Dit instapklare appartement, gelegen in de gevestigde woonwijk Casares Playa in Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 110 m². Het pand, voltooid in 2007, combineert comfort met de nabijheid van strand en voorzieningen. Met drie slaapkamers en twee badkamers is het geschikt voor diverse woonbehoeften. De ligging nabij golfbanen en op korte afstand van de kustlijn van de Costa del Sol, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats, een vakantiewoning of een strategische vastgoedinvestering.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit appartement in Casares Playa zich qua prijs (vanaf €275.000) en omvang. Aquamar, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, biedt een vergelijkbare prijsklasse maar in een andere regio. Etherna Homes 2, dichter bij de locatie van dit appartement, is geprijsd op een lager instapniveau, wat kan duiden op een ander type woning of voorzieningen. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) vertegenwoordigt een significant lagere prijsklasse, mogelijk voor kleinere eenheden of in een andere specifieke locatie binnen de Costa del Sol. De locatie van dit appartement, nabij golfbanen en op loopafstand van het strand in een gevestigde gemeenschap, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op de levendigere kustgebieden of juist meer afgelegen locaties. De combinatie van ruimte (110 m²), de directe nabijheid van zowel strand als golf, en de status als bestaande bouw in goede staat, biedt een specifieke waardepropositie binnen het aanbod aan de westelijke Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van het strand, biedt dit appartement een directe verbinding met de kustlijn. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor dagelijks gemak.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over 110 m² woonoppervlak, voldoet dit appartement aan de wensen voor gezinswoningen, gastenverblijven of een ruime woning voor stellen. De indeling met een open woon-eetkamer en overdekt terras verhoogt het leefcomfort.
Het appartement is voltooid in 2007 en maakt deel uit van een bestaande woonontwikkeling. Hoewel niet nieuwbouw, is het pand in goede staat en volledig uitgerust, wat direct bewonen mogelijk maakt zonder noodzaak voor verdere renovaties.
Dit project betreft een appartement binnen een bestaande woonontwikkeling uit 2007. Het biedt geen nieuwbouwwoningen of recente bouwprojecten. Specifieke elementen zoals de primaire oriëntatie of directe toegang tot privé-faciliteiten zijn beperkt tot de specifieke indeling van het appartement.
Dit appartement past bij kopers die zoeken naar een gevestigde woonlocatie aan de Costa del Sol, met directe toegang tot zowel strand als golf. Het is een geschikte keuze voor gezinnen of koppels die een comfortabele, ruime woning wensen, met drie slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn als kinderkamers, kantoor of gastenverblijf. Voor investeerders biedt de locatie, met nabijheid tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten, potentieel voor verhuurinkomsten, zowel op korte als lange termijn. Gezien de staat van het appartement, voltooid in 2007, is het direct bewoonbaar of verhuurbaar zonder directe noodzaak voor renovaties. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (72 km) en Gibraltar (28 km) maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die frequente reizen ondernemen.
Het appartement beschikt over een afwerking die past bij de bouwperiode (2007). Dit omvat onder meer marmeren vloeren, wat een kenmerk is van veel woningen in deze regio. De badkamers zijn volledig uitgerust en voorzien van kwalitatieve afwerkingen, net als de keuken. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De originele staat van het pand, met aandacht voor duurzaamheid en comfort, is behouden. De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust, wat wijst op een afwerkingsniveau dat gericht is op direct gebruik en comfort. Ramen met dubbele beglazing dragen bij aan de thermische en akoestische isolatie.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €275.000. De prijsstelling reflecteert de locatie, de woonoppervlakte van 110 m² en de staat van het pand. Omdat het een bestaande woning betreft, is er geen variatie in prijs op basis van bouwfasen. De beschikbaarheid wordt bepaald door de markt, maar de huidige marktprijs positioneert het object als een solide optie binnen de residentiële markt van Casares Playa. Eventuele bijkomende kosten zoals parkeerplaatsen of opslagruimte zijn in deze vanaf-prijs meegenomen.
Casares Playa kenmerkt zich door een gevestigde woonomgeving nabij de kust, met een focus op rust en toegankelijkheid. De nabijheid van zowel het strand (620 m naar Playa de Casares) als golfbanen zoals Doña Julia (852 m) schetst een beeld van een locatie die buitenactiviteiten faciliteert. Dagelijkse benodigdheden zijn op loopafstand, met een supermarkt op 1.1 km en een apotheek op 1.6 km afstand. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand (0.3%) dragen bij aan een comfortabel leefklimaat. De omgeving combineert de rust van een residentieel gebied met de dynamiek van de Costa del Sol, mede dankzij de aanwezigheid van 13 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.845 zonuren per jaar ondersteunen een levensstijl die gericht is op buitenleven, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Het leven in Casares Playa centreert zich rond een rustige woonomgeving met een sterke nadruk op buitenleven en gemak. De nabijheid van het strand, op slechts 620 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De omgeving is voorzien van essentiële faciliteiten, waaronder een supermarkt op 1.1 km en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. Voor golfers zijn er meerdere banen dichtbij, zoals Doña Julia Golf op 852 meter. De ligging op 9 meter hoogte en de vlakke helling naar het strand zorgen voor een aangenaam en toegankelijk landschap. Met 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is het klimaat gunstig voor activiteiten buitenshuis gedurende een groot deel van het jaar. De 7 OV-lijnen en 40 haltes in de nabijheid bieden alternatieven voor autovervoer, hoewel een auto voor flexibiliteit handig blijft.
Dit appartement is gelegen in Casares Playa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, met het strand op korte loopafstand. De strategische positie nabij golfbanen en belangrijke verkeersaders wordt visueel weergegeven, wat de bereikbaarheid en recreatieve opties benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares Playa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bekende stadjes Estepona en La Duquesa. Het positioneert zich als een rustigere residentiële zone, gericht op kustleven en golf, in contrast met de meer levendige centra verderop langs de kust. De nabijheid van de golfresorts van Finca Cortesín en de jachthaven van La Duquesa, evenals de relatief korte afstand tot de luchthavens van Gibraltar en Málaga, verankeren het in een strategisch belangrijke regio binnen Andalusië. Deze ligging biedt een balans tussen een serene woonomgeving en directe toegang tot de voorzieningen en de dynamiek van de bredere Costa del Sol.
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de Casares ligt op 620 meter, terwijl andere stranden zoals La Duquesa op 3.2 km liggen. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in ongeveer 72 km (hemelsbreed), Gibraltar in circa 28 km. Supermarkten en apotheken bevinden zich op 1.1 km en 1.6 km afstand respectievelijk. Golfbanen, waaronder Doña Julia Golf en Finca Cortesín, zijn binnen 1 tot 2 km gelegen. Hoewel een auto handig is voor algemene mobiliteit, zorgt de aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 40 haltes voor een zekere mate van bereikbaarheid zonder eigen vervoer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en ongeveer 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De ligging op slechts 9 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling naar het strand (0.3%) creëren een kustlandschap dat direct toegankelijk is. De omringende natuur, met zicht op zowel de Middellandse Zee als de nabijgelegen golfbanen en mogelijk het achterland, biedt een aangenaam visueel panorama. De relatief milde temperaturen, variërend tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar, ondersteunen een levensstijl die gericht is op buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in en rond Casares Playa zijn divers, met een sterke focus op de kust en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op 620 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn eveneens binnen bereik. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Doña Julia Golf (852 m) en Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Diverse jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), bieden maritieme recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) beschikbaar voor sportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bekende stadjes Estepona en La Duquesa. Het positioneert zich als een rustigere residentiële zone, gericht op kustleven en golf, in contrast met de meer levendige centra verderop langs de kust. De nabijheid van de golfresorts van Finca Cortesín en de jachthaven van La Duquesa, evenals de relatief korte afstand tot de luchthavens van Gibraltar en Málaga, verankeren het in een strategisch belangrijke regio binnen Andalusië. Deze ligging biedt een balans tussen een serene woonomgeving en directe toegang tot de voorzieningen en de dynamiek van de bredere Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL559914
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN