Ce penthouse à Casares Playa, Málaga, offre 110 m² d'espace de vie confortable sur la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il est idéal pour les couples ou les petites familles privilégiant la qualité de vie. La proximité de la plage et des commodités, combinée à un climat méditerranéen, crée un environnement de vie attrayant. Cette propriété représente un choix solide pour les acheteurs appréciant une région côtière établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est stratégiquement situé à Casares Playa, Málaga. Il se trouve à distance de marche de la plage et à proximité des commerces quotidiens. L'accessibilité urbaine est bonne, avec l'aéroport de Málaga à environ 27 km, assurant une connexion facile depuis l'étranger. La région offre un mélange de localisation côtière et d'excellente infrastructure.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne avec confort et bonnes prestations. La disposition de 2 chambres et 2 salles de bains convient aux couples ou comme résidence secondaire. Les commodités telles qu'une piscine commune et la proximité des plages, des terrains de golf et des services locaux répondent à un large éventail de désirs résidentiels.
En tant que penthouse dans une urbanisation établie, cette propriété a été maintenue en excellent état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante caractérisée par son bon entretien et ses équipements modernes. L'accent est mis sur la possibilité d'emménagement immédiat et la qualité de la structure existante.
Ce penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer en première ligne, bien qu'une vue sur la mer soit présente. Il ne fait pas partie d'un complexe nouvellement construit, mais d'une propriété existante. Le système de chauffage est central, ce qui peut nécessiter des adaptations spécifiques. La situation directe sur un terrain de golf implique un alignement sur cette activité, ce qui n'est pas la priorité pour tous les acheteurs.
Ref: VL407013
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant un lieu de résidence établi sur la Costa del Sol, appréciant à la fois le calme et une bonne accessibilité. Il est adapté aux personnes qui aiment la plage et la mer, mais qui accordent également de l'importance à la proximité des parcours de golf. Les 2 chambres et 2 salles de bains en font un choix pratique pour les couples ou les petites familles planifiant une résidence secondaire ou principale. Ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement soigné avec piscine commune et proximité des commodités locales telles que restaurants et boutiques s'y sentiront bien. Les acheteurs privilégiant une bonne connexion de transport, notamment vers l'aéroport de Málaga (27 km), trouveront également ici une option adaptée.
La propriété est décrite comme étant en "Excellent état", ce qui suggère une construction et des finitions de haute qualité. L'orientation sud-est du penthouse promet beaucoup de lumière naturelle et un ensoleillement agréable, notamment sur les terrasses et le solarium offrant des vues sur la mer, les montagnes et le paysage de golf. La climatisation comprend la climatisation réversible (chaud/froid) ainsi qu'un chauffage central, assurant un confort tout au long de l'année. Les installations communes, y compris une piscine et un ascenseur depuis le garage, contribuent à la qualité de vie. Les matériaux utilisés et la finition sont conçus pour un usage durable et confortable.
Le penthouse est proposé à partir de 575 000 €. Ce positionnement tarifaire reflète l'emplacement dans une région côtière prisée et les caractéristiques du bien. La surface habitable de 110 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains offre un bon rapport espace-prix. La disponibilité est à vérifier sur demande, car il s'agit d'un bien unique. Le prix indiqué sert de point de départ ; des détails spécifiques d'équipement ou l'étage peuvent influencer le prix final. Le marché dans cette région est caractérisé par une demande constante.
Casares Playa, Málaga, offre une qualité de vie équilibrée, alliant la tranquillité côtière à la proximité urbaine. La région se caractérise par un climat méditerranéen doux, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant les longs séjours en extérieur. La saison de baignade s'étend sur cinq mois. L'exposition sud-est du penthouse assure une luminosité appréciable, complétée par une température moyenne agréable pour profiter de l'extérieur. Le terrain plat à proximité de la plage (pente de 0,3%) facilite les promenades et les balades à vélo. L'environnement est marqué par un mélange de zones résidentielles établies, de terrains de golf réputés comme Finca Cortesín et de centres sportifs.
La vie à Casares Playa, Málaga, est empreinte de charme méditerranéen et d'une excellente infrastructure. La proximité immédiate de la plage et les commerces accessibles à pied simplifient le quotidien. La région offre une multitude d'activités de loisirs, notamment des parcours de golf renommés comme Finca Cortesín et les marinas de Puerto de la Duquesa et Estepona. La bonne connexion aux axes routiers principaux facilite les excursions vers les villes environnantes telles qu'Estepona et Marbella. Le climat, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une longue saison de baignade, invite aux activités de plein air.
Ce penthouse est situé à Casares Playa, une section côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et du port de plaisance de La Duquesa, soulignant les possibilités de loisirs offertes par la localisation. La bonne connexion à l'infrastructure est mise en évidence par les distances par rapport à l'aéroport et aux villes avoisinantes.
Casares Playa est située sur la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Estepona et Manilva. Cette position offre un bon accès aux commodités et au dynamisme de la région, tout en conservant une atmosphère légèrement plus calme que les centres côtiers plus au sud. La proximité de villes comme Estepona (environ 6 km par la route) et la bonne connexion à Marbella et à la région du Campo de Gibraltar en font un emplacement stratégique. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et son infrastructure touristique.
L'accès aux points importants est bien assuré. La plage de Playa de Casares n'est qu'à 620 mètres, d'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également proches. L'aéroport de Málaga est à 27 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à 1,1 km, une pharmacie à 1,6 km. Les golfeurs trouveront des parcours à proximité comme le Finca Cortesín Golf Club (2 km). Il existe 7 lignes de transport public avec 40 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit avantageux pour explorer la région.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison pour les activités de plein air, l'eau de mer atteignant des températures supérieures à 20°C pendant environ 5 mois. La situation à 9 mètres d'altitude et la faible pente vers la plage (0,3%) rendent la région accessible et agréable. Le paysage est caractérisé par un mélange de côtes et de collines douces, ponctuées par de nombreux terrains de golf. Les conditions climatiques favorisent un style de vie en plein air, encouragé par la proximité de la mer et l'ensoleillement abondant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Casares Playa offre un accès à plusieurs plages. La plage la plus proche, Playa de Casares, n'est qu'à 620 mètres. D'autres options comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le Finca Cortesín Golf Club (2 km), le Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) et l'Estepona Golf (3,8 km) à proximité. Les sports nautiques et la détente au bord de la mer sont des éléments centraux de l'offre de loisirs. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) élargit les possibilités d'excursions en bateau et d'activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est située sur la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Estepona et Manilva. Cette position offre un bon accès aux commodités et au dynamisme de la région, tout en conservant une atmosphère légèrement plus calme que les centres côtiers plus au sud. La proximité de villes comme Estepona (environ 6 km par la route) et la bonne connexion à Marbella et à la région du Campo de Gibraltar en font un emplacement stratégique. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et son infrastructure touristique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce penthouse à Casares Playa offre un mélange attrayant de localisation et de prestations. Acqua Gardens à Estepona, à partir de 418 800 €, est également proche de la plage, mais se concentre peut-être davantage sur les développements plus récents. Aby Upper, à partir de 320 000 €, représente une option plus abordable, mais pourrait varier en termes de taille ou d'emplacement. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, est situé plus à l'est et offre probablement un environnement différent, peut-être plus urbain ou avec vue directe sur la mer. Ce penthouse se positionne dans le segment de prix moyen (575 000 €), reflétant les avantages de la zone établie, la proximité de plusieurs terrains de golf et la bonne accessibilité à l'aéroport de Málaga. La proximité de la plage (620 m) et les commodités accessibles à pied sont des atouts clairs par rapport aux projets situés plus à l'intérieur des terres.
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