Dit gerenoveerde townhouse in Casares Playa biedt een woonoppervlak van 239 m² met drie slaapkamers en drie badkamers. De woning is voorzien van een zuidelijke oriëntatie met panoramisch zeezicht en heeft een perceel van 124 m². Het bevindt zich op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen, waaronder golfbanen en restaurants. De bouw is voltooid en de woning is direct beschikbaar voor bewoning. De locatie combineert toegankelijkheid tot de kust met de rust van een residentiële omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Casares Playa, een wijk die gunstig gelegen is ten opzichte van zowel de kust als essentiële voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op 620 meter, terwijl supermarkten en medische voorzieningen binnen 1,6 kilometer bereikbaar zijn. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid tot de kust en de rust van een residentiële omgeving.
Dit townhouse voldoet aan de behoefte aan ruimte met drie slaapkamers en drie badkamers, geschikt voor gezinnen of personen die gasten ontvangen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en de mogelijkheid om buiten te leven op het terras. De kelder van 102 m² biedt flexibiliteit voor verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals een kantoorruimte of recreatieruimte.
De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en de bouw is gereed. De eigendom staat klaar voor directe bewoning zonder verdere bouwvertragingen. De renovatie omvat moderne voorzieningen zoals een nieuwe keuken met hoogwaardige apparatuur en voorbereidingen voor airconditioning en vloerverwarming in de badkamers. De woning is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren.
De woning biedt geen gemeenschappelijk zwembad, hoewel er ruimte is op het perceel om een privézwembad aan te leggen. De parkeergelegenheid is beperkt tot twee voertuigen. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat relevant is voor personen met beperkte mobiliteit. De afstand tot de dichtstbijzijnde EV-laadpaal bedraagt 8 kilometer.
Dit townhouse past goed bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van een permanente woning en een vakantieresidentie aan de Costa del Sol. De ruime indeling met drie slaapkamers en een grote kelder biedt flexibiliteit voor gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfliefhebbers die toegang tot verschillende banen binnen korte afstand wensen. De rustige omgeving buiten het hoogseizoen past bij personen die een balans zoeken tussen toeristische faciliteiten en lokale leefbaarheid. De volledig gerenoveerde staat en moderne voorzieningen, zoals de nieuwe keuken met hoogwaardige apparatuur, spreken kopers aan die geen tijd of middelen willen investeren in verbouwingswerkzaamheden. De ligging biedt voldoende voorzieningen voor dagelijks leven, maar vereist wel enige mate van mobiliteit voor toegang tot grotere steden en luchthavens, wat het minder geschikt maakt voor personen die volledig afhankelijk zijn van openbaar vervoer.
De woning is recentelijk volledig gerenoveerd met aandacht voor moderne afwerkingen en materialen. De keuken is vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige Bosch-apparatuur, inclusief een grote inductiekookplaat. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Er is voorbereiding getroffen voor airconditioning in de hele woning, hoewel de installatie nog moet plaatsvinden. De binnenmuren zijn afgewerkt met hoogwaardige verf en de vloeren zijn voorzien van duurzame materialen. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De terrasruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van het zuidelijke zicht en de zon. De kelder, hoewel nog af te werken, biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Al met al vertegenwoordigt de afwerking een balans tussen moderne esthetiek en functionele duurzaamheid.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €470.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van ongeveer €1.966. Deze prijsstelling is hoger dan vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). De premium wordt verklaard door de gerenoveerde staat, het grotere woonoppervlak, de nabijheid van zowel strand als golfbanen en het panoramische zeezicht. De woning is direct beschikbaar voor aankoop en bewoning.
Casares Playa biedt een dagelijks leven dat zich richt op een rustige, kustnabije levensstijl. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op het zuidelijk georiënteerde terras, gevolgd door een bezoek aan het nabijgelegen strand of een van de dertien restaurants op loopafstand. De aanwezigheid van drie golfbanen binnen een straal van 4 kilometer maakt de locatie aantrekkelijk voor golfliefhebbers. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa op 2,9 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en avondelijk entertainment. De omgeving is relatief rustig buiten het hoogseizoen, wat zorgt voor een gebalanceerde levensstijl tussen toeristische drukte en lokale rust. De vlakke topografie met een helling van slechts 0,3% maakt wandelen en fietsen in de omgeving toegankelijk, zelfs voor minder actieve bewoners. De aanwezigheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische diensten op korte afstand ondersteunt een praktisch dagelijks leven zonder volledige afhankelijkheid van een auto.
De omgeving van Casares Playa biedt een gebalanceerde mix van residentiële rust en toeristische voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er dertien restaurants, drie cafés, een apotheek en een tandartspraktijk gevestigd, wat de dagelijkse behoeften goed dekt. Het strand van Casares bevindt zich op slechts 620 meter afstand, wat dagelijkse wandelingen naar zee mogelijk maakt. De jachthaven van La Duquesa op 2,9 kilometer biedt een levendige sfeer met restaurants, winkels en watersportmogelijkheden. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 4 kilometer bereikbaar. De aanwezigheid van zeven openbaarvervoerslijnen met veertig haltes in de omgeving verbetert de bereikbaarheid voor mensen zonder auto. Hoewel de locatie enigszins afgelegen is ten opzichte van grote steden, biedt de nabijheid van Estepona op ongeveer 15-20 minuten rijden toegang tot stedelijke voorzieningen en een groter aanbod van winkels en diensten.
De kaart toont de ligging van het townhouse in Casares Playa, in de provincie Málaga. De woning bevindt zich op korte afstand van de Middellandse Zeekust, met het strand op 620 meter afstand. De omliggende infrastructuur omvat toegangswegen naar Estepona in het noordoosten en Sotogrande/Gibraltar in het zuiden. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse golfbanen en recreatieve voorzieningen in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares Playa bevindt zich in een gebied tussen de bekende kustplaatsen Estepona en Sotogrande. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Estepona, op ongeveer 15-20 minuten rijden, en de exclusiviteit van Sotogrande, op 10-15 minuten afstand. De regio staat bekend om zijn golfbanen en kustlijn, met Casares Playa als een meer rustig alternatief ten opzichte van de drukkere toeristische centra. De ligging maakt deel uit van de westelijke Costa del Sol, een gebied dat zich de laatste jaren heeft ontwikkeld tot een gewilde bestemming voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners. De nabijheid van Gibraltar op 28 kilometer biedt ook toegang tot internationale voorzieningen en winkelmogelijkheden.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, bevindt zich op 620 meter loopafstand, wat dagelijkse strandbezoeken toegankelijk maakt. De jachthaven van La Duquesa met haar faciliteiten is op 2,9 kilometer gelegen. Voor golfenthusiastelingen zijn er drie golfbanen binnen een straal van 4 kilometer: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) en Estepona Golf (3,8 km). De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 28 kilometer en die van Málaga op 72 kilometer, respectievelijk ongeveer 30 en 60 minuten rijden. De supermarkt is bereikbaar op 1,1 kilometer en een apotheek op 1,6 kilometer, wat essentiële voorzieningen binnen handbereik houdt. Medische zorg is beschikbaar op 4 kilometer afstand in het plaatselijke ziekenhuis.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Met 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C biedt de locatie een uitgesproken zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur ten minste 20°C bereikt van mei tot en met september. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,3% naar de kust zorgen voor een vlakke toegankelijke omgeving. De ligging aan de kust zorgt voor een matigend effect op de temperaturen, waardoor de zomers niet overdreven heet worden en de winters mild blijven. Deze klimatologische omstandigheden maken het gebied geschikt voor全年 bewoning en bieden een aangenaam buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Casares Playa biedt verschillende recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, bevindt zich op 620 meter afstand. In de directe omgeving liggen ook Playa de Manilva (1,7 km) en het bekendere La Duquesa strand (3,1 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersporten. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties binnen een straal van 4 kilometer, waaronder de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club op 2,0 kilometer. Sportfaciliteiten zijn beschikbaar in het Complejo Deportivo Las Viñas op 3,3 kilometer afstand, wat mogelijkheden biedt voor tennis, padel en andere sportactiviteiten. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa biedt tevens toegang tot bootexcursies en andere watergerelateerde activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa bevindt zich in een gebied tussen de bekende kustplaatsen Estepona en Sotogrande. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Estepona, op ongeveer 15-20 minuten rijden, en de exclusiviteit van Sotogrande, op 10-15 minuten afstand. De regio staat bekend om zijn golfbanen en kustlijn, met Casares Playa als een meer rustig alternatief ten opzichte van de drukkere toeristische centra. De ligging maakt deel uit van de westelijke Costa del Sol, een gebied dat zich de laatste jaren heeft ontwikkeld tot een gewilde bestemming voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners. De nabijheid van Gibraltar op 28 kilometer biedt ook toegang tot internationale voorzieningen en winkelmogelijkheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL488609
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het townhouse in Casares Playa is gepositioneerd in het middensegment van de vastgoedmarkt aan de westelijke Costa del Sol, met een vraagprijs van €470.000. Dit is aanzienlijk hoger dan vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000). De premie wordt verklaard door de gunstige ligging nabij zowel strand als golfbanen, een groot perceel en de recente renovatie. In vergelijking met Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt dit project meer vierkante meters en een complete renovatie, maar ligt verder van het stadscentrum van Estepona verwijderd. De locatie van Casares Playa biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer toeristische centra zoals Marbella of Estepona-stad, maar vereist wel enige mate van mobiliteit voor toegang tot stedelijke voorzieningen. In vergelijking met de oostelijke Costa del Sol, zoals Torre del Mar, biedt de westelijke Costa del Sol een meer internationale sfeer met betere connecties naar Gibraltar en Noord-Afrika, maar tegen een hogere prijs. De prijsstelling weerspiegelt de balans tussen kustnabijheid, golfmogelijkheden en de ontwikkelende status van de omgeving, met verwachte waardestijging door de geplande golfcursus in de buurt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
