تقع هذه الشقة في المجمع السكني المرغوب فيه Casares Golf Gardens، في منطقة Bahía Casares Golf الهادئة والمُصانة جيدًا والمُحاطة بالطبيعة. يوفر العقار مساحات داخلية واسعة ومناطق خارجية ممتازة، بما في ذلك تراس أرضي بحديقة خاصة. يشتهر المجمع بأجوائه الهادئة وموقعه المتميز، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق المحلية، مع سهولة الوصول إلى Casares و Estepona والمناطق الساحلية. هذا العقار مثالي للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Casares Golf Gardens، وهو مجمع راسخ ومُصان جيدًا يوفر بيئة هادئة. إنه قريب من ملاعب الجولف ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية، مع وجود طرق سهلة للوصول إلى Casares و Estepona.
مع غرفتي نوم وحمامين، وتراس أرضي بحديقة خاصة، فإن هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية والاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول، سواء للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
يقع هذا العقار في مجمع سكني قائم، وليس مشروعًا جديدًا. يوفر مساحات داخلية وخارجية واسعة، بما في ذلك موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من الراحة.
تقع الشقة في مجمع قائم، وليست بناءً جديدًا. لم يتم تحديد نوع المسبح (لكنه قد يكون مشتركًا). على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية المباشرة. قد تكون بعض الأثاثات متضمنة.
Ref: VL144032
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. ستجذب أولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل دائم مريح، أو منزل عطلة للاستمتاع به خلال الأشهر الأكثر دفئًا. توفر التراس الأرضي بحديقة خاصة مساحة إضافية لمن يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والترفيه. كما أن سهولة الوصول إلى الطرق تجعلها مفيدة لأولئك الذين يعملون في مكان قريب أو يرغبون في استكشاف مناطق أخرى من كوستا ديل سول. يعني الموقع ضمن مجتمع قائم أنه مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية لبيئة مستقرة ومرافق المجتمع.
تم بناء الشقق بمواد عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية، وهي مجهزة بمطبخ وحمامات مجهزة بالكامل. تحتوي على تكييف هواء وتتميز بشرفة مغطاة وحديقة خاصة. يعني موقعها في مجمع قائم عادةً أن جودة البناء تتوافق مع المعايير المعمول بها في ذلك الوقت. في حين أن التفاصيل المحددة قد تختلف، فإن وصف "حالة ممتازة" يشير إلى أن العقار في حالة جيدة. تفاصيل مثل الخزائن المدمجة والحمامات الداخلية تعزز الراحة والوظائف.
تبدأ أسعار الشقق من 355,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة داخلية تبلغ 107 متر مربع. يشمل العقار حديقة خاصة وموقف سيارات تحت الأرض، ويقع في مجمع قائم. نظرًا لموقعه المريح والمرافق التي يوفرها، يعكس السعر الشريحة المتوسطة إلى العليا من سوق المنطقة. قد تتغير الإتاحة المحددة بمرور الوقت، ويوصى بالتحقق في الوقت المناسب.
تتميز الحياة في Casares Playa بإيقاع مريح نسبيًا، حيث تجمع بين وسائل الراحة الساحلية ومرافق عشاق الجولف. تشتهر المنطقة بمجمعاتها السكنية المٌصانة جيدًا وبيئتها الطبيعية. الشواطئ والخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ومع ذلك، لمجموعة أوسع من خيارات التسوق أو تناول الطعام أو التجارب الثقافية، سيتطلب الأمر القيادة إلى Estepona أو البلدات الساحلية الأخرى. تقع ملاعب الجولف على مقربة، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق هذه الرياضة. المنطقة مشمسة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يؤكد أسلوب الحياة في Casares Playa على الراحة والملاءمة. تقع المنطقة بالقرب من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والصيدليات، وكلها ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تقع الشواطئ مثل Playa de Casares على بعد 620 مترًا فقط، وهي مثالية لأوقات الفراغ. سيجد عشاق الجولف ملاعب شهيرة مثل Finca Cortesín Golf Club على بعد 2.0 كم فقط. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن هناك خطوط نقل عام، فإن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر لاستكشاف المناطق المحيطة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لشقق Casares Playa على الساحل الجنوبي لإسبانيا. وتسلط الضوء على قربها من البحر الأبيض المتوسط وطرق النقل الرئيسية، بالإضافة إلى الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة.
يتمتع Casares Playa بموقع استراتيجي على ساحل الأندلس، بين مدينتي Estepona و La Duquesa الشهيرتين. وهي جزء من مقاطعة مالاغا ومنطقة كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر الموقع أجواءً هادئة مع توفير سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك المراكز الثقافية والمعالم السياحية.
تقع الشقق على بعد حوالي 620 مترًا من الشاطئ، وبالقرب من شواطئ لا دوكيسا (3.2 كم) وبلايا دي مانيلا (1.7 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 72 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 28 كم. أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.1 كم و 1.6 كم على التوالي. يمكن الوصول بسهولة إلى المراكز الرئيسية للنقل الإقليمي مثل Estepona عن طريق البر. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 40 محطة حافلات، مما يوفر خيارات معينة للنقل العام.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Casares Playa بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يقدر موسم السباحة بـ 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المجال على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو الشاطئ يبلغ 0.3٪ فقط، مما يسهل المشي. توفر المناطق الطبيعية القريبة وخط الساحل فرصًا للهواء النقي والاسترخام في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يضم هذا المجال العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Casares على بعد 620 مترًا وشاطئ La Duquesa على بعد 3.2 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب مثل Finca Cortesín Golf Club، الواقعة على بعد 2.0 كم. يقع في المنطقة أيضًا العديد من الموانئ الترفيهية مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 كم) للأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يتمتع Casares Playa بموقع استراتيجي على ساحل الأندلس، بين مدينتي Estepona و La Duquesa الشهيرتين. وهي جزء من مقاطعة مالاغا ومنطقة كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر الموقع أجواءً هادئة مع توفير سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك المراكز الثقافية والمعالم السياحية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Casares Playa نقطة سعر تنافسية، خاصة بالنظر إلى مساحتها المعيشية البالغة 107 متر مربع وحديقتها الخاصة. في حين أن Acqua Gardens بسعر أعلى وقد يوفر مرافق أكثر حداثة أو موقعًا أقرب إلى الشاطئ، فإن Aby Upper بسعر أقل ولكنه قد يختلف في الحجم أو المرافق. يمثل Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) مستوى آخر من السوق في المنطقة، بسعر أعلى بكثير، مما يعني على الأرجح موقعًا أفضل أو مساحة أكبر أو مرافق أكثر تميزًا. وبالتالي، يبدو أن هذه الشقة في Casares Playa تحقق توازنًا بين السعر والمساحة والراحة، وهي مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحات الخارجية الخاصة وبيئة المعيشة القائمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
