דירה זו, הממוקמת בקסארס פלייה (Casares Playa), קוסטה דל סול, מציעה הזדמנות נהדרת לאורח חיים על חוף הים. הנכס, בשטח 95 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בקסארס פלייה (Casares Playa), דירה זו נהנית מיתרון אסטרטגי של גישה רגלית לחוף וגישה נוחה למתקנים יומיומיים. הקרבה למגרשי גולף ולנמל מציעה מגוון אפשרויות פנאי. כחלק מאזור בנוי, הוא משלב נוחות ושלווה.
דירה זו עונה על צרכי הרוכשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. היא מציעה מרחב מחיה נוח בקרבת מגרשי גולף וחופים, אידיאלי למנוחה והרפיה. הבריכה המשותפת והנוף לגינה מוסיפים לאטרקטיביות, והמיקום הנוח מבטיח קלות בחיים היומיומיים.
למרות שלא סופק מידע ספציפי על בנייה חדשה, נכס זה מסווג כמכירה חוזרת. הוא במצב טוב ומציע מתקנים מודרניים כמו מטבח מאובזר במלואו, ריצוף שיש וזיגוג כפול. הדירה כנראה עברה שיפוץ או תחזוקה כדי לשמור על אטרקטיביותה.
נכס זה עשוי שלא להתאים לאלו המחפשים פרטיות מוחלטת או שטח חיצוני פרטי נרחב. כחלק מאזור בנוי, הוא מסתמך על מתקנים משותפים כמו בריכה קהילתית. ריהוט חלקי פירושו שרוכשים עשויים להזדקק לרכישת רהיטים נוספים כדי לעמוד בהעדפות אישיות.
Ref: VL203614
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בקסארס פלייה (Casares Playa) אידיאלית עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשות מקום שמש לפרישה, בית נופש או מקום מגורים קבוע. אם אתם מעריכים נוחות ומעדיפים שהחוף והמתקנים היומיומיים יהיו במרחק הליכה, נכס זה יהיה מתאים מאוד. חובבי גולף ימצאו את עצמם מוקפים במספר מגרשי גולף יוקרתיים, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק של 2 ק"מ בלבד. עבור אלו הנוסעים לעתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה מלאגה (AGP) במרחק של כ-72 ק"מ ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-28 ק"מ מספקת קשרי תחבורה נוחים. הדירה מתאימה למי שמעריך חיים קהילתיים, נהנה מבריכה משותפת ורוצה לחיות באזור בנוי יציב ומבוסס. היא עשויה להיות אטרקטיבית גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה טוב, בהתחשב במיקומו הפופולרי ובמתקנים שלו.
הדירה בנויה ומסוימת ברמה טובה, ומציעה מרחב מחיה נוח ומודרני. שטחה של 95 מ"ר כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אחד מהם צמוד (en-suite), מה שמספק שפע של מקום לדיירים. הסלון נפתח למרפסת פרטית בגודל 20 מ"ר, אידיאלית לאכילה בחוץ או למנוחה, עם נוף לגינה ולבריכה. תכונות פנימיות כוללות ריצוף שיש, המוסיף נופך של אלגנטיות לחלל, וזיגוג כפול לבידוד אקוסטי ותרמי. המטבח המאובזר במלואו מצויד בכל המכשירים הדרושים, בעוד שחדר אחסון נפרד וחדר כביסה מספקים נוחות נוספת. הדירה מרוהטת חלקית, מה שמעניק לרוכשים גמישות להתאמה אישית של החלל.
דירה זו בקסארס פלייה (Casares Playa), במחיר התחלתי של 235,000 אירו, מהווה אופציה אטרקטיבית באזור קוסטה דל סול. הנכס מציע שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 95 מ"ר ומרפסת של 20 מ"ר. הוא רשום כמכירה חוזרת, במצב טוב, מה שמצביע על כך שטופל והוא מוכן למעבר. כחלק מאזור בנוי, הוא נהנה ממתקנים משותפים, כולל בריכה משותפת ונוף לגינה. נקודת מחיר זו תחרותית עבור רוכשים המחפשים נכסי חוף במחיר סביר, במיוחד בהתחשב במיקומו הקרוב למגרשי גולף ומתקנים.
סגנון החיים בדירה בקסארס פלייה (Casares Playa) סובב סביב נוחות ורוגע ים-תיכוני. כחלק מאזור בנוי, תמצאו את עצמכם בסביבה מטופחת ומאובזרת היטב. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ומציע מקום למנוחה וליהנות מהים, בעוד שהנמל הסמוך משמש כמרכז תוסס לפנאי. צרכי הקניות והאוכל היומיומיים מסופקים גם הם, עם סופרמרקטים ומסעדות במרחק נסיעה קצר או הליכה. האזור אידיאלי עבור אלו המחפשים קצב חיים רגוע, שבו הם יכולים ליהנות מהשמש, מגולף ומפעילויות חוף. 3,845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים הופכים אותו למקום מושלם ליהנות מפעילויות חוץ ומאורח חיים בריא. בעוד שמכונית אינה הכרחית לחלוטין, היא תהיה שימושית בעת חקר האזור הרחב יותר.
