Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγα, προσφέροντας μια ηλιόλουστη διαμονή σε απόσταση αναπνοής από την ακτή. Με εμβαδόν 75 τ.μ., διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με τη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία (620μ) και σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο (27 χλμ) και το νοσοκομείο (4 χλμ), ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν μια μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία στην Costa del Sol. Η διαμόρφωση των 3 υπνοδωματίων και των 2 μπάνιων καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και φιλοξενία, ενώ η θέα στη θάλασσα και το γκολφ προσφέρει μια αναζωογονητική ατμόσφαιρα.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση, με την τρέχουσα κατάστασή του να είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να το αξιοποιήσουν για τουριστική εκμετάλλευση χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε βουνό ή λίμνη, αν και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και το γκολφ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 72 χλμ, ενώ η πλησιέστερη EV-laadpaal απέχει 8 χλμ, στοιχεία που πρέπει να ληφθούν υπόψη για τις μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ήρεμη κατοικία κοντά στη θάλασσα και σε εγκαταστάσεις γκολφ, χωρίς να θυσιάζουν την πρακτικότητα. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές ή για μόνιμη διαβίωση, εκτιμώντας την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και την ήσυχη αστικοποίηση. Η ανατολική του προσανατολισμός προσφέρει πρωινό ήλιο, ενώ η θέα στο γκολφ και τη θάλασσα προσδίδει μια αίσθηση ηρεμίας. Η διαθεσιμότητα δύο θέσεων στάθμευσης και αποθήκης αυξάνει την πρακτική αξία.
Η κατασκευή ακολουθεί τα σύγχρονα πρότυπα, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική. Το διαμέρισμα διαθέτει προεγκατεστημένο κλιματισμό για άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα πανοραμικά παράθυρα και η ανατολική έκθεση μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη θέα στη θάλασσα, το γκολφ και το τοπίο. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά φινιρίσματος, η αναφορά σε "Good" κατάσταση υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι καλά συντηρημένο και έτοιμο για χρήση. Η κοινότητα είναι περιφραγμένη, προσφέροντας ασφάλεια και ιδιωτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ανέρχεται στα €279.000. Η διαθεσιμότητα αφορά διαμερίσματα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εστιάζοντας σε λειτουργικότητα και άνεση. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς περιοχές και παροχές, όπως η παραλία (620μ) και η αγορά (1.1χλμ), δικαιολογεί την τιμολόγηση. Πρόκειται για μια ανταγωνιστική πρόταση στην αγορά της Costa del Sol, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής για την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Το Casares Playa προσφέρει έναν ήρεμο και ελκυστικό τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους αγαπούν το γκολφ και τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά στο Γήπεδο Γκολφ Doña Julia και σε μικρή απόσταση από το λιμάνι La Duquesa και την Estepona. Η περιοχή περιβάλλεται από διάσημα γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesin και το Estepona Golf, καθώς και από όμορφες παραλίες με παραθαλάσσιες καντίνες, προσφέροντας ατελείωτες ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή υπό τον ήλιο όλο το χρόνο. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη (9μ), με μια ελαφριά κλίση 0.3% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη.
Η ζωή στην περιοχή Casares Playa συνδυάζει την ηρεμία της ακτογραμμής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η απόσταση 1.1 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 1.6 χλμ από την πλησιέστερη φαρμακευτική αγωγή, εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα σε 13 εστιατόρια και 3 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών διασκέδασης. Η παρουσία 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών Ο.Π. ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία χαρτογραφείται στην Costa del Sol, μια δημοφιλή περιοχή της νότιας Ισπανίας, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το ευνοϊκό κλίμα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση, κοντά σε παραθαλάσσια θέρετρα και γήπεδα γκολφ, προσφέροντας έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριοτήτων.
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Μάλαγα, ανάμεσα στην Estepona (6.7 χλμ) και το λιμάνι La Duquesa (2.9 χλμ). Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν ήρεμο χαρακτήρα. Η εγγύτητα στην παραλία και στα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ την καθιστούν ελκυστική για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών που αναζητούν lifestyle-oriented ακίνητα.
Η πρόσβαση είναι εύκολη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε απόσταση 27 χλμ (εναέρια γραμμή) και της Γιβραλτάρ σε 28 χλμ. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, Playa de Casares, απέχει μόλις 620μ, ενώ το λιμάνι La Duquesa (2.9 χλμ) και η Estepona (6.7 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 2.0 χλμ. Η περιοχή καλύπτεται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεις, καθιστώντας την μετακίνηση εφικτή και χωρίς αυτοκίνητο για κάποιες διαδρομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την ακτή, εξασφαλίζοντας ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με το Playa de Casares μόλις 620 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (1.7 χλμ) και τη La Duquesa (3.1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ) και το Estepona Golf (3.8 χλμ). Αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ), και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ), συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές δυνατότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Μάλαγα, ανάμεσα στην Estepona (6.7 χλμ) και το λιμάνι La Duquesa (2.9 χλμ). Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν ήρεμο χαρακτήρα. Η εγγύτητα στην παραλία και στα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ την καθιστούν ελκυστική για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών που αναζητούν lifestyle-oriented ακίνητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL436339
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Casares Playa (από €279.000) προσφέρει μια ελκυστική τιμή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του κοντά στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €418.800, το Aby Upper στην Estepona από €320.000, και το Alba Benalmadena είναι σημαντικά ακριβότερο, από €699.000. Η συγκεκριμένη πρόταση στο Casares Playa απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια προσιτή είσοδο στην αγορά πολυτελών ακινήτων της περιοχής, με έμφαση στον συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αθλητικών δραστηριοτήτων. Η απόσταση από την Estepona (6.7χλμ) και το λιμάνι La Duquesa (2.9χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε περισσότερες ανέσεις και ψυχαγωγία, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesin (2.0χλμ) είναι ένα ισχυρό selling point για τους λάτρεις του αθλήματος. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σχέση με την ευρύτερη αγορά της Costa del Sol, ειδικά για ακίνητα που συνδυάζουν θάλασσα και γκολφ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
