Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa, στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τη μεσογειακή γοητεία και τις παραθαλάσσιες ανέσεις της. Προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αστικοποιημένης κοινότητας με την εγγύτητα σε βασικές παροχές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του δίνει έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό ή χαλαρωτικό τρόπο ζωής στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Casares Playa, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές παροχές. Η εγγύτητα στο γκολφ, στο λιμάνι και στην πόλη προσδιορίζει την πρακτική του πλευρά, ενώ η οικιστική του φύση υποδηλώνει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, αν και η παρουσία άλλων κατοικιών είναι αναμενόμενη.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με ιδιωτική βεράντα και κοινόχρηστη πισίνα, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Good Condition' και 'Resale', υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για καινούργια κατασκευή αλλά για μεταπώληση. Αυτό συνεπάγεται ότι οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση έργων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, αλλά στους κήπους και την πισίνα. Η επίπλωση είναι μερική, απαιτώντας πιθανώς επιπλέον αγορές. Δεν υπάρχει ξεχωριστός χώρος στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα, αλλά γκαράζ και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης.
Ref: VL203614
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα προσιτό σημείο εκκίνησης στην Costa del Sol, ιδανικό για συχνές επισκέψεις ή ως βάση για εξερεύνηση της περιοχής. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, ενώ η ευκολία πρόσβασης στην παραλία (620μ) καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Η μερική επίπλωση και η καλή κατάσταση του ακινήτου σημαίνουν ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα, προσφέροντας ευελιξία για προσαρμογές αργότερα. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η 24ωρη ασφάλεια παρέχουν πρόσθετη άνεση για σύντομες ή παρατεταμένες διαμονές, ενώ η εγγύτητα σε αγορές και εστιατόρια (εντός 2 χλμ) υποστηρίζει μια απρόσκοπτη καθημερινότητα, ακόμη και εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν ένα καλό επίπεδο ποιότητας και άνεσης. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το μπάνιο en-suite προσφέρουν λειτουργικότητα. Άλλα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, η αποθήκη και το δωμάτιο πλυντηρίων ενισχύουν την πρακτικότητα. Η καλυμμένη βεράντα και η ιδιωτική βεράντα παρέχουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα βελτιώνει την προσβασιμότητα, και η 24ωρη ασφάλεια προσφέρει επιπλέον ηρεμία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €235.000, τοποθετώντας το στην κατηγορία 'Bargain' και 'Distressed' λόγω της φύσης της πώλησης (μεταπώληση). Η τιμή αυτή αντανακλά τα 95 m² εσωτερικού χώρου και τα 20 m² βεράντας. Η διαθεσιμότητα, ως μεταπώληση, σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Η αγορά σε αυτή την τιμή μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν αξία στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την καλή κατάσταση του ακινήτου και τις κοινόχρηστες παροχές όπως η πισίνα και η 24ωρη ασφάλεια.
Το Casares Playa προσφέρει ένα ημερήσιο ρυθμό ζωής που περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αθλητικές δραστηριότητες. Με παραλίες όπως η Playa de Casares σε κοντινή απόσταση (620μ) και γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ) κοντά, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να ενσωματώσουν τον αθλητισμό και την αναψυχή στην καθημερινότητά τους. Η ύπαρξη 13 εστιατορίων εντός 2 χλμ και η ευκολία πρόσβασης σε σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) και φαρμακείο (1.6 χλμ) εξασφαλίζουν την κάλυψη των καθημερινών αναγκών χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η τοποθεσία εντός αστικοποιημένης περιοχής υποδηλώνει μια ήσυχη οικιστική ατμόσφαιρα, ενώ η μικρή κλίση προς την παραλία (0.3%) και το γεγονός ότι βρίσκεται μόλις 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενισχύουν την προσβασιμότητα και την αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα.
