Ce penthouse clés en main offre une vie directement en front de mer à Casares, Málaga. Avec 80 m² d'espace intérieur et de vastes terrasses totalisant plus de 150 m², dont un toit-terrasse privatif et un jacuzzi, il met l'accent sur le plaisir du plein air. Le bien immobilier comprend 2 chambres et 1 salle de bains, présenté dans un style contemporain, entièrement rénové. Son emplacement permet un accès immédiat à la mer Méditerranée, complété par la proximité des commerces locaux et des parcours de golf, en faisant une résidence côtière distinctive.
Par rapport à des biens immobiliers similaires dans la région de Casares, comme Bliss Homes (à partir de 395 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Abril Doña Julia (à partir de 428 000 €), ce penthouse se positionne à un niveau de prix plus élevé. Cette différence s'explique par son emplacement direct en première ligne de plage, ses vastes espaces extérieurs privatifs incluant un jacuzzi et un toit-terrasse, ainsi que sa rénovation récente à un niveau élevé. Alors que des projets comparables offrent une proximité avec les commodités et le golf, cette unité spécifique met l'accent sur l'accès côtier immédiat et des caractéristiques de vie en plein air haut de gamme. Le revenu médian dans la province est de 16 450 €, ce qui suggère que ce bien immobilier se situe dans le segment supérieur du marché local. Son prix fixe de 520 000 € reflète ces caractéristiques distinctives par rapport aux autres options disponibles à Casares.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur le littoral, ce penthouse garantit une proximité immédiate avec la Méditerranée. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, avec un supermarché à 1,6 km et un hôpital à seulement 3,5 km. La résidence se trouve dans une zone qui équilibre l'accès immédiat à la plage avec la disponibilité des services essentiels.
Ce bien immobilier s'adresse à ceux qui recherchent un art de vivre centré sur la mer, avec de vastes espaces de vie extérieurs. La présence d'un jacuzzi et d'un toit-terrasse, associée à un accès direct à la plage, répond aux désirs de détente et de divertissement. L'intérieur rénové offre un environnement de vie moderne, adapté à une jouissance toute l'année ou comme résidence de vacances.
Il s'agit d'un bien immobilier clés en main, ce qui signifie qu'il est achevé et disponible pour une occupation immédiate. Construit à l'origine en 2008, il a depuis été entièrement rénové à un niveau élevé. Ce statut évite les délais habituels associés aux programmes neufs, permettant un emménagement ou une utilisation rapide.
Le bien immobilier compte 1 salle de bains pour ses 2 chambres, ce qui peut être un point à considérer pour les familles nombreuses ou les invités. Bien qu'un garage soit inclus, les détails précis sur sa taille ou sa capacité ne sont pas fournis. Les environs immédiats sont côtiers, ce qui implique un potentiel de bruit lié à l'activité maritime ou aux stations voisines pendant la haute saison.
Ce penthouse convient aux personnes ou aux couples qui privilégient l'accès direct à la plage et de vastes espaces extérieurs privatifs. Il convient à ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une résidence principale où la mer Méditerranée est une présence constante, favorisée par le jacuzzi et le toit-terrasse. Le statut clés en main et la rénovation récente séduisent les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement sans les complexités d'une construction neuve. Son emplacement offre un mélange de tranquillité côtière et d'accessibilité aux commodités comme les supermarchés et les hôpitaux, idéal pour ceux qui apprécient à la fois les loisirs et le confort. Pour les investisseurs, sa position en front de mer et son attrait moderne peuvent représenter un actif de valeur sur le marché immobilier de Casares.
Le bien immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète à un niveau élevé, présentant un design sophistiqué et moderne. Les caractéristiques intérieures comprennent un agencement ouvert intégrant une cuisine design au salon lumineux, maximisant la lumière naturelle et la vue mer. Bien que les détails sur les matériaux soient limités, la description évoque une finition contemporaine. Le bien bénéficie d'un accès à la piscine commune et d'un chauffage central pour le confort thermique. Des caractéristiques supplémentaires incluent un ascenseur pour l'accessibilité au sein de l'immeuble, un parquet et un système d'alarme intégré pour la sécurité. Les meubles ne sont pas inclus, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser l'espace.
