Cette maison de ville de 3 chambres et 3 salles de bains est située dans le quartier recherché de Casares Playa, à distance de marche de la plage et à proximité des commodités quotidiennes. S'étendant sur 110 m² de surface habitable, elle offre de généreux espaces extérieurs, y compris des terrasses et un solarium privé avec vue sur la mer et le jardin. Sa proximité avec Puerto de la Duquesa et Estepona, ainsi qu'avec des parcours de golf prestigieux, en fait une résidence attrayante sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Casares Playa, ce projet offre un accès direct à la plage et aux commodités quotidiennes. Les environs se caractérisent par leur proximité avec des centres maritimes tels que Puerto de la Duquesa et la ville d'Estepona, tandis que l'aéroport international de Málaga est accessible à environ 72 km à vol d'oiseau. La propriété est idéalement située par rapport à plusieurs parcours de golf.
La maison de ville est conçue fonctionnellement pour les résidents qui préfèrent un style de vie côtier. Avec trois chambres et trois salles de bains, elle offre un confort pour les familles ou les invités. Les terrasses spacieuses et le solarium privé facilitent la vie en plein air et la détente, tandis que les jardins et les piscines communautaires offrent des options de loisirs supplémentaires.
Ce projet concerne une propriété existante en bon état. Le complexe fait partie d'une zone résidentielle sécurisée et dispose de jardins et de piscines communautaires, y compris une piscine pour enfants. La propriété elle-même comprend des éléments tels qu'une cheminée, contribuant à son confort.
Ce projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction, car il s'agit d'une propriété existante. Les données disponibles ne spécifient pas de détails exacts concernant les performances énergétiques de l'unité individuelle ou du bâtiment. Bien que la propriété dispose d'une terrasse et d'un solarium, la disposition spécifique des espaces de vie n'est pas détaillée dans les informations fournies.
Ref: VL750498
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence côtière avec un accès direct à la plage et aux commodités. C'est une option attrayante pour les familles, compte tenu des piscines communautaires et de la proximité des écoles. Les amateurs de golf apprécieront l'emplacement avec plusieurs parcours à courte distance en voiture. Les investisseurs pourraient également voir le potentiel de sa proximité avec des attractions touristiques populaires comme les marinas et la ville d'Estepona. La cheminée suggère le confort pendant les mois plus frais, tandis que les terrasses et le solarium permettent de profiter pleinement du climat doux.
La maison de ville est en bon état et dispose de plusieurs éléments qui améliorent le confort de vie. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute de l'atmosphère et de la chaleur. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte, offrant un abri contre le soleil et la pluie. La propriété dispose également d'armoires encastrées pour un rangement efficace. L'orientation Est peut fournir le soleil du matin sur les terrasses.
Cette maison de ville est proposée à partir de 535 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de 110 m². La tarification reflète son emplacement à Casares Playa, une région côtière réputée pour son attractivité. Les informations disponibles listent ceci comme une seule unité, sans indication d'autres propriétés disponibles ou de variations de prix au sein du développement.
Casares Playa se positionne comme un quartier résidentiel axé sur la vie côtière, directement sur la mer Méditerranée. La proximité de Playa de Casares, à seulement 620 mètres à vol d'oiseau, offre aux résidents un accès direct à la vie de plage. Les nécessités quotidiennes sont disponibles dans un rayon de 1,1 km, soulignant la commodité de vivre ici. La présence de 13 restaurants dans un rayon de 2 km indique une scène culinaire animée. Les possibilités de loisirs sont diverses, avec plusieurs terrains de golf comme le Finca Cortesín Golf Club à 2,0 km et des marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa à 2,9 km. La région est majoritairement plate avec une légère pente vers la plage (0,3%), ce qui améliore l'accessibilité.
La vie à Casares Playa tourne autour de la proximité de la mer et d'un mode de vie actif. À seulement 620 mètres à vol d'oiseau se trouve la plage de Playa de Casares, permettant des promenades quotidiennes le long de la côte. Les commodités essentielles comme un supermarché sont accessibles à moins de 1,1 km, et la ville côtière de Sabinillas, avec sa plus large gamme de magasins et de restaurants, est à une courte distance. La région offre 13 restaurants et plusieurs cafés à moins de 2 km, contribuant à une vie sociale animée. Le terrain est relativement plat, avec une pente très douce vers le littoral, ce qui améliore l'accessibilité des plages.
Cette maison de ville est située à Casares Playa, une zone côtière sur la Costa del Sol occidentale. La carte illustre sa proximité avec la mer Méditerranée et sa position par rapport aux plages locales et aux commodités telles que les supermarchés et les restaurants. Les distances approximatives des parcours de golf et des marinas sont également représentées visuellement.
Casares Playa est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale, entre la ville animée d'Estepona et la charmante ville de Manilva. Cette position offre un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. La région est réputée pour ses plages, ses parcours de golf et ses centres maritimes. Sa situation est favorable par rapport à l'autoroute A-7, facilitant les déplacements vers d'autres villes côtières et vers Málaga. Le projet est situé dans une urbanisation côtière établie.
L'emplacement à Casares Playa offre une bonne accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Casares, se trouve à 620 mètres à vol d'oiseau, avec d'autres comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) à proximité. L'aéroport de Málaga est à 72 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Gibraltar est plus proche à environ 28 km. Pour les golfeurs, le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), le Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) et l'Estepona Golf (3,8 km) sont accessibles. Des supermarchés et des pharmacies sont situés respectivement à 1,1 km et 1,6 km. La région est desservie par 7 lignes de transport public avec 40 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour un maximum de commodité.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C et 3 845 heures d'ensoleillement. Cela se traduit par une saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. Les températures moyennes varient de 12 °C en hiver à 25 °C en été, favorisant des activités de plein air agréables toute l'année. La propriété est située à une altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, près du littoral, avec une légère pente vers la mer. La région compte 32 jours fériés locaux par an, ce qui peut contribuer à l'atmosphère locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Casares Playa offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Casares, se trouve à 620 mètres à vol d'oiseau, suivie de Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km). Le golf est prédominant avec le Finca Cortesín Golf Club à 2,0 km, le Golf Academy Albayt Resort à 2,3 km et l'Estepona Golf à 3,8 km. Des marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) proposent des activités nautiques. Des installations sportives comme le Complejo Deportivo Las Viñas sont situées à 3,3 km, garantissant un large éventail d'options de loisirs sportifs.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale, entre la ville animée d'Estepona et la charmante ville de Manilva. Cette position offre un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. La région est réputée pour ses plages, ses parcours de golf et ses centres maritimes. Sa situation est favorable par rapport à l'autoroute A-7, facilitant les déplacements vers d'autres villes côtières et vers Málaga. Le projet est situé dans une urbanisation côtière établie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Casares Playa, où se trouve cette maison de ville, offre une expérience côtière distincte. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona, à partir de 418 800 €, peuvent offrir des installations plus modernes mais sont situés plus loin de la plage ou dans un environnement plus urbain. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, est probablement axé sur des appartements plutôt que sur des maisons de ville spacieuses avec des espaces extérieurs privés. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, représente une gamme de prix plus élevée et est situé plus à l'est le long de la côte, potentiellement avec des commodités et une atmosphère différentes. Le prix de 535 000 € pour cette maison de ville la positionne dans le segment moyen des propriétés côtières de cette région, en mettant l'accent sur la proximité directe de la plage et les dimensions extérieures généreuses. L'accent mis sur la proximité à pied de la plage et des commodités, combiné à la proximité des terrains de golf et des marinas, distingue ce projet particulier des propriétés plus à l'intérieur des terres ou des complexes d'appartements.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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