Ce penthouse prêt à emménager, situé à Casares Playa dans la province de Málaga, offre une expérience de vie côtière avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Conçu pour le confort et le style de vie, il combine un emplacement privilégié à proximité des commodités avec les avantages d'une résidence moderne. L'appartement, orienté au sud, bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'un accès direct à une terrasse spacieuse, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Casares Playa, ce penthouse bénéficie d'un accès facile à la plage et aux services quotidiens. L'environnement immédiat offre un cadre agréable, tandis que la proximité de zones commerciales et de loisirs, comme les marinas de La Duquesa et Estepona, enrichit l'expérience résidentielle.
Ce bien répond aux désirs d'un style de vie méditerranéen, combinant la proximité de la mer avec des équipements modernes. Il convient à ceux qui recherchent un espace de vie lumineux, fonctionnel et facile à entretenir, avec une terrasse généreuse pour profiter du climat et des vues.
Bien que le terme 'nouveau' ne s'applique pas strictement car le bien est prêt à emménager, il représente une construction moderne. La livraison est immédiate, permettant une occupation rapide sans attendre de phase de construction ou de finition.
Ce projet n'inclut pas de jardin privé ni de piscine individuelle. L'absence d'une vue dégagée sur les montagnes depuis toutes les pièces peut être une limitation pour certains acquéreurs. De plus, le chauffage par climatisation réversible peut nécessiter un complément pour les mois les plus froids de l'année.
Ce penthouse correspond idéalement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire immédiatement disponible, sans les contraintes d'une construction ou d'une rénovation. Les acquéreurs appréciant un style de vie méditerranéen, avec un accès facile à la plage et aux activités de loisirs comme le golf et la voile, y trouveront leur compte. Il convient aux personnes recherchant un bien lumineux, avec une grande terrasse pour profiter du soleil et des vues, ainsi qu'à celles qui privilégient la praticité avec des commodités modernes comme un ascenseur et des places de parking dédiées. La proximité des aéroports (Gibraltar et Malaga) le rend également accessible pour des résidents internationaux ou pour des séjours fréquents.
Le penthouse se distingue par son excellent état et ses finitions modernes, prêt à être habité sans délai. Les larges fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur la mer. La conception intérieure est pensée pour un confort optimal, avec des espaces de vie ouverts connectés à une cuisine moderne et des chambres ayant un accès direct à la terrasse. La présence de placards intégrés et de deux salles de bains, dont une en suite, témoigne d'une attention particulière à la fonctionnalité et à l'esthétique. Les systèmes de climatisation (chaud et froid) garantissent un confort thermique tout au long de l'année. L'ensemble suggère une qualité de construction et de finition soignée, visant une expérience résidentielle agréable et durable.
Le prix de ce penthouse est affiché à 785 000 €. Cette offre concerne un bien prêt à emménager, ce qui élimine les coûts et délais supplémentaires liés à une construction neuve. La présence de deux places de parking et d'une pièce de rangement incluses dans le prix ajoute une valeur significative. La typologie, avec deux chambres et deux salles de bains, s'inscrit dans une gamme de prix courante pour des biens de cette qualité et de cet emplacement sur la Costa del Sol, notamment avec des vues mer et une proximité directe avec la plage.
Ce penthouse à Casares Playa se caractérise par son ambiance lumineuse et sa connexion directe avec la mer. La conception moderne met en valeur les espaces de vie ouverts, inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à l'orientation sud. La terrasse spacieuse invite à profiter du climat méditerranéen, offrant un espace extérieur dédié à la détente et aux repas. La disposition intérieure, incluant deux salles de bains et des placards intégrés, assure fonctionnalité et confort au quotidien. La présence d'un ascenseur et de deux places de parking contribue à une vie pratique et sans souci. Cet environnement est propice à un rythme de vie tranquille, rythmé par le soleil et la proximité des commodités.
Vivre à Casares Playa signifie bénéficier d'un cadre de vie équilibré, alliant la tranquillité de la côte à la proximité des centres urbains et des commodités. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces et restaurants accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. L'environnement est marqué par la proximité de la mer, avec la plage de Casares à moins d'un kilomètre, offrant des opportunités de promenades et d'activités nautiques. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à courte distance. La mobilité est aisée, avec des transports en commun disponibles, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région.
La situation géographique de ce penthouse à Casares Playa, sur la Costa del Sol, est mise en évidence par sa proximité avec la mer et les infrastructures de loisirs. La carte illustre son intégration dans un réseau de plages, de terrains de golf et de marinas, tout en soulignant son accessibilité depuis les grands axes routiers et aéroports régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est stratégiquement situé à Casares Playa, une zone côtière de la province de Málaga. Il se positionne comme un point d'accès idéal entre les villes dynamiques d'Estepona et de Sotogrande. La proximité de marinas importantes comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) et Puerto Estepona (6.7 km) souligne son ancrage dans un environnement maritime et de loisirs. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité de la côte et la proximité des centres d'activités régionales, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes andalouses.
Ce penthouse jouit d'une excellente connectivité. La plage de Playa de Casares se situe à seulement 620 mètres, facilitant les escapades maritimes. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles en moins de 2 km, assurant la commodité quotidienne. Les aéroports de Gibraltar (environ 28 km) et Malaga (environ 72 km) sont relativement proches, facilitant les voyages internationaux. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée mondiale, tels que Finca Cortesín Golf Club, à moins de 4 km. Les marinas de La Duquesa et Estepona sont également à proximité pour les amateurs de plaisance.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est caractérisé par des températures agréables, oscillant en moyenne entre 12°C et 25°C tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 18.9°C. Les 3 845 heures d'ensoleillement annuelles permettent de profiter d'un long zwemseizoen de 5 mois, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La faible altitude (9m au-dessus du niveau de la mer) et la faible pente vers la plage (0.3%) contribuent à un environnement côtier accessible et agréable. La proximité de la mer influence positivement le microclimat, offrant souvent des brises rafraîchissantes pendant les mois chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation est un atout majeur pour les amateurs de plage et de loisirs. Le littoral offre plusieurs options, avec Playa de Casares à 620m et Playa de Manilva à 1.7 km, permettant un accès facile à la Méditerranée. Les plages de La Duquesa (3.2 km) et même la plage naturiste de Costa Natura (4.0 km) sont également proches. Pour les golfeurs, des parcours d'exception comme Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) et Estepona Golf (3.8 km) sont facilement accessibles. Les infrastructures sportives, tel que le Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), et les marinas environnantes enrichissent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est stratégiquement situé à Casares Playa, une zone côtière de la province de Málaga. Il se positionne comme un point d'accès idéal entre les villes dynamiques d'Estepona et de Sotogrande. La proximité de marinas importantes comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) et Puerto Estepona (6.7 km) souligne son ancrage dans un environnement maritime et de loisirs. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité de la côte et la proximité des centres d'activités régionales, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes andalouses.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL583215
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce penthouse à Casares Playa se distingue par sa proposition de valeur immédiate ('prêt à emménager') et son orientation vers la mer. Des développements comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, bien que plus abordables, se situent dans des zones différentes et peuvent présenter des caractéristiques distinctes en termes de proximité immédiate à la plage ou de vues. Etherna Homes 2 à Estepona, plus proche géographiquement, pourrait offrir des perspectives similaires mais le prix de ce penthouse à Casares Playa reflète une combinaison spécifique de localisation, de vues et de disponibilité immédiate. Les projets situés plus à l'est, comme à Torre del Mar, sont généralement plus économiques mais éloignés des pôles de luxe comme Sotogrande ou des parcours de golf de classe mondiale présents près de Casares. Ce bien s'adresse à un segment de marché recherchant un accès rapide à un style de vie côtier établi, avec des infrastructures de loisirs de premier plan.
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