يقع هذا التاون هاوس الفسيح المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات في منطقة كاساريس بلايا المرموقة، على بعد خطوات قليلة فقط من البحر الأبيض المتوسط وجميع وسائل الراحة. يوفر العقار مزيجًا من الحياة العصرية وأجواء الشاطئ المريحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة والعطلات على حد سواء. استمتع بالشمس وأسلوب الحياة الساحلي في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر موقع كاساريس بلايا وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ والخدمات اليومية. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة واتصالاتها الممتازة، مع توفير سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والموانئ القريبة. إنه يجمع بين راحة الحياة الساحلية والقرب من الطبيعة.
يلبي هذا التاون هاوس احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي على الساحل المشمس. المساحات الخارجية الفسيحة، بما في ذلك التراسات و السولاريوم الخاص المطل على البحر، تدعو للاستمتاع بالهواء الطلق والمناخ المتوسطي. توفر المساحات الداخلية الراحة بفضل المدفأة والمطبخ المجهز بالكامل.
العقار جاهز للسكن، مما يوفر فرصة ممتازة للانتقال دون انتظار. إنه جزء من مجمع يحتوي على حدائق مشتركة وحمامات سباحة، بما في ذلك مسبح للأطفال، مما يخلق بيئة ممتعة وآمنة.
لا توفر الشقة وصولاً خاصًا مباشرًا إلى المسبح أو البحر. في حين أن السيارة مريحة، إلا أن وقوف السيارات قد يكون تحديًا في أوقات الذروة. يتطلب الابتعاد عن المدن الكبرى مثل ماربيا استخدام السيارة.
Ref: VL750498
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي لشخص أو عائلة تقدر القرب من الشاطئ والخدمات، مع الرغبة في الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. إنه مكان مثالي لتناول القهوة الصباحية على التراس مع إطلالة على البحر أو للمشي المسائي على الشاطئ. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملعب Finca Cortesín المرموق. بالنسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مريح، فإنه يوفر مزيجًا ممتازًا من الراحة وأسلوب الحياة المريح. أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات للإيجار، يوفر العقار فرصًا جيدة.
الشقة في حالة جيدة وجاهزة للسكن. تتميز المساحات الداخلية بمدفأة في غرفة المعيشة، مما يضيف جوًا ودفئًا. المطبخ مجهز بالكامل ومصمم ليكون عمليًا بأسلوب بالي. توفر المساحات الخارجية الكبيرة، بما في ذلك التراس الرئيسي بمساحة 53 مترًا مربعًا وتراس ثانٍ بمساحة 37 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى السولاريوم الخاص المطل على البحر، مساحة معيشة إضافية. كما يشتمل العقار على خزائن مدمجة وتراس مغطى.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم من 535,000 يورو. يوفر العقار مساحة وفيرة، بما في ذلك 110 متر مربع من مساحة المعيشة بالإضافة إلى مساحات خارجية كبيرة. يعكس السعر موقعه بالقرب من الشاطئ والخدمات، بالإضافة إلى شعبية المنطقة. قد يختلف التوفر؛ تقدم العقارات المماثلة ميزات وأسعارًا مختلفة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيبونا.
توفر كاساريس بلايا بيئة معيشية هادئة ومتوازنة. غالبًا ما تبدأ الأيام تحت أشعة الشمس، بينما تتوفر المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات بسهولة. يمكن قضاء الأمسيات في الاسترخاء على التراس الخاص بك أو الاستمتاع بالعديد من المطاعم في المنطقة. يجعله العدد الكبير من ساعات الشمس وموسم السباحة الطويل مكانًا جذابًا لقضاء الوقت في الهواء الطلق على مدار العام. يضمن ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (9 أمتار) نسيمًا بحريًا لطيفًا.
يقع كاساريس بلايا في موقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الرملية مثل بلايا دي كاساريس (620 مترًا). تتمتع المنطقة باتصالات جيدة، وعلى الرغم من أن السيارة مريحة، إلا أن العديد من الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (1.6 كم)، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المراكز الأكثر حيوية مثل لا دوكيسا وإستيبونا على بعد دقائق قليلة بالسيارة.
يعرض هذا العرض الخريطي موقع كاساريس بلايا بالنسبة للشاطئ والخدمات وملاعب الجولف. ويبرز سهولة الوصول إلى المنطقة وفرص الترفيه التي تقدمها، مثل الشواطئ وملاعب الجولف التي تقع على بعد مسافة قصيرة.
يقع كاساريس بلايا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وتوفر الخدمات. إنه يقع استراتيجيًا بالقرب من الموانئ والمدن الصاخبة في إستيبونا ولا دوكيسا، مع توفير وصول أسهل إلى مطار جبل طارق (حوالي 28 كم في خط مستقيم). تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا، المعروفة بشواطئها الجميلة وعروضها الثقافية.
يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (بلايا دي كاساريس 620 مترًا). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، وتقع صيدلية على بعد 1.6 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 72 كم (خط مستقيم). توجد 7 خطوط نقل عام و 40 محطة في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل بديلة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل فينيكا كورتيسين، على بعد 2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يعد مناخ كوستا ديل سول أحد عوامل الجذب الرئيسية في المنطقة، وكاساريس بلايا ليست استثناءً. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتمتع المنطقة بحوالي 3845 ساعة شمس سنويًا. موسم السباحة طويل، يستمر حوالي 5 أشهر مع درجة حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يضمن ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (9 أمتار) والتضاريس المستوية باتجاه الشاطئ (انحدار 0.3٪) مكانًا ممتعًا للعيش والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ في المنطقة، وأقربها هو بلايا دي كاساريس (620 مترًا). تشمل الشواطئ الأخرى بلايا دي مانيلفا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم). تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل فينيكا كورتيسين جولف كلوب، على بعد 2 كم فقط، مما يوفر فرصًا ممتازة لعشاق الجولف. توجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية وفرص الرياضات المائية في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كاساريس بلايا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وتوفر الخدمات. إنه يقع استراتيجيًا بالقرب من الموانئ والمدن الصاخبة في إستيبونا ولا دوكيسا، مع توفير وصول أسهل إلى مطار جبل طارق (حوالي 28 كم في خط مستقيم). تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا، المعروفة بشواطئها الجميلة وعروضها الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
يوفر كاساريس بلايا مزيجًا فريدًا من الهدوء وسهولة الوصول، ويقع استراتيجيًا بين إستيبونا ومانيلفا. مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس مساحة معيشة أكبر ومناطق خارجية خاصة. يمثل Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) شريحة سعرية أعلى ويقع في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول، مما يوفر نظرة مختلفة للسوق. تكمن ميزة كاساريس بلايا في قربه من ملعب فينيكا كورتيسين للجولف المرموق وميناء لا دوكيسا، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الحياة الشاطئية والجولف وخدمات المارينا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