Ce penthouse de 2 chambres et 1 salle de bains est proposé à un prix demandé fixe de 520 000 €. En tant que bien immobilier existant, clés en main, il n'y a pas de variation de prix selon les phases de construction. Le prix reflète son emplacement en première ligne de plage et sa rénovation récente. Les acheteurs potentiels doivent également prévoir les taxes d'achat et frais associés, estimés par le vendeur à environ 572 000 € au total, incluant la taxe sur les transactions immobilières (ITP), les frais de notaire, les coûts du registre foncier et les services administratifs. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Casares del Mar offre une connexion directe avec l'art de vivre méditerranéen. Les vastes terrasses du penthouse, dont une terrasse principale de 76 m² avec jacuzzi, une pergola de 44 m² et un toit-terrasse de 33 m², sont conçues pour maximiser la vie en plein air. La rénovation du bien met l'accent sur un design moderne et ouvert, intégrant l'espace de vie à la vue mer et à la lumière naturelle. Cette focalisation sur l'espace extérieur et les intérieurs contemporains le rend adapté aux résidents qui privilégient une ambiance côtière et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La vie quotidienne ici permet un accès facile à la plage pour des promenades matinales ou une détente en soirée, avec des commerces et services locaux à courte distance. La zone se caractérise par son emplacement en front de mer, offrant une expérience de vie à la fois paisible et connectée.
Casares del Mar est situé directement sur la côte, offrant un accès immédiat à la plage. Les environs fournissent des services essentiels à courte distance, avec un supermarché à 1,6 km et une pharmacie à 2,1 km. Bien que l'environnement immédiat soit centré sur la plage, des villes plus grandes comme Estepona sont accessibles pour des options d'achat et de restauration plus variées. Les transports en commun sont disponibles avec 33 arrêts sur 7 lignes, suggérant un certain degré de connectivité locale, mais une voiture est recommandée pour explorer plus largement. L'altitude de 401 m offre un potentiel de vues panoramiques, tandis que le climat est caractéristique de la Costa del Sol.
Ce penthouse est situé à Casares, une municipalité de la province de Málaga, en Andalousie. Il se trouve directement sur la côte, offrant un accès immédiat aux plages. La carte mettrait en évidence sa proximité avec les services locaux, les parcours de golf et sa position par rapport aux villes plus grandes comme Estepona et Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares est situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, une région réputée pour son attrait côtier et ses commodités. L'emplacement de ce penthouse le place entre les villes côtières plus grandes comme Estepona et la frontière avec Gibraltar. Il est relativement proche de Marbella (35 km) et d'Algeciras (38 km), offrant un accès à une infrastructure urbaine plus étendue et à des attractions culturelles. La proximité de ces grands centres, combinée aux commodités spécifiques de Casares, positionne le bien immobilier dans une région dynamique qui équilibre la tranquillité avec l'accessibilité aux principaux pôles de la Costa del Sol.
Ce penthouse offre une excellente proximité avec les commodités côtières. Playa de Casares n'est qu'à 368 mètres, avec d'autres plages à quelques kilomètres. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Doña Julia et Finca Cortesín se trouvent respectivement à 1,1 km et 1,7 km. Les services essentiels, y compris un hôpital, se trouvent à moins de 3,5 km. Le bien immobilier est situé à 28 km de l'aéroport (AGP), l'aéroport de Gibraltar étant également accessible. Des options de transport en commun sont présentes, mais l'accessibilité à plusieurs parcours de golf et la distance de 7,5 km jusqu'à la borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche suggèrent qu'une voiture est utile pour des déplacements complets.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie du climat favorable de la Costa del Sol, avec une moyenne annuelle de 16,7 °C et une saison de baignade de 4 mois avec des températures de l'eau atteignant 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, typique de l'Andalousie. L'altitude de 401 mètres offre une perspective légèrement surélevée, permettant potentiellement un air plus frais pendant les mois d'été par rapport aux biens au niveau de la mer. L'emplacement directement côtier signifie la proximité des plages et de la mer Méditerranée, influençant les conditions météorologiques locales avec des brises marines. Le paysage naturel de la région se caractérise par son littoral et ses collines environnantes, offrant des possibilités d'activités de plein air variées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement privilégié du bien immobilier offre un accès direct à Playa de Casares, à seulement 368 mètres. D'autres plages, dont Playa de Manilva et la plage naturiste Playa Costa Natura, se trouvent dans un rayon de 3,5 km. La région compte une plage au Pavillon Bleu, Playa Ancha. Le golf est une attraction locale majeure, avec plusieurs parcours comme Doña Julia (1,1 km) et Finca Cortesín (1,7 km) à proximité. Au-delà des plages et du golf, la région offre 14 installations sportives et de nombreux points d'intérêt, dont des points de vue et des ports de plaisance comme Puerto Estepona, enrichissant les possibilités récréatives.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL957694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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