Този жилищен парцел от 963 m² в Casares Playa предлага уникална възможност за построяване на модерна вила по южното крайбрежие на Испания. Парцелът е готов за развитие и се намира на удобно място близо до плажа и ежедневните удобства. Той представлява потенциал за стратегическа инвестиция в имот в търсен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Casares Playa, утвърден и удобен район. Близостта до голф игрища, магазини и ресторанти осигурява на жителите удобен начин на живот. Той също е близо до брега, което позволява лесен достъп до местните плажове.
Площта от 963 m² позволява изграждането на просторна модерна вила. Потенциалните купувачи могат да персонализират дизайна според своите предпочитания, като се фокусират върху басейн и изобилие от външни пространства за средиземноморски начин на живот.
Парцелът от 963 m² позволява изграждането на модерна вила с максимална застроена площ от 250 m² и жилищна площ над земята до 210 m². Позволява максимум два етажа, с максимална височина от 6,50 м, която може да бъде удължена до 7,50 м при определени градски условия. Всички комуникации са доведени до парцела.
Максималната допустима застроена площ за този парцел е 25%, което е еквивалентно 250 m². Максимално допустимата застроена площ е 210 m² над земята, разпределена на максимум два етажа, с максимална височина от 6,50 м. Строителство над тези ограничения не е разрешено.
Този парцел е особено подходящ за физически лица или семейства, които търсят да построят къща по поръчка на южното крайбрежие на Испания. Той ще се хареса на тези, които ценят удобството, предпочитат близостта до плажа (само 620 м) и ежедневните нужди (супермаркет 1,1 км, аптека 1,6 км). Голф ентусиастите ще оценят близостта до голф клуб Finca Cortesín (2,0 км) и други игрища. Строителният потенциал на парцела, позволяващ до два етажа и до 210 m² застроена площ, го прави идеален за тези, които желаят просторно жилищно пространство с открити зони като градина и басейн. Освен това, близостта до различни заведения, като 13 ресторанта и 3 кафенета, осигурява удобство за тези, които търсят активен социален живот. Неговото стратегическо местоположение и потенциал за развитие също го правят привлекателен избор за инвеститори, търсещи стойностен имот в търсен район.
Въпреки че имотът е жилищен парцел, проектът показва възможност за изграждане на модерна вила. Максимално допустимата застроена площ е 210 m², разпределена на максимум два етажа, с максимална височина 6,50 м (разширяема до 7,50 м). Всички комуникации са доведени до парцела, което улеснява строителния процес. Парцелът се намира в общността Casares Golf Garden, известна със своята качествена строителна среда. Проектът и разрешението за строеж са включени, предоставяйки основа за изграждане на модерна къща с висококачествени финиши. Потенциалните купувачи могат да очакват проект, който отразява модерна архитектура и качествени материали.
Този жилищен парцел от 963 m² се предлага на цена от 340 000 €. Тази цена отразява неговото отлично местоположение в Casares Playa, търсен район близо до плажове, голф игрища и различни удобства. Площта на парцела позволява изграждането на просторен дом до 210 m², което го прави привлекателен за тези, които искат да построят вила по поръчка на испанското крайбрежие. В околните райони други парцели започват от около 320 000 €, което показва конкурентни цени в района. Офертата е актуална и купувачите трябва да се свържат за повече подробности относно наличността и условията.
Casares Playa е оживен район, предлагащ комбинация от удобство и отдих. Ще намерите супермаркет на 1,1 км и аптека на 1,6 км, осигурявайки лесен достъп до основни нужди. Районът разполага с 13 ресторанта и 3 кафенета, предлагащи разнообразие от заведения за хранене за жителите. Любителите на фитнеса ще открият спортен център Complejo Deportivo Las Viñas само на 3,3 км. Лекият наклон към плажа (0,3%) прави достъпа до плажа лесен и приятен, като Playa de Casares е само на 620 метра. Районът се радва на много слънце през цялата година, със средна температура от 18,9°C и 3 845 часа слънчева светлина годишно, което осигурява отлична среда за дейности на открито и наслада от средиземноморския климат. Наличието на 40 спирки на обществен транспорт и 7 автобусни линии осигурява известна мобилност за тези, които не притежават автомобил.
Животът в Casares Playa се характеризира с спокоен, но удобен начин на живот. Жителите могат лесно да достигнат супермаркета на 1,1 км и да намерят аптека на 1,6 км, задоволявайки ежедневните си нужди. Районът разполага с 13 ресторанта и 3 кафенета, предлагащи разнообразни места за хранене. За тези, които водят активен начин на живот, различни спортни съоръжения, като спортен център Complejo Deportivo Las Viñas, са само на 3,3 км. Близостта до плажа (620 м) и лекият наклон от 0,3% правят плажните дейности лесни и приятни. Средно 3 845 слънчеви часа годишно и средна температура от 18,9°C създават идеална среда за дейности на открито и наслада от средиземноморския климат. Наличието на 7 линии на обществен транспорт и 40 спирки осигурява известна мобилност за жителите.
Парцелът се намира в Casares Playa, популярен район по крайбрежието на Андалусия. Той е близо до известния голф клуб Finca Cortesín и плажовете на Средиземно море, предлагайки комбинация от удобство и отдих.
Casares Playa се намира на престижно място по крайбрежието на Андалусия, между Естепона и Сотогранде. Тя се възползва от привлекателността на западната част на Коста дел Сол. Районът е известен със своите голф игрища, красиви плажове и близостта до известното пристанище Пуерто де ла Дукеса. Той предлага спокоен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до по-оживени градове като Марбеля и Беналмадена.
Достъпността в Casares Playa е отлична. Най-близкият плаж, Playa de Casares, е само на 620 метра, а други плажове като Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км) също са наблизо. Летище Малага (AGP) е на около 72 км, а летище Гибралтар (GIB) – на около 28 км. За ежедневни покупки супермаркетът е само на 1,1 км, а аптеката – на 1,6 км. Достъпът до близките градове, като Естепона, също е удобен, на около 6,7 км. За голф ентусиастите голф клуб Finca Cortesín е само на 2,0 км. По отношение на обществения транспорт, в района има 40 автобусни спирки и 7 автобусни линии, осигуряващи известна мобилност на жителите, въпреки че притежаването на автомобил увеличава удобството.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa може да се похвали със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,9°C и изобилна слънчева светлина, средно 3 845 часа годишно. Това прави региона идеален за дейности на открито и наслада от начина на живот на открито. Средните температури през годината варират от 12°C до 25°C, осигурявайки мек климат. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата е 20°C или повече, което го прави идеален за плуване. Относително равният терен, с височина само 9 метра над морското равнище и лек наклон от 0,3% към плажа, осигурява на жителите лесен достъп и възможност да се наслаждават на природната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Casares, е само на 620 метра, а Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км) също са наблизо. Районът има няколко голф игрища, включително голф клуб Finca Cortesín на 2,0 км. Освен това има Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) и Estepona Golf (3,8 км). За любителите на яхти, пристанище La Duquesa е на 2,9 км. Спортен център Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 км) предлага спортни съоръжения. Районът също има 13 ресторанта и 3 кафенета, добавяйки към развлекателните съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa се намира на престижно място по крайбрежието на Андалусия, между Естепона и Сотогранде. Тя се възползва от привлекателността на западната част на Коста дел Сол. Районът е известен със своите голф игрища, красиви плажове и близостта до известното пристанище Пуерто де ла Дукеса. Той предлага спокоен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до по-оживени градове като Марбеля и Беналмадена.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL281415
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни парцели в региона, този парцел в Casares Playa е конкурентен. Например, съседният проект Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 €, докато Aby Upper започва от 320 000 €, което показва ценовия диапазон на парцелите. С цена от 340 000 € този парцел е в средата на този диапазон, предлагайки възможност за изграждане на къща от 210 m² (максимум два етажа), което го прави привлекателен за купувачи, търсещи пространство в този популярен район. Друг проект, Alba Benalmádena в Беналмадена, има по-висока начална цена (699 000 €), което подчертава относителната достъпност на района Casares. Предимствата на парцела Casares включват близостта му до голф игрища (2,0 км до Finca Cortesín) и плажове (620 м), както и неговия равен терен. Докато началната цена на Aby Upper е по-ниска, парцелът Casares предлага по-голям потенциал за застроена площ, което може да бъде по-привлекателно за купувачи, които ценят пространството и индивидуалния дизайн.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
