关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Casares Playa，这一区域可便捷通达海岸和各类基本服务。当地海滩步行可达，驾车短程即达超市和医院。毗邻多个高尔夫球场，更增添了其对高尔夫爱好者的吸引力。
该住宅适合追求海滨生活方式的个人或小家庭。复式格局配有私人屋顶露台，提供充足的户外生活空间。拎包入住的状态意味着，无论是想快速入住还是立即开展出租经营，都能无缝衔接。
这是一套现房，即建造和翻新工程已全部完成。房产最初建于2006年，此后经过翻新。这套具体房源不涉及后续施工阶段或未来交付日期。
尽管配套设施丰富，但该房产没有私家花园。房源描述中未提及针对行动不便人士的无障碍设施，除小区整体情况外，停车安排也未作具体说明。
该房产适合追求便捷通往海滩和配套设施、希望拥有常住居所的个人或情侣。对于寻找第二居所或度假休闲之地、享受地中海生活方式的人来说，它也是一个绝佳选择。此外，凭借其翻新水平、房况以及持有的旅游执照，对于寻求租金收入的投资者而言，它也是一个可行的选择。即时的可入住性简化了流程，买家无需延误即可迁入，或在购买后不久即开始产生收益。
该顶层公寓经过近期翻新，注重精致细节和现代美学。特色包括大理石地板、增强隔热效果的双层玻璃以及光纤网络连接。房产还带家具，体现出高标准的室内设计和即住即用的状态。已安装冷暖空调用于温度调节，嵌入式衣柜提供了实用的收纳方案。大理石地板的选用体现了对高品质材料的追求，整体房况极佳。
这套翻新后的顶层复式公寓挂牌价为固定价325,000欧元。作为一套现房二手房，价格体现了其当前状况和地段。与定价可变的新建项目不同，这是这套特定房产的市场价。房产可即时交付，感兴趣的买家可迅速完成产权过户。由于这是单一的固定价格房源，因此不存在价格变动。
Casares Playa 拥有均衡的海滨环境，其特点是毗邻大海和各类基本服务。该区域已发展为成熟的住宅社区，拥有绿地和各种满足日常生活的配套设施。其位置在宁静生活与通达大城市和基础设施之间取得了平衡。众多餐厅、咖啡馆和商店近在咫尺，生活十分便利。社区为封闭式小区，带来安全感，并配有热带花园和供居民享用的公共泳池。通往海滩的坡道较为平缓，进一步提升了偏好步行居民的宜居性。
Casares Playa 提供以海滨生活为核心的生活方式，海滩和配套设施近在咫尺。小区本身拥有公共花园和泳池，营造轻松惬意的氛围。约1.1公里外的超市满足日常所需，药店也近在便利位置。医疗方面，一家医院距离约4.0公里。该区域也是高尔夫爱好者的聚集地，附近有多个球场，其中包括仅852米之遥的 Doña Julia。公共交通选择丰富，该区域共有40个站点和7条线路，但若想更广泛地探索周边，自驾会更为方便。
此地图展示了这套顶层复式公寓在 Casares Playa 区域的位置。地图上标注了海滩、高尔夫球场、超市和医院等关键兴趣点，直观呈现了该房产的交通便利性和周边配套设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Casares Playa 位于阳光海岸（Costa del Sol）西部，介于 Estepona 和 La Duquesa 之间。这一位置在大型海滨城镇的活力氛围与小社区的宁静之间取得了平衡。该区域以阳光、大海和高尔夫、水上运动等休闲活动著称。毗邻马拉加机场等主要交通枢纽，便于国际出行，将居民与欧洲及全球主要城市连接起来。
该房产地理位置优越，可便捷通达各类关键设施。Playa de Casares 距离620米，La Duquesa 等其他海滩均在3.1公里范围内。马拉加机场（AGP）距离约72公里（直线距离27公里），提供国际航线连接。直布罗陀机场（GIB）空中距离约28公里。多个高尔夫球场近在咫尺，其中 Doña Julia 仅852米。超市距离1.1公里，医院距离4.0公里。公共交通便利，周边有众多站点和线路，部分本地出行无需私家车即可实现。
| 距海滩 | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa 属地中海气候，年平均气温为18.9°C。该地区每年约有320个晴天，海水温度达到20°C以上的游泳季通常可持续5个月。房产海拔13米，气候温和宜人。景观以毗邻大海为特色，通往海滩的坡道非常平缓，出行十分便捷。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该位置可直接通达海岸，Playa de Casares 仅620米之遥。其他多个海滩，包括 Playa de Manilva（1.7公里）和 La Duquesa（3.1公里），也近在咫尺。该区域以高尔夫设施闻名，Doña Julia Golf 仅852米之遥，Finca Cortesín Golf Club 距离2.0公里。对于游艇爱好者，Puerto Deportivo de la Duquesa 游艇码头距离3.0公里。体育设施也一应俱全，如距离3.2公里的 Complejo Deportivo Las Viñas 运动中心，提供丰富多样的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 75 mm |
| 二月 | 13.4°C | 44 mm |
| 三月 | 14.6°C | 146 mm |
| 四月 | 16.6°C | 61 mm |
| 五月 | 19.8°C | 30 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 4 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 20.4°C | 69 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 94 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL268542
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阳光海岸（Costa del Sol）的其他房源相比，这套位于 Casares Playa 的翻新顶层复式公寓具有独特的价值优势。诸如 Torre del Mar 的 Aquamar 或 Mijas 的 Lantana Residencial 等项目，起价分别为269,950欧元和205,000欧元，提供了不同的价位和地段选择。Estepona 的 Etherna Homes 2 起价269,000欧元，价格区间相近，但在房产类型或配套设施方面可能有所不同。这套房产325,000欧元的固定价格体现了其现房状态、近期翻新、宽敞的天台以及毗邻海滩和高尔夫球场的优越位置。与区域内无执照的房产相比，其旅游执照也使其在租金收益方面更具优势。虽然其他项目可能提供更新的建筑，但这套房源可即时入住，并在成熟的封闭式小区内提供一整套完善的居住功能。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID