立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはカサレス・プラヤに位置し、ビーチまで徒歩圏内、日常の設備も手の届く範囲にあります。また、サビニリャス村や魅力的なラ・ドゥケサ港（車で5分）にも近く、そこでは様々なお店、レストラン、レジャーアクティビティが楽しめます。
このペントハウスは、快適さ、利便性、そして素晴らしい景色を求める購入者に最適です。広々としたテラスとサンルームは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供し、海、山、ゴルフの眺めは、その魅力をさらに高めています。
物件は良好な状態ですが、新築に関する具体的な情報は提供されていません。しかし、手入れの行き届いた都市化エリアに位置し、エレベーターと共用プールがあることは、建物の質を示唆しています。
このペントハウスには専用駐車場（地下駐車場のみ）はなく、直接海に面していません。多くの設備に近いにもかかわらず、一部のアクティビティには移動手段が必要となる場合があります。
Ref: VL407013
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、地中海式のライフスタイルを求める個人または家族に最適です。静かな生活環境を楽しみながら、ビーチや様々なレジャーオプションの近くにいたい方に適しています。広々としたテラスと素晴らしい景色を備えたこの物件は、アウトドアライフやゲストのもてなしを愛する方に最適です。ゴルファーにとっては、いくつかの有名なゴルフコースに近いことも魅力です。さらに、この地域の良好な交通アクセスと空港への近さにより、頻繁に旅行する方にも理想的な選択肢となります。
このペントハウスは、高品質な素材とモダンなデザインを使用し、優れた状態で提供されています。内部の間取りには、広々としたリビングルームがあり、大きなテラスにつながっており、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。設備には、温冷両用のエアコンとセントラルヒーティングが含まれており、一年中快適さを保証します。さらに、物件からは海、山、ゴルフ、そしてパノラマの景色が楽しめ、その魅力を高めています。共用エリアには、手入れの行き届いた庭園とプールがあり、さらなるレクリエーションとリラクゼーションの機会を提供しています。
このペントハウスは575,000ユーロで提供されており、2つのベッドルームと2つのバスルーム、合計110㎡の生活空間を備えています。この価格設定は、ビーチ、ゴルフコース、マリーナに近いカサレス・プラヤの優れたロケーションを反映しています。物件からは海、山、ゴルフの景色が楽しめ、広々としたテラスとサンルームが備わっています。さらに、手入れの行き届いた都市化エリアに位置し、共用プールとエレベーターがあります。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソル沿岸の静かな住宅街で、マルベーリャとジブラルファロ山の間に位置し、美しいビーチ、一流のゴルフコース、魅力的な村々で有名です。このペントハウスは、手入れの行き届いた都市化エリアに位置し、海、山、ゴルフの景色を望み、高い生活の質を保証します。この地域は、年平均気温18.9℃、豊富な日照時間（年間3,845時間）の地中海性気候を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。ビーチからわずか数歩、サビニリャスとラ・ドゥケサにも近く、様々な食事やエンターテイメントの選択肢があります。
カサレス・プラヤ地域は、穏やかで便利な生活を提供します。このペントハウスはビーチからわずか数分、日用品も簡単に手に入ります。この地域には、13軒のレストラン、1軒の薬局、3軒のカフェがあり、日々のニーズを満たしています。また、この地域は、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（2.9km）、プエルト・デポルティーボ（6.6km）、プエルト・エステポナ（6.7km）などの有名なマリーナにも近いです。さらに、この地域には、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）やエステポナ・ゴルフ（3.8km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。
この地図は、カサレス・プラヤのペントハウスの地理的位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、地元の設備への便利な近さを強調しています。また、近くの都市や空港への距離も示しており、地域の交通や立地に関する洞察を提供しています。
カサレス・プラヤは、アンダルシア地方、コスタ・デル・ソルの西部地区に位置しています。マルベーリャとジブラルタル岩の間にあり、マルベーリャやエステポナなどの人気のある目的地に近いです。この地域は、息をのむようなビーチ、一流のゴルフコース、そして魅力的なアンダルシアの村々で有名で、住民に穏やかで便利なライフスタイルを提供しています。
このペントハウスは、ビーチからわずか620mという優れたアクセス性を提供します。最寄りのスーパーマーケット（1.1km）と薬局（1.6km）も徒歩圏内です。フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブなどのいくつかのゴルフコースは、わずか2.0km先にあります。最寄りの病院は4.0km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、直線距離で約72kmにあり、ヨーロッパおよび国際的な目的地へのフライトを提供しています。ジブラルタル空港（GIB）は、直線距離で約28kmにあり、英国および北アフリカへのフライトを提供しています。この地域には40の公共交通機関の停留所と7つの路線があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤ地域は、年間平均気温18.9℃、年間3845時間の晴天に恵まれた地中海性気候を特徴としています。夏は暖かく、平均気温は約25℃、冬は穏やかで、平均気温は約12℃です。この地域は海抜9メートルの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜はわずか0.3％です。5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）と豊富な日照により、アウトドアライフを楽しむのに理想的な場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カサレス・プラヤ地域は、美しいビーチと多様なレクリエーションアクティビティで知られています。最も近いビーチはプラヤ・デ・カサレスで、わずか620m先です。その他の人気ビーチには、プラヤ・デ・マニルバ（1.7km）やラ・ドゥケサ（3.1km）があります。ゴルファーにとって、この地域にはフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート（2.3km）、エステポナ・ゴルフ（3.8km）など、いくつかの有名なゴルフコースがあります。近くのプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（2.9km）とプエルト・エステポナ（6.7km）は、様々なウォータースポーツやレストランを提供しています。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤは、アンダルシア地方、コスタ・デル・ソルの西部地区に位置しています。マルベーリャとジブラルタル岩の間にあり、マルベーリャやエステポナなどの人気のある目的地に近いです。この地域は、息をのむようなビーチ、一流のゴルフコース、そして魅力的なアンダルシアの村々で有名で、住民に穏やかで便利なライフスタイルを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
同じエリア（エステポナ）のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、カサレス・プライアのこのペントハウス（575,000ユーロ）はより高価ですが、海、山、ゴルフの景色、広々としたテラスとサンルームといったユニークな利点を提供します。別のエリアにあるAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、より高い価格帯であり、異なる設備やロケーションの特徴を提供する可能性があります。カサレス・プライアのペントハウスの価格設定は、ゴルフコースやビーチに近いその需要の高いロケーション、そしてペントハウスとして提供する優れた眺望と屋外スペースを反映しています。
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