يقع هذا التاون هاوس الفاخر المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في كاساريس بلايا (Casares Playa)، مالاغا. تم بناؤه في عام 2024 وهو جاهز للسكن، ويحتوي على مساحة مبنية تبلغ 262 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 126 مترًا مربعًا. يبدأ سعره من 635,000 يورو، ويتمتع هذا التاون هاوس بموقع متميز بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة اليومية، مع إطلالات خلابة على البحر، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على شاطئ البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كاساريس بلايا (Casares Playa)، وهو مجتمع هادئ على شاطئ البحر مع وصول مباشر إلى الشاطئ ومسار ساحلي خلاب. إنه على بعد دقائق قليلة بالسيارة من سابينيللاس (Sabinillas) لتلبية الاحتياجات اليومية، وقريب من إستيبونا (Estepona) وملاعب الجولف الشهيرة، مما يجعله مكانًا مريحًا وهادئًا للعيش.
يعتبر هذا التاون هاوس المكون من ثلاثة طوابق مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي مريح وعملي. يتميز بمنطقة معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وثلاث غرف نوم مريحة، بالإضافة إلى حديقة خاصة وتراس على السطح للاسترخاء والترفيه. موقعه المتميز يعني أن الشاطئ ووسائل الراحة المحلية في متناول اليد.
تم الانتهاء من بناء هذا التاون هاوس في عام 2024، ويوفر مساحة معيشة حديثة. يجمع المبنى بين العملية والأناقة، مع تشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة مريحة. العقار جاهز للسكن، ويمكن للمشترين الاستمتاع بحياة الشاطئ الخاصة بهم على الفور.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يحتوي على مسبح مشترك. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن العقار ليس على الخط الأمامي المباشر للشاطئ بل أمامه. لا يشمل العقار موقفًا للسيارات، ولكن قد تكون هناك مواقف متاحة في مكان قريب.
Ref: VL767496
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد بيت التاون هاوس هذا على شاطئ البحر مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على شاطئ البحر ويرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. إنه مناسب تمامًا للعائلات، حيث يحتوي على ثلاث غرف نوم وحديقة خاصة، بالإضافة إلى مسبح مشترك. سيجد عشاق الهواء الطلق أن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمراسي مريح. قد يجذب العقار أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو فرصة استثمارية في منطقة ساحلية مشمسة في إسبانيا. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون الأمان ومرافق المجمع، مثل الأمن على مدار 24 ساعة والمسابح المشتركة. كما أن قربه من المتاجر والمطاعم يجعله جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة مريحة أثناء الإجازة أو الإقامة الدائمة.
يتميز بيت التاون هاوس بