דירה זו, הממוקמת באחד האזורים השקטים והאטרקטיביים ביותר של חוף קסארס (Casares Costa), נמצאת ליד מגרש הגולף היוקרתי דוניה חוליה (Doña Julia Golf Course), במרחק של דקות ספורות נסיעה מנמל לה דוקסה (Port of La Duquesa) וחמישה עשר דקות בלבד מאסטפונה (Estepona). מיקום זה מציע סביבה אידיאלית לחובבי גולף וחוף, מוקף במגרשים נחשבים כמו פינקה קורטסין (Finca Cortesín), דוניה חוליה (Doña Julia) ואסטפונה גולף (Estepona Golf), כמו גם חופים יפים עם ברים על החוף וטיילות, מושלמים ליהנות מאקלים הים התיכון לאורך כל השנה. הנכס ממוקם בקומה השנייה וכולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, יחד עם מרפסת מרווחת הפונה מזרחה, המציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים ומגרש הגולף פינקה קורטסין.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת אסטרטגית על חוף קסארס (Casares Costa), קרוב למגרשי גולף וחופים. למרות המרחק מהערים הגדולות ומשדה התעופה, הסביבה מספקת את השירותים הבסיסיים לחיי היומיום, ומבטיחה סביבת מגורים שקטה ונוחה לתושבים.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים שטח נוסף. המרפסת הפונה מזרחה מציעה נופים של הים ומגרשי הגולף, ומספקת את צרכי הקונים המעריכים נופים ציוריים ומרחבי חוץ.
הדירה ממוקמת בקומה השנייה ואינה מציעה נוף ישיר לים, אלא דרך המרפסת והחלונות. למרות הקרבה לחוף, זהו אינו נכס בקו ראשון. בנוסף, למרות שחניות מסופקות, הן ממוקמות רק באזור התת-קרקעי. לדירה אין גינה פרטית, אך יש שטחים משותפים.
דירה זו בקסארס קוסטה מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשים ידועים תהווה יתרון גדול. אם אתם מעדיפים חופים וספורט מים, תוכלו להגיע אליהם תוך מספר דקות הליכה. לאלו המחפשים סביבת מגורים שלווה אך נוחה, הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות תהיה מועילה ביותר. בנוסף, העיצוב שלה עם שלושה חדרי שינה הופך אותה לאידיאלית למגורי משפחה או לאירוח אורחים. נכס זה מתאים גם לאלו המעוניינים בבית נופש או במגורי קבע בספרד.
הדירה במצב טוב ומצוידת במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש כדי להבטיח סביבה פנימית נוחה. הפריסה הפנימית כוללת שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, יחד עם מרפסת מרווחת הפונה מזרחה, עם נופים של הים, ההרים, מגרשי הגולף, הנוף הכפרי, נופים פנורמיים, גינה, אגם ועיר. אמנם החומרים הספציפיים אינם מפורטים, אך המצב הטוב מצביע על דגש על פונקציונליות ונוחות. עיצוב הקהילה הסגורה משפר את האבטחה והפרטיות, בעוד שהחניה התת-קרקעית והמחסן מספקים נוחות נוספת.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מתחילה במחיר של 279,000 אירו. הנכס ממוקם בקהילה סגורה וכולל שני מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסן. לאור מיקומה הנוח, נופי הים והגולף, והקרבה לחופים ולמתקנים, דירה זו מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית באזור. מגרש הגולף דוניה חוליה והחוף הסמוך מחזקים את ערכה אף יותר.
אזור קסארס קוסטה (Casares Costa) מציע אורח חיים שליו ונוח. החופים נמצאים במרחק הליכה, וצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים גם הם בקרבת מקום. למרות שהדירה ממוקמת בקומה השנייה, המרפסת המרווחת שלה מציעה נופים מרהיבים של הים ומגרשי הגולף, ויוצרת סביבת מגורים נעימה. מגרשי הגולף והמרינות הסמוכים מציעים מגוון אפשרויות פנאי. אזור זה משלב את האווירה המרגיעה של החוף עם הנוחות של חיי היומיום, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים לאורך כל השנה או כמקום נופש.
קסארס קוסטה (Casares Costa) מציעה סביבת מגורים שלווה, אך קרובה למתקנים שונים. החופים נמצאים במרחק הליכה, וצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ ו-1.6 ק"מ בהתאמה. נמל לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) המפורסם נמצא במרחק של 2.9 ק"מ בלבד ומציע מגוון מסעדות ושירותי מרינה. האזור מארח גם מספר מגרשי גולף, כאשר מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. בעוד ששדה התעופה מלאגה נמצא במרחק 72 ק"מ, שדה התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) נמצא במרחק של 28 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה נוחה לתחבורה אווירית.
נכס זה ממוקם בחוף הדרומי של ספרד, באזור קסארס קוסטה (Casares Costa), ליד אסטפונה ונמל לה דוקסה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, חופים ונגישות קלה.
קסארס קוסטה (Casares Costa) ממוקמת על החוף הדרומי של אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לגיברלטר, ומאפשרת גישה נוחה לערים ויעדים סמוכים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, חופים יפים ואווירה שלווה, המציע לתושבים אורח חיים ים תיכוני טיפוסי.
הדירה נמצאת במרחק של 620 מטרים בלבד מחוף פלייה דה קסארס (Playa de Casares), אליו ניתן להגיע ברגל. בנוסף, סופרמרקטים (1.1 ק"מ) ובתי מרקחת (1.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. חובבי גולף ישמחו לדעת שמועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. נמל לה דוקסה (La Duquesa) נמצא במרחק של כ-3.1 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר (Gibraltar Airport), הממוקם כ-28 ק"מ משם. באזור יש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות אוטובוס, אך מומלץ להשתמש ברכב לנוחות מרבית.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס קוסטה (Casares Costa) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, חורפים מתונים וקיץ קריר. האזור מקבל בממוצע 3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 9 מטרים מעל פני הים עם שטח מישורי, המתאים לטיולים ופעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה קסארס (Playa de Casares) במרחק 620 מטר ופלייה דה מנילווה (Playa de Manilva) במרחק 1.7 ק"מ. נמל לה דוקסה (La Duquesa) נמצא במרחק 3.1 ק"מ ומציע אפשרויות לספורט מים ומסעדות. האזור מארח מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) במרחק 2.0 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומתקני פנאי שונים בסביבה כדי לספק את צרכי בעלי העניין השונים.
מקור: OpenStreetMap
קסארס קוסטה (Casares Costa) ממוקמת על החוף הדרומי של אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לגיברלטר, ומאפשרת גישה נוחה לערים ויעדים סמוכים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, חופים יפים ואווירה שלווה, המציע לתושבים אורח חיים ים תיכוני טיפוסי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL436339
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים של דירות באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בקסארס קוסטה (החל מ-279,000 אירו) מציעה יתרון מחיר ברור. בעוד Acqua Gardens ו-Aby Upper ממוקמים באסטפונה, מחיריהם גבוהים משמעותית, ככל הנראה משקפים את מיקומם, המתקנים או חדישותם השונים. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נופלת לקטגוריית מחיר שונה לחלוטין, מה שמצביע על מיקומה בפלח שוק יוקרתי יותר. דירה זו בקסארס קוסטה מציעה ערך אטרקטיבי למחיר בזכות קרבתה לחוף (620 מטר) ולמגרשי גולף (2.0 ק"מ לפינקה קורטסין), יחד עם פרקטיות הכוללת מקום חניה ומחסן. היא מהווה נקודת כניסה סבירה עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני בתקציב מוגבל. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע מתקנים מודרניים או מרכזיים יותר, הם מגיעים גם עם תג מחיר גבוה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
