דירה אלגנטית זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח 87 מ"ר, ב-Casares Playa, מציעה אפשרות אטרקטיבית לקונים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. הדירה ממוקמת בקהילה מבוססת, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים מקומיים, ומציעה הזדמנות לבעלות על נכס באזור חוף מבוקש במחיר של 259,000 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק הליכה מהחוף, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. האזור שמסביב מצויד היטב, ומבטיח חיים נוחים.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מקום מגורים נוח ליד החוף ומגרשי גולף. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מקום רב למשפחות או לאורחים.
הדירה מוכנה למגורים. למרות שאינה פרויקט חדש, מצבה המצוין ומיקומה הנוח הופכים אותה לאפשרות אטרקטיבית.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, חלק מהמתקנים הספציפיים, כגון עמדות טעינה לרכבים חשמליים, עשויים לדרוש נסיעה ברכב.
דירה זו מתאימה למי שמחפש חיים שקטים ליד החוף, עם גישה נוחה למגרשי גולף ולמתקנים יומיומיים. זוהי בחירה אטרקטיבית עבור יחידים או משפחות המחפשים בית שני, בית נופש, או שרוצים לעבור לדרום ספרד כדי ליהנות מאורח חיים רגוע יותר. בנוסף, קרבתה לשדה התעופה הופכת אותה לבחירה מעשית עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות.
הדירה מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 87 מ"ר. בעוד שפרטי הגימור הספציפיים אינם מסופקים, מצב הנכס מתואר כטוב, עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים, מה שמרמז על מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. מיקומה ונקודת המחיר שלה הופכים אותה לאפשרות בת קיימא עבור קונים המחפשים אורח חיים חופי.
דירה זו בת 2 חדרים מתחילה במחיר של 259,000 אירו. הנכס כולל שטח מגורים של 87 מ"ר ו-2 חדרי רחצה. מיקומה הנוח וקרבתה למתקנים הופכים אותה להצעה תחרותית באזור. כרגע זמין יחידה אחת, המציעה לקונים פוטנציאליים הזדמנות להשיג נכס בקסארס פלייה.
קסארס פלייה הוא אזור שקט המציע את אורח החיים הים תיכוני הטיפוסי. הדירה ממוקמת בקהילה עם קצב יומי איטי. התושבים יכולים להירגע בחופים הסמוכים, לחקור מסעדות ובתי קפה מקומיים, או לשחק גולף במגרשי גולף ברמה עולמית. האזור נהנה משפע של שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. 32 חגים מקומיים בשנה מציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
אזור קסארס פלייה מציע אורח חיים נוח. החוף נמצא במרחק של 620 מטרים בלבד, ומגרשי הגולף במרחק 2 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 1.1 ק"מ, בית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ, ובית חולים במרחק 4 ק"מ. הקרבה לערים גדולות כמו מרבלה ואסטפונה מספקת אפשרויות קניות ואכילה נוספות, בעוד שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-72 ק"מ משם, מה שמקל על הנסיעות.
המפה מציגה את מיקומה של הדירה בקסארס פלייה ביחס לחופים, מגרשי הגולף, הנמלים והערים המקומיות. היא מדגישה את הנוחות והנגישות של הנכס, ומדגישה את המתקנים הקרובים ואת קשרי התחבורה.
קסארס פלייה, הממוקמת בין מרבייה לגיברלטר, תופסת עמדה אסטרטגית בקוסטה דל סול. היא מציעה חיים חופיים שלווים תוך שמירה על גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובמתקני הגולף שלו, המציע לתושבים חווית חיים מגוונת.
הדירה ממוקמת 620 מטרים מחוף פלייה דה קסארס ו-2.9 ק"מ מנמל לה דוקסה. מגרשי גולף, כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין, נמצאים במרחק 2 ק"מ בלבד. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק 72 ק"מ. באזור יש 40 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 7 קווי אוטובוס, המציעות לתושבים אפשרויות תחבורה מגוונות, אם כי בעלות רכב מגבירה את הנוחות.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס פלייה מתגאה באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,845 שעות שמש בשנה. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 12°C ל-25°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה לתושבים הזדמנות ליהנות מהחוף. האזור נמצא בגובה 9 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 0.3% לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופים, כאשר פלייה דה קסארס נמצא במרחק 620 מטרים בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה דה מנילבה (1.7 ק"מ) ואת לה דוקסה (3.2 ק"מ). לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק 2 ק"מ בלבד. מספר מרינות, כגון לה דוקסה ופוארטו אסטפונה, ממוקמות גם הן בקרבת מקום, ומציעות פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה, הממוקמת בין מרבייה לגיברלטר, תופסת עמדה אסטרטגית בקוסטה דל סול. היא מציעה חיים חופיים שלווים תוך שמירה על גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובמתקני הגולף שלו, המציע לתושבים חווית חיים מגוונת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL338957
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים באזור כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), דירה זו בקסארס פלייה במחיר של 259,000 אירו מציעה נקודת כניסה תחרותית. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע יותר מתקנים או פיתוח מודרני יותר, הנכס בקסארס פלייה בולט בקרבתו לחוף ובמתקנים בקהילה קיימת. האזור מציע מגוון אפשרויות המתאימות לתקציבים שונים והעדפות אורח חיים, מאזורים הסמוכים למגרשי גולף ונמלים ועד לפיתוחים חופיים רחבים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