סגנון החיים בקסארס פלייה (Casares Playa) הוא נינוח וממוקד באורח החיים הים-תיכוני. כחלק מאזור בנוי, תמצאו סביבה רגועה ונוחה. החוף קרוב, מציע מקום למנוחה וליהנות מהשמש, בעוד שהנמל הסמוך מציע הזדמנויות לפעילויות חוף. מסעדות ובתי קפה מקומיים מספקים אפשרויות חברתיות ואכילה. הסופרמרקט הממוקם במרחק 1.1 ק"מ מספק את צרכי הקניות היומיומיים, בעוד שבית החולים במרחק 4 ק"מ מספק סיוע רפואי. לחובבי גולף, מגרשים ידועים כמו פינקה קורטסין גולף קלאב (Finca Cortesín Golf Club) נמצאים בקרבת מקום. האזור מתגאה ב-3,845 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בקסארס פלייה (Casares Playa), תוך הדגשת קרבתה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים מקומיים. היא מציגה את המיקום האסטרטגי של האזור כיעד נוח וציורי בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol).
קסארס פלייה (Casares Playa) ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין אסטפונה (Estepona) למנילווה (Manilva). מיקום אסטרטגי זה מציע סביבת מגורים שקטה, תוך הבטחת גישה נוחה לערים מרכזיות ולמרכזי תיירות. הוא נמצא במרחק של כ-30-40 דקות נסיעה ממרבייה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסמות, הידועות בקניות יוקרה, מסעדות וחיי לילה. האזור מפורסם ביופיו הטבעי, מגרשי הגולף והחופים שלו, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים-תיכוני. בהשוואה לאזורים בנויים אחרים בחוף אנדלוסיה, הוא מציע אופציה שקטה ופרטית יותר.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים שונים ומרכזי תחבורה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה קסארס (Playa de Casares), נמצא במרחק של 620 מטר בלבד, ונגיש ברגל. חופים נוספים, כמו פלייה דה מנילווה (Playa de Manilva) (1.7 ק"מ) ולא דוקסה (La Duquesa) (3.1 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.1 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 1.6 ק"מ, המספקים נוחות לצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, פינקה קורטסין גולף קלאב (Finca Cortesín Golf Club) נמצא במרחק 2.0 ק"מ בלבד. חשוב מכך, שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 27 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות פנימיות ובינלאומיות. למרות שיש 40 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווים, בעלות על רכב תקל על חקר האזור, במיוחד עבור גישה לתחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 8.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס פלייה (Casares Playa) מתהדרת באקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,845 שעות שמש מרשימות בשנה. המשמעות היא שרוב השנה מתאימה לפעילויות חוץ, ועונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה שפע הזדמנויות לאוהבי חוף. האזור ממוקם רק 9 מטרים מעל פני הים, בסמוך לחוף, מה שתורם לאקלים נעים לאורך כל השנה עם חורפים מתונים וקיץ לא חם מדי. ממוקם באזור אנדלוסיה, הוא ידוע באור שמש שופע ובטמפרטורות נוחות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לאוהבי חוף וחובבי חוצות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה קסארס (Playa de Casares), נמצא במרחק של 620 מטר בלבד, מה שהופך אותו לנוח במיוחד. חופים פופולריים נוספים, כמו פלייה דה מנילווה (Playa de Manilva) (1.7 ק"מ) ולא דוקסה (La Duquesa) (3.1 ק"מ), מציעים חוויות חוף שונות. האזור הוא גם ביתם של מספר מגרשי גולף, כולל פינקה קורטסין גולף קלאב (Finca Cortesín Golf Club) במרחק 2.0 ק"מ, הנחשב לאחד מיעדי הגולף הנחשבים ביותר באירופה. מרינות קרובות, כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.9 ק"מ), מציעות מגוון פעילויות ספורט ימי ואפשרויות אוכל. עם 13 מסעדות ו-3 בתי קפה באזור, לתושבים יש שפע של אפשרויות אוכל.
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה (Casares Playa) ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין אסטפונה (Estepona) למנילווה (Manilva). מיקום אסטרטגי זה מציע סביבת מגורים שקטה, תוך הבטחת גישה נוחה לערים מרכזיות ולמרכזי תיירות. הוא נמצא במרחק של כ-30-40 דקות נסיעה ממרבייה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסמות, הידועות בקניות יוקרה, מסעדות וחיי לילה. האזור מפורסם ביופיו הטבעי, מגרשי הגולף והחופים שלו, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים-תיכוני. בהשוואה לאזורים בנויים אחרים בחוף אנדלוסיה, הוא מציע אופציה שקטה ופרטית יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים באזורים אחרים של קוסטה דל סול (Costa del Sol), דירה זו בקסארס פלייה (Casares Playa) מציעה ערך אטרקטיבי. לדוגמה, אקווה גארדנס (Acqua Gardens) באסטפונה (Estepona) מתחיל ב-418,800 אירו, ואילו אבי אפּר (Aby Upper) מתחיל ב-320,000 אירו. אפילו אלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena) המרוחקת יותר בבנלמדנה (Benalmádena) מתחילה ב-699,000 אירו. עם מחיר התחלתי של 235,000 אירו, דירה זו היא אופציה נגישה יותר עבור רוכשים שרוצים ליהנות מסגנון החיים החופי בקוסטה דל סול (Costa del Sol) בתקציב מוגבל. נכסים בקסארס פלייה (Casares Playa) מציעים בדרך כלל אווירה רגועה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים העיקריים באסטפונה (Estepona) ובמנילווה (Manilva). האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים הציוריים שלו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
