију за оне који траже други дом или уточиште за одмор, нудећи медитерански начин живота. Штавише, захваљујући реновирању, стању и постојању туристичке дозволе, то је одржив избор за инвеститоре који траже приход од изнајмљивања. Непосредна доступност поједностављује процес купцима који желе да се преселе без одлагања или да почну да остварују приход убрзо након куповине.
Пентхаус је недавно реновиран, са нагласком на темељите завршне радове и модерну естетику. Карактеристике укључују мермерне подове, двоструко стакло за бољу изолацију и интернет везу преко оптичких влакана. Некретнина је такође потпуно намештена, што указује на висок стандард ентеријера и спремност за употребу. Инсталиран је клима-уређај (грејање и хлађење) за регулацију температуре, а уградни ормари нуде практична решења за складиштење. Употреба квалитетних материјала наговештена је помињањем мермерних подова, што доприноси укупном одличном стању.
Овај реновирани дуплекс пентхаус понуђен је по фиксној траженој цени од 325.000 €. Као постојећи дом спреман за усељење, цена одражава тренутно стање и локацију. За разлику од новоградње са променљивим ценама, ово је конкретна тржишна вредност за ову одређену некретнину. Доступност је непосредна, што омогућава брз пренос власништва заинтересованим купцима. Варијације цене нису применљиве јер је то понуда једне некретнине по фиксној цени.
Касарес Плаја нуди уравнотежено приобално окружење, које карактерише близина мора и основних услуга. Област је развијена са стамбеним зградама, зеленим површинама и разним садржајима за свакодневни живот. Њена локација представља равнотежу између мирног живота и приступачности већим градовима и инфраструктури. Присуство бројних ресторана, кафића и продавница у непосредној близини обезбеђује погодност. Насеље је ограђено, што даје осећај сигурности, и има тропске баште и заједнички базен за уживање становника. Релативно раван терен ка плажи додатно повећава погодност за живот становника који преферирају ходање.
Касарес Плаја пружа начин живота усредсређен на живот на обали, са плажама и садржајима на лакој удаљености. Само насеље нуди заједничке баште и базен, промовишући опуштену атмосферу. Свакодневне потребе задовољава супермаркет на око 1,1 км, а апотека је такође погодно лоцирана. За здравствену заштиту, болница се налази на око 4,0 км. Област је такође средиште за љубитеље голфа, са неколико терена у близини, укључујући Доњу Хулију на свега 852 метра. Доступне су опције јавног превоза, са 40 стајалишта и 7 линија које опслужују област, иако аутомобил може бити користан за обилазак околине.
Ова мапа приказује локацију дуплекс пентхауса у оквиру области Касарес Плаја. Кључне тачке интересовања, укључујући плаже, голф терене, супермаркет и болницу, означене су, пружајући визуелну референцу за приступачност некретнине и околне садржаје.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касарес Плаја се налази дуж западне Коста дел Сол, између Естепоне и Ла Дукесе. Ова локација нуди равнотежу између живе атмосфере већих приобалних градова и мира мањих насеља. Користи од репутације региона за сунце, море и рекреативне активности, укључујући голф и спортове на води. Близина кључних саобраћајних веза, попут аеродрома Малага, олакшава међународна путовања, повезујући становнике са већим европским и глобалним чвориштима.
Некретнина је стратешки лоцирана за приступ кључним објектима. Плаја де Касарес је на 620 метара, а друге плаже попут Ла Дукесе у радијусу од 3,1 км. Аеродром Малага (АГП) је на око 72 км (27 км ваздушном линијом), нудећи међународне везе. Аеродром Гибралтар (ГИБ) је око 28 км ваздушном линијом. Неколико голф терена је на лакој удаљености, са Доњом Хулијом на 852 метра. Супермаркет се налази на 1,1 км, а болница на 4,0 км. Јавни превоз је доступан, са бројним стајалиштима и линијама у околини, што чини део локалног путовања могућим без приватног возила.
| Удаљеност до плаже | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес Плаја ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Регион се може похвалити са око 300 сунчаних дана годишње (приближно 320), што доприноси дугој сезони купања која обично траје 5 месеци када температуре воде достижу 20°C или више. Некретнина се налази на надморској висини од 13 метара, што обезбеђује благу приобалну климу. Предео карактерише близина мора, са веома благим нагибом ка плажи, што је чини лако приступачном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди директан приступ обали, са Плаја де Касарес на свега 620 метара. Неколико других плажа, укључујући Плаја де Манилва (1,7 км) и Ла Дукесу (3,1 км), такође је у непосредној близини. Област је позната по својим голф садржајима, са тереном Доња Хулија на 852 метра и Финка Кортесин голф клубом на 2,0 км. За љубитеље марина, Пуерто Депортиво де ла Дукеса је на 3,0 км. Спортски објекти су такође доступни, попут Комплехо Депортиво Лас Вињас на 3,2 км, нудећи разноврсне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Мај | 19.8°C | 30 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 20.4°C | 69 mm |
| Новембар | 15.8°C | 94 mm |
| Децембар | 13.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL268542
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама на Коста дел Сол, овај реновирани дуплекс пентхаус у Касарес Плаји представља посебну вредносну понуду. Пројекти попут Аквамар у Торје дел Мар или Лантана Ресиденцијал у Михасу, са ценама од 269.950 € односно 205.000 €, нуде различите ценовне тачке и локације. Етерна Хоумс 2 у Естепони, од 269.000 €, такође је у упоредивом ценовном рангу, али се може разликовати по типу некретнине или садржајима. Фиксна цена ове конкретне некретнине од 325.000 € одражава њен статус спремности за усељење, недавну реновацију, пространу кровну терасу и пожељну локацију близу плаже и голф терена. Њена туристичка дозвола такође је повољно позиционира за приход од изнајмљивања у односу на некретнине без дозволе у региону. Иако други пројекти могу понудити новију изградњу, ова јединица пружа непосредну употребљивост и свеобухватан пакет карактеристика у оквиру добро успостављеног насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID