カサレス・プラヤのこのペントハウスは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、静かな環境と自然への近さを特徴としています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）は、同様にビーチや都市部へのアクセスが良いですが、価格帯や建築様式が異なります。この物件は、価格€475,000で、海とゴルフコースの景観、そして広々としたテラスを提供しており、これらの要素を重視する購入者にとっては、エステポナの物件よりも魅力的な選択肢となり得ます。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€699,000〜）は、より高価格帯の物件であり、より大規模なリゾート施設や都市的な利便性を求める層をターゲットとしています。カサレス・プラヤのこの物件は、適度な価格で、リラックスしたライフスタイルと良好なアクセスを両立させたい、より落ち着いた環境を求める購入者層に適していると言えます。近隣のゴルフコースへの近さと、ビーチへのアクセスの良さは、この地域の他の物件と比較しても際立った利点です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、カサレス・プラヤの魅力的なエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を持っています。日常生活に必要な施設も近距離にあり、快適な生活を送ることができます。都市部へのアクセスも良好で、周辺の自然景観と調和したロケーションです。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのペントハウスは、快適さと機能性を両立させた住空間を提供します。広々としたテラスからは、海とゴルフコースのパノラマビューが楽しめ、リラックスした時間を過ごすのに適しています。モダンな設備と洗練されたデザインは、質の高い生活を求める居住者のニーズに応えます。
この物件は、すでに完成しており、入居可能な状態です。最新の建築基準に基づいて建設され、モダンなデザインと高品質な素材が使用されています。新しい居住者は、即時に入居し、新しい生活を始めることができます。開発プロジェクトは完了しており、購入者は完成済みの物件を手に入れることができます。
この物件は、都市部への直接的なアクセスや、大規模な商業施設への近接性といった要素を重視する方には、必ずしも最適ではない可能性があります。また、公共交通機関への依存度が高い生活を望む場合、自動車の必要性を考慮する必要があります。一部の居住者は、周辺の自然環境に起因する季節的な要因や、一部の施設へのアクセスについて、追加の検討が必要かもしれません。
このペントハウスは、静かな環境でリラックスした生活を送りたいと考える人々、特にゴルフ愛好家や、海に近い暮らしを求めるカップルや小家族に最適です。南東向きのテラスからは、朝の太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しむことができ、日中は海とゴルフコースの美しい景色を眺めながら過ごせます。完成済みの物件であるため、すぐに新しい生活を始めたい方や、長期的な建設プロセスを避けたい方にも適しています。また、週末の休暇や、年間を通じて温暖な気候の中で過ごしたいセカンドハウスをお探しの方にも、この物件は魅力的な選択肢となります。周辺の施設へのアクセスも良好なため、利便性を重視しつつも、落ち着いた住環境を求める方々にとって、この物件は日々の生活の質を高めるでしょう。さらに、2台分の駐車場と収納スペースは、複数の車両を所有する方や、十分な収納スペースを必要とする方にとって、実用的なメリットとなります。
このペントハウスは、優れたコンディションで維持されており、品質の高い内装が施されています。明るく開放的なリビングスペースは、モダンなデザインと調和しており、統合されたキッチンが機能性を高めています。各部屋には、組み込み式のワードローブが設置されており、収納スペースが確保されています。バスルームは、最新の設備を備え、快適な空間を提供します。全体的に、素材の選定や仕上げにおいて、細部へのこだわりが見られ、洗練された居住体験を約束します。最新の空調システム（冷暖房）も完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。エレベーターの設置は、建物の利便性を向上させ、移動を容易にします。これらの要素は、物件全体の高品質な仕上がりを示しています。
このペントハウスは、€475,000から提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた95平方メートルの広さを持つこの住居は、完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。価格には、2台分のガレージスペースと1つの収納ルームが含まれています。この価格帯は、カサレス・プラヤというロケーションと、海とゴルフコースの景観、そして充実した施設へのアクセスを考慮すると、競争力のあるものと言えます。現在、この物件は入手可能であり、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。周辺の類似物件と比較して、この物件の価格設定は、提供される価値に見合ったものと考えられます。
カサレス・プラヤのこのペントハウスは、海とゴルフコースに囲まれた穏やかな環境を提供します。広さ95平方メートルの住居は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、モダンなライフスタイルに最適です。テラスからは、広大な海の眺めと緑豊かなゴルフコースの景色が楽しめます。南東向きの配置は、朝の太陽の光を室内に取り込み、明るい居住空間を演出します。共有プールやジムなどの施設が利用可能で、リラックスした時間を過ごすことができます。周辺には、レストランやカフェなどの日々の生活に必要な施設が点在しており、利便性も兼ね備えています。この物件は、静かな環境を求めつつも、アクティブなライフスタイルを送りたいと考える人々にとって、理想的な住まいとなるでしょう。
