Ce penthouse d'angle de deux chambres et deux salles de bains se trouve dans un complexe résidentiel exclusif et recherché, directement sur le parcours de golf de Doña Julia à Casares Playa, Costa del Sol. Il offre une opportunité rare avec des vues panoramiques imprenables sur la mer et le golf. La propriété bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Son emplacement privilégié permet un accès facile à pied aux commodités quotidiennes, aux restaurants et aux plages, tout en étant à proximité de marinas animées et de parcours de golf renommés.
Comparé aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), ce penthouse à Casares Playa, affiché à 460 000 €, se positionne dans une gamme de prix plus élevée. Cette différence s'explique par sa localisation spécifique en première ligne de golf et sa vue mer, des atouts rares sur la Costa del Sol, ainsi que par la typologie penthouse avec une grande terrasse. Les autres projets, bien que potentiellement intéressants pour leur accessibilité financière, ne proposent pas systématiquement cette combinaison unique d'emplacement et de caractéristiques. Ce bien s'adresse donc à un acheteur recherchant une qualité de vie supérieure et des vues exceptionnelles, prêt à investir davantage pour ces privilèges, plutôt qu'un investissement purement axé sur le prix le plus bas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Casares Playa, ce penthouse est idéalement placé à quelques pas des commodités et de la plage, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. L'environnement immédiat est marqué par le parcours de golf Doña Julia et la proximité de la côte méditerranéenne, procurant un cadre de vie agréable et des vues dégagées.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie lumineux avec des vues dégagées sur la mer et le golf, ainsi qu'une terrasse spacieuse pour les loisirs extérieurs. La présence d'un complexe résidentiel sécurisé avec piscine et jardins répond aux attentes d'un confort et d'une qualité de vie appréciables.
Construit en 2010, ce penthouse est une propriété existante en excellent état. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'année de construction suggère une conception et des finitions modernes adaptées aux standards résidentiels de la période, nécessitant potentiellement des mises à jour mineures pour correspondre aux préférences actuelles.
Le projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de rénovations récentes. L'absence d'un chauffage au sol ou de systèmes de climatisation centralisés spécifiques pourrait être une limitation pour certains. La distance à la vie nocturne plus animée ou aux grandes villes peut nécessiter un véhicule pour un accès optimal.
Ce penthouse correspond à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un style de vie axé sur le golf et la proximité de la mer, sans les inconvénients d'une zone trop touristique. Les jeunes retraités ou les couples apprécieront la tranquillité du complexe résidentiel sécurisé, la facilité d'accès aux commodités et la possibilité de profiter du climat doux toute l'année, avec 3 845 heures d'ensoleillement annuel. Les amateurs de golf disposeront d'un accès direct à des parcours de renommée. Pour ceux qui privilégient les vues panoramiques et les espaces extérieurs généreux, la grande terrasse de 80 m² sera un atout majeur. Enfin, sa configuration en fait également une option intéressante pour de la location saisonnière, grâce à sa localisation prisée.
Ce penthouse, achevé en 2010, présente un excellent état général, suggérant des matériaux et une construction de qualité correspondant aux standards de l'époque. Les finitions incluent généralement des sols en marbre ou carrelage de qualité, des menuiseries extérieures en double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique, et des salles de bains entièrement équipées avec une douche ou baignoire. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La climatisation (chaude et froide) assure un confort optimal tout au long de l'année. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès, tout comme le parking souterrain et la cave privative inclus.
Ce penthouse est proposé au prix de 460 000 €. Il s'agit d'une résidence prête à l'emploi, livrée en 2010, ce qui garantit une disponibilité immédiate. La localisation en première ligne de golf et la vue mer impliquent une certaine prémiumisation du prix. En tant que penthouse, il représente une typologie souvent recherchée pour ses espaces extérieurs et ses vues, ce qui peut justifier son positionnement tarifaire sur le marché actuel de Casares Playa.
Ce penthouse est une invitation à un mode de vie méditerranéen décontracté, centré sur la détente et le plaisir des extérieurs. Le matin, le soleil baigne la terrasse spacieuse, offrant un cadre idéal pour le petit-déjeuner avec vue sur le parcours de golf verdoyant. La proximité immédiate des plages comme Playa de Casares (620 m) et des commodités telles que le supermarché (1.1 km) et la pharmacie (1.6 km) simplifie le quotidien. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec le parcours Doña Julia à quelques pas et Finca Cortesín à 2 km. Les soirées peuvent être rythmées par des dîners dans les restaurants à proximité ou des promenades le long des marinas de La Duquesa ou Estepona, toutes deux accessibles en moins de 10 minutes de voiture.
Le quotidien à Casares Playa est défini par une douce atmosphère méditerranéenne, où les commodités sont facilement accessibles à pied, rendant la voiture moins indispensable pour les courses ou les sorties au restaurant. Le complexe résidentiel, sécurisé et doté de jardins soignés et d'une piscine commune, offre un cadre de vie paisible. La proximité du golf et de la mer enrichit l'environnement. Les options de restauration sont nombreuses dans un rayon de 2 km (13 restaurants). La proximité du centre de La Duquesa (5 min en voiture) et d'Estepona (10 min) offre un accès facile à des ports de plaisance animés, des boutiques et des services plus complets. Le trajet vers l'aéroport de Malaga (72 km) est gérable pour les voyages.
Cette carte positionne le penthouse de Casares Playa au cœur d'une zone résidentielle prisée, directement adjacente au parcours de golf Doña Julia. Elle met en évidence la proximité des plages de la Costa del Sol, des marinas comme La Duquesa et des principaux axes routiers menant à Estepona et Marbella, tout en soulignant l'accessibilité des aéroports internationaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares Playa est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre Estepona et Manilva. Elle offre un accès aisé à des centres urbains dynamiques tout en conservant une atmosphère plus tranquille que les grandes stations balnéaires. Estepona, avec son charmant centre historique et son port, est à environ 10 minutes en voiture. La prestigieuse marina de Sotogrande et la ville de Marbella, réputée pour son luxe, sont également accessibles dans un rayon raisonnable. Cette localisation permet de profiter des différentes ambiances de la Costa del Sol, des plages animées aux golfs de renommée internationale.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation stratégique. La plage la plus proche, Playa de Casares, se trouve à seulement 620 mètres, soit une agréable promenade. Les supermarchés et pharmacies sont également accessibles à pied (respectivement 1.1 km et 1.6 km). Pour les golfeurs, le parcours Doña Julia est à 852 mètres. La Duquesa Marina est à moins de 3 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 72 km, accessible en moins d'une heure de route, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 28 km, offrant des options de voyage supplémentaires. La présence de 40 arrêts de transports en commun et de 7 lignes renforce la connectivité, bien qu'une voiture reste pratique pour explorer la région.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Casares Playa est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.9°C et une moyenne oscillant entre 12°C et 25°C. Les 3 845 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable la majeure partie de l'année, avec un zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain est plat avec une très légère pente vers la plage (0.3%), ce qui facilite l'accès et la mobilité. L'environnement offre des vues sur la mer et les montagnes environnantes, typiques de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'attrait principal réside dans la proximité de la mer et des activités de loisirs. La Playa de Casares est à 620 m, et d'autres plages comme Playa de Manilva (1.7 km) et La Duquesa (3.1 km) sont facilement accessibles. La région compte plusieurs parcours de golf de prestige, dont Doña Julia juste à côté (852 m) et le réputé Finca Cortesín à 2 km. Les marinas de La Duquesa (2.9 km) et Estepona (6.7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Un centre sportif, Complejo Deportivo Las Viñas, est également à 3.3 km.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre Estepona et Manilva. Elle offre un accès aisé à des centres urbains dynamiques tout en conservant une atmosphère plus tranquille que les grandes stations balnéaires. Estepona, avec son charmant centre historique et son port, est à environ 10 minutes en voiture. La prestigieuse marina de Sotogrande et la ville de Marbella, réputée pour son luxe, sont également accessibles dans un rayon raisonnable. Cette localisation permet de profiter des différentes ambiances de la Costa del Sol, des plages animées aux golfs de renommée internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL023746
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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