تتميز هذه الشقة الرائعة بموقعها في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول، على بعد 10 دقائق فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والمراكز الصحية ومستشفى إستيپونا عالي الدقة. يبرز هذا المنزل بمدخله المزدوج: أحدهما مباشرة من الشارع، حيث يمكنك ركن سيارتك بشكل مريح أمام العقار أو داخل المرآب الخاص به، والآخر عبر مجمع سكني مسور، مما يوفر أمانًا وخصوصية إضافيين. يشتمل المنزل على فناء خاص واسع مع منطقة للشواء، مثالي لأمسيات الصيف، بالإضافة إلى شرفة مغطاة مصممة للاستمتاع على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كاساريس بلايا، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة اليومية. يوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح.
يلبي هذا المسكن الاحتياجات الأساسية للعيش المريح والوظيفي وسهولة الوصول. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين ومطبخ مجهز بالكامل وفناء خاص مع مطبخ خارجي وشرفة مغطاة مساحة ووسائل راحة كافية للعائلات والترفيه.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل مؤخرًا، بما في ذلك جميع الأعمال الداخلية، وتتميز بتصميم عصري وعملي. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها المجددة توفر جودة وأسلوبًا يقارب المباني الجديدة، مع سهولة الانتقال الفوري.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر أو مسبحًا خاصًا. في حين أنه قريب من الشاطئ، فإن وسائل الترفيه الأقرب هي المرافق المجتمعية. بالإضافة إلى ذلك، بينما توجد وسائل راحة قريبة، فإن بعض المرافق الأكبر (مثل المستشفى الكبير) تقع على مسافة أبعد وقد تتطلب سيارة للوصول إليها بسهولة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول دون التضحية بالراحة. إنه خيار جيد لأولئك الذين ربما يبحثون عن منزل لقضاء العطلات للاستمتاع به على مدار العام، أو لأولئك الذين يخططون للإقامة الدائمة في إسبانيا. يجعل تكوين الغرف الثلاث مناسبًا للعائلات، أو الأزواج الذين يرغبون في الحصول على غرف للضيوف، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف جذاب لعشاق الرياضة، في حين أن حالته المجددة تجذب أولئك الذين يبحثون عن مسكن يتطلب صيانة منخفضة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر موقعه داخل مجمع مسور راحة البال للمشترين الذين يعطون الأولوية للأمان والخصوصية.
تتميز الشقة بأعمال تشطيبات عالية الجودة، حيث تم تجديد التصميمات الداخلية بالكامل، بما في ذلك جميع أعمال النجارة. إنها تعرض تصميمًا عصريًا وعمليًا، مع أرضيات رخامية أنيقة تخلق جوًا متطورًا. يتبع المطبخ المجهز بالكامل تصميمًا راقيًا ويتصل بسلاسة بغرفة المعيشة-تناول الطعام عبر شبه جزيرة أنيقة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي، مما يضيف إلى الراحة. جميع غرف النوم تستفيد من الضوء الطبيعي وتحتوي على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. تتميز العقارات بشرفة مغطاة وشرفة خاصة، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين من 299,000 يورو، مما يوفر قيمة جيدة في منطقة كاساريس بلايا، خاصة بالنظر إلى حالتها المجددة وموقعها المناسب. يبلغ حجم العقار 106 مترًا مربعًا ويتميز بتصميم مدروس، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. يعكس السعر موقعه في منطقة ساحلية شهيرة والمرافق التي يوفرها المجتمع. بالمقارنة مع العقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، فإن نقطة السعر هذه قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال.
تقدم كاساريس بلايا للمقيمين تجربة تجمع بين هدوء الحياة الشاطئية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر العديد من خيارات الترفيه. تقع الشقة داخل مجمع مسور، مما يضمن الأمان والخصوصية، بينما تكون قريبة في نفس الوقت من المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. موقعها يعني أنه يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناخ الإسباني المشمس مع سهولة القيام بالأنشطة اليومية، سواء كان ذلك نزهة على الشاطئ، أو لعب الجولف، أو تناول الطعام في مطعم محلي. تستفيد المنطقة أيضًا من المرافق الأوسع التي تقدمها إستيپونا والمدن المجاورة، وتتمتع بروابط نقل جيدة.