カサレス・プラヤのこの物件は、ビーチまで徒歩圏内という立地でありながら、日々の生活に必要な施設も近距離にあります。1.1km先にはスーパーマーケットがあり、日用品の買い出しに便利です。1.6kmには薬局があり、健康面での安心も提供します。周辺には13軒のレストランと3軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。ゴルフ愛好家には、2km圏内に2つの主要なゴルフコースが存在し、いつでもプレイを楽しむことができます。また、3.3kmにはスポーツセンターがあり、健康維持やレクリエーション活動に利用できます。都市部へのアクセスも比較的容易で、エステポナまでは車で数分、マラガ空港へも1時間未満で到着します。公共交通機関も利用可能で、40箇所のバス停が利用できます。このように、自然環境と都市的な利便性がバランス良く融合したエリアです。
この地図は、カサレス・プラヤにおける物件の地理的な位置を示しています。海、主要なビーチ、ゴルフコース、および周辺の都市への距離が視覚化されており、周辺環境の利便性と自然への近さを理解するのに役立ちます。この情報は、物件の立地条件を評価する上で重要な要素となります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部、カサレス・プラヤに位置しています。このエリアは、活気のあるエステポナ市（約6.7km）と、静かなマニルバ（約3.1km）の間に位置し、両者の利便性を享受できます。マラガ空港（約72km）とジブラルタル空港（約28km）の中間に位置し、国際的なアクセスも良好です。周辺には、高級リゾート地として知られるマルベーリャや、歴史的な港町であるベナルマデナなども位置しており、多様な観光・レジャー施設へのアクセスも可能です。このロケーションは、穏やかな海岸沿いの生活と、周辺の都市や観光地への容易なアクセスを両立させています。
このペントハウスは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カサレスまでは約620メートルで、徒歩でアクセス可能です。その他のビーチも近距離にあり、プラヤ・デ・マニルバまで1.7km、ラ・ドゥケサまで3.1kmです。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約72km（直線距離）ですが、ジブラルタル空港（GIB）へは直線距離で約28kmと比較的近いです。スーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.6km）、病院（4.0km）といった生活必需施設も徒歩または短時間の移動で利用できます。ゴルフコースは、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブまで2.0km、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾートまで2.3kmと、多数の選択肢があります。公共交通機関も充実しており、40箇所のバス停があり、7つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から25℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃です。年間3,845時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに適しています。特に、5ヶ月間続くスイミングシーズン（水温が20℃以上）は、ビーチやプールでの楽しみを長く提供します。標高は海抜9メートルと低く、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかで、平坦な地形となっています。この穏やかな気候と地理的条件は、年間を通じて快適な生活環境をもたらし、屋外でのアクティビティを最大限に楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・カサレスまでわずか620メートルで、徒歩でのアクセスが可能です。さらに、プラヤ・デ・マニルバ（1.7km）やラ・ドゥケサ（3.1km）などのビーチも近接しています。ラ・ドゥケサ港（2.9km）やエステポナ港（6.7km）などのマリーナは、ヨットやウォータースポーツを楽しむ人々にとって魅力的な場所です。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）をはじめ、複数のゴルフコースが2km圏内にあり、手軽にプレイを楽しめます。また、スポーツセンターや、ヌーディストビーチ（Playas Costa Natura、4.0km）のようなユニークな施設も利用可能です。これらの施設は、多様なライフスタイルに対応し、充実した余暇活動をサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部、カサレス・プラヤに位置しています。このエリアは、活気のあるエステポナ市（約6.7km）と、静かなマニルバ（約3.1km）の間に位置し、両者の利便性を享受できます。マラガ空港（約72km）とジブラルタル空港（約28km）の中間に位置し、国際的なアクセスも良好です。周辺には、高級リゾート地として知られるマルベーリャや、歴史的な港町であるベナルマデナなども位置しており、多様な観光・レジャー施設へのアクセスも可能です。このロケーションは、穏やかな海岸沿いの生活と、周辺の都市や観光地への容易なアクセスを両立させています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL151828
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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