Η ζωή στην Casares Playa σημαίνει απόλαυση ενός μεσογειακού τρόπου ζωής με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή, παρέχοντας μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος. Μια βόλτα 620 μέτρων σας φέρνει στην παραλία Playa de Casares, ιδανική για πρωινές ή απογευματινές βόλτες. Η εγγύτητα σε 13 εστιατόρια, 3 καφετέριες, 1 φαρμακείο και 1 οδοντιατρείο εντός 2 χλμ καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Η απόσταση 1.1 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ διευκολύνει τις καθημερινές αγορές. Η μετακίνηση είναι πρακτική, με την ευκολία να περπατήσετε σε κάποιες περιπτώσεις, αν και ένα αυτοκίνητο θα βελτιώσει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Αυτή η περιοχή στην Casares Playa, στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol. Η τοποθεσία τονίζει την εγγύτητα στη θάλασσα και σε κέντρα αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Ο χάρτης δείχνει πώς το ακίνητο είναι ενσωματωμένο σε μια ευρύτερη περιοχή με καλή συνδεσιμότητα, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από φυσικές ομορφιές και πολιτιστικές ανέσεις.
Το Casares Playa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, τοποθετημένο μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Estepona και Sotogrande. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 6.7χλμ από το Puerto Estepona) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερη αστική υποδομή και υπηρεσίες, ενώ η La Duquesa (2.9χλμ) προσφέρει μια πιο ήρεμη μαρίνα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της ευκολίας πρόσβασης σε μεγαλύτερα κέντρα, καθιστώντας το στρατηγικά τοποθετημένο για να απολαύσετε τα καλύτερα της περιοχής.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 72 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 28 χλμ μακριά. Αυτό προσφέρει ευελιξία για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική: Playa de Casares (620μ), Playa de Manilva (1.7χλμ), La Duquesa (3.1χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (2.0χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (2.3χλμ) και το Estepona Golf (3.8χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (1.1χλμ), φαρμακείο (1.6χλμ) και νοσοκομείο (4.0χλμ). Υπάρχουν 40 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό **zwemseizoen** διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα. Η χαμηλή υψόμετρο (9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) σημαίνουν ότι η περιοχή είναι εύκολα προσβάσιμη και προσφέρει αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα, χωρίς έντονες υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία σε παραθαλάσσιες επιλογές, με την Playa de Casares (620μ) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (1.7χλμ) και την La Duquesa (3.1χλμ), η οποία διαθέτει επίσης μαρίνα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (2.0χλμ) και το Golf Academy Albayt Resort (2.3χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3χλμ) ενισχύει τις ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα. Η ύπαρξη 13 εστιατορίων και 3 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει επιλογές για αναψυχή και γαστρονομία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, τοποθετημένο μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Estepona και Sotogrande. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 6.7χλμ από το Puerto Estepona) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερη αστική υποδομή και υπηρεσίες, ενώ η La Duquesa (2.9χλμ) προσφέρει μια πιο ήρεμη μαρίνα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της ευκολίας πρόσβασης σε μεγαλύτερα κέντρα, καθιστώντας το στρατηγικά τοποθετημένο για να απολαύσετε τα καλύτερα της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στην Casares Playa προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εκκίνησης στα €235.000. Αυτή η διαφορά τιμής το καθιστά μια πιο προσιτή επιλογή, αν και η φύση του ως 'Bargain'/'Distressed' μεταπώληση υποδηλώνει ότι μπορεί να μην προσφέρει τις ίδιες σύγχρονες ανέσεις ή την ίδια νέα κατασκευή με τα ακριβότερα ακίνητα. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε άλλη κατηγορία τιμών και πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η τοποθεσία στην Casares Playa, ενώ είναι ελκυστική λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα και το γκολφ, μπορεί να θεωρηθεί λιγότερο κεντρική σε σχέση με την Estepona, η οποία προσφέρει ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Η αξία αυτού του ακινήτου έγκειται στην ισορροπία μεταξύ κόστους, τοποθεσίας και βασικών παροχών, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους θέλουν να εισέλθουν στην αγορά της Costa del Sol με περιορισμένο προϋπολογισμό.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
