דירה זו ממוקמת במתחם המגורים הפופולרי Casares Golf Gardens, באזור Bahía Casares Golf השקט והמטופח, מוקף בטבע. הנכס מציע חללים פנימיים מרווחים ושטחי חוץ מצוינים, כולל טרסה בקומת קרקע עם גינה פרטית. המתחם ידוע באווירתו השלווה ובמיקומו המצוין, קרוב למגרשי גולף, חופים ושירותים מקומיים, עם גישה נוחה לקסארס, אסטפונה ואזורי החוף. נכס זה אידיאלי הן למגורים קבועים והן כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת ב-Casares Golf Gardens, מתחם מבוסס ומטופח המציע אווירה שלווה. הוא ממוקם בנוחות בקרבת מגרשי גולף ומציע גישה נוחה לחופים ולשירותים מקומיים, וכן לקסארס ואסטפונה.
עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, ומרפסת בקומת קרקע עם גינה פרטית, נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות, פרטיות והזדמנות ליהנות מאקלים הקוסטה דל סול, בין אם למגורים קבועים ובין אם כבית נופש.
נכס זה ממוקם במתחם מגורים קיים, ולא בפרויקט בנייה חדש. הוא מציע שטחים פנימיים וחיצוניים מרווחים, כולל חניה פרטית תת-קרקעית ומחסן, המגבירים את הנוחות.
הדירה ממוקמת במתחם קיים, לא בבנייה חדשה. סוג הבריכה אינו מצוין (אך כנראה משותפת). למרות קרבתו לחוף, הוא אינו נמצא ישירות על קו החוף. חלק מהריהוט עשוי להיות כלול.
Ref: VL144032
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או זוגות המחפשים סגנון חיים שליו ומעריכים גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף. היא תהיה אטרקטיבית עבור אלו שרוצים להחזיק בית מגורים קבוע נוח או בית נופש ליהנות ממנו בחודשים החמים יותר. המרפסת בקומת הקרקע עם גינה פרטית מציעה שטח נוסף לאלו שאוהבים לחיות ולהתארח בחוץ. חיבורי כביש נוחים הם גם יתרון עבור אלו שעובדים בקרבת מקום או רוצים לחקור אזורים אחרים של הקוסטה דל סול. המיקום בתוך קהילה מבוססת פירושו שהוא מתאים לאלו שמעדיפים סביבה יציבה ומתקני קהילה.
הדירות בנויות מחומרים איכותיים, כגון רצפות שיש, והן מצוידות במטבח וחדרי אמבטיה מאובזרים במלואם. הן כוללות מיזוג אוויר ומציעות מאפיינים כמו מרפסת מקורה וגינה פרטית. המיקום במתחם מבוסס בדרך כלל אומר שאיכות הבנייה תואמת את הסטנדרטים של אותה תקופה. בעוד שהפרטים הספציפיים עשויים להשתנות, התיאור 'מצב מצוין' מרמז שהנכס מטופח היטב. פרטים כמו ארונות מובנים וחדרי אמבטיה צמודים משפרים את הנוחות והפונקציונליות.
הדירות מוצעות החל מ-355,000 אירו, מציעות שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים פנימי של 107 מ"ר. הנכס כולל גינה פרטית וחניה תת-קרקעית, וממוקם במתחם קיים. בהתחשב במיקומו הנוח ובמתקנים המוצעים, המחיר משקף את פלח השוק הבינוני עד הגבוה של האזור. הזמינות הספציפית עשויה להשתנות לאורך זמן, מומלץ לבדוק בזמן.
אורח החיים בקסארס פלייה מאופיין בקצב רגוע יחסית, המשלב את הנוחות של החיים על החוף עם אפשרויות לחובבי גולף. האזור ידוע במתחמי המגורים המטופחים שלו ובסביבתו הטבעית. חופים ושירותים חיוניים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. עם זאת, למגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל או חוויות תרבותיות, יידרש נסיעה ברכב לאסטפונה או לעיירות חוף אחרות. מגרשי הגולף קרובים מאוד, ומספקים נוחות לחובבים. האזור שטוף שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
סגנון החיים בקסארס פלייה מדגיש נוחות ונגישות. האזור קרוב למגוון מתקנים, כולל מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת, כולם ברדיוס של 2 ק"מ. חופים כמו פלייה דה קסארס נמצאים במרחק של 620 מטר בלבד, אידיאליים לפנאי. חובבי גולף ימצאו מגרשים מפורסמים כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. האזור נהנה מאקלים מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-25°C, ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. בעוד שיש קווי תחבורה ציבורית, בעלות על רכב מספקת גמישות רבה יותר בחקר האזורים שמסביב.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של דירת קסארס פלייה בחוף הדרומי של ספרד. היא מדגישה את קרבתה לים התיכון, לנתיבי תחבורה ראשיים, וכן לחופים ולמגרשי הגולף המפורסמים באזור.
קסארס פלייה ממוקם אסטרטגית על חוף אנדלוסיה, בין הערים הפופולריות אסטפונה ולה דוקסה. הוא חלק ממחוז מלאגה ואזור קוסטה דל סול, הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובסגנון חייו התוסס. המיקום מציע אווירה שלווה תוך שהוא מבטיח גישה נוחה לאזורים שמסביב, כולל מרכזים תרבותיים ואטרקציות תיירותיות.
הדירות ממוקמות כ-620 מטרים מהחוף, קרוב לחופים לה דוקסה (3.2 ק"מ) ופלייה דה מנילבה (1.7 ק"מ). נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-28 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ ו-1.6 ק"מ בהתאמה. מרכזי התחבורה האזוריים העיקריים, כמו אסטפונה, נגישים בקלות בכביש. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות מסוימות לתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס פלייה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C. יותר מ-3800 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה מוערכת בחמישה חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C או יותר. האזור ממוקם 9 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון לכיוון החוף של 0.3% בלבד, מה שמקל על הליכות. הקרבה לאזורים טבעיים ולקו החוף מציעה הזדמנויות לאוויר צח ורוגע בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים, כולל פלייה דה קסארס במרחק 620 מטר וחופים לה דוקסה במרחק 3.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין, הממוקם במרחק 2.0 ק"מ. האזור כולל גם מספר מרינות, כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.9 ק"מ), המציעות מגוון ענפי ספורט ימי ופעילויות פנאי. בנוסף, מרכזי ספורט סמוכים כמו קומפלקסו דפורטיבו לאס ויניאס (3.3 ק"מ) זמינים לפעילויות כושר.
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה ממוקם אסטרטגית על חוף אנדלוסיה, בין הערים הפופולריות אסטפונה ולה דוקסה. הוא חלק ממחוז מלאגה ואזור קוסטה דל סול, הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובסגנון חייו התוסס. המיקום מציע אווירה שלווה תוך שהוא מבטיח גישה נוחה לאזורים שמסביב, כולל מרכזים תרבותיים ואטרקציות תיירותיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בקסארס פלייה מציעה נקודת מחיר תחרותית, במיוחד בהתחשב בשטח המגורים שלה של 107 מ"ר והגינה הפרטית. בעוד ש-Acqua Gardens יקרה יותר ואולי מציעה מתקנים מודרניים יותר או מיקום קרוב יותר לחוף, Aby Upper זולה יותר אך עשויה להיות שונה בגודלה או במתקניה. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מייצגת רמה אחרת בשוק האזור, עם מחיר גבוה משמעותית, מה שמרמז כנראה על מיקום טוב יותר, שטח גדול יותר או מתקנים בלעדיים יותר. לכן, דירה זו בקסארס פלייה נראית מאוזנת בין מחיר, שטח ונוחות, והיא מתאימה במיוחד לרוכשים המעדיפים שטחי חוץ פרטיים וסביבת מגורים מבוססת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