تقدم كاساريس بلايا نمط حياة هادئًا على شاطئ البحر مع سهولة الوصول إلى المنطقة المحيطة. تقع الشقة على بعد 620 مترًا فقط من الشاطئ، مما يتيح سهولة الاستمتاع بالشمس والبحر. تقع المطاعم (13) والصيدليات (1) والمقاهي (3) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، لتلبية الاحتياجات اليومية. يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل فينيكا كورتيسين (2.0 كم) والمراسي مثل لا دوكيسا (2.9 كم) وإستيپونا (6.7 كم) وفرصًا ترفيهية وفيرة. في حين أن مستشفى إستيپونا يبعد 4.0 كم، فإن الصيدليات والعيادات المحلية على بعد خطوات قليلة.
توضح الخريطة موقع كاساريس بلايا، مع التركيز على سهولة الوصول للشقة إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة. يسلط الضوء على الموقع المتميز للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى المعالم المحلية وشبكة النقل الإقليمية.
تقع كاساريس بلايا في مقاطعة مالاغا في الأندلس، وهي جيب ساحلي في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تقع بين جبال جيبرالفارو والبحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بموقع جغرافي متميز. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمراسي، مع الحفاظ على جو هادئ. تقع بين إستيپونا وسابينيللاس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول، بالإضافة إلى قربها من مطار جيبرالفارو الدولي، مما يجعلها خيارًا شائعًا للسياح الدوليين.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 620 مترًا فقط من الشاطئ. يقع شاطئ بلايا دي مانيلفا على بعد 1.7 كم، وشاطئ لا دوكيسا على بعد 3.1 كم. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.1 كم و 1.6 كم على التوالي. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم فقط. تقع ماربيا على بعد حوالي 34 كم، ويبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) حوالي 72 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 40 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بلايا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى قربه من الشاطئ. يضيف الانحدار اللطيف جدًا للشاطئ (0.3٪) إلى جاذبيته على الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ كاساريس على بعد 620 مترًا وشاطئ مانيلفا على بعد 1.7 كم. يقع شاطئ لا دوكيسا على بعد 3.2 كم، بينما يقع كوستا ناتورا (شاطئ العراة) على بعد 4.0 كم. لدى عشاق الجولف خيارات واسعة، حيث يقع نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم فقط. تتميز المنطقة أيضًا بمجموعة متنوعة من المراسي، بما في ذلك بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.9 كم)، والتي توفر الرياضات المائية وخيارات تناول الطعام. تتوفر المرافق الرياضية في Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا في مقاطعة مالاغا في الأندلس، وهي جيب ساحلي في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تقع بين جبال جيبرالفارو والبحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بموقع جغرافي متميز. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمراسي، مع الحفاظ على جو هادئ. تقع بين إستيپونا وسابينيللاس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول، بالإضافة إلى قربها من مطار جيبرالفارو الدولي، مما يجعلها خيارًا شائعًا للسياح الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL484840
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Casares Playa (ابتداءً من 299,000 يورو) تتمتع بسعر تنافسي، خاصة بالنظر إلى تكوينها المكون من 3 غرف نوم وحمامين وتجديدها الأخير. في حين أن Acqua Gardens أغلى ثمناً، إلا أنه قد يقدم أنواعًا مختلفة أو مرافق أكثر حداثة. Aby Upper بسعر أقل، قد يعني مساحة أصغر أو ظروفًا مختلفة. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) تمثل شريحة سعرية أعلى في المنطقة، وقد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو حجمًا أكبر. توفر الشقة في Casares Playa نقطة دخول جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار مجدد في منطقة ساحلية شهيرة، بسعر أقل من بعض المنافسين المماثلين، ولكن مع توفير مساحة ووسائل راحة جيدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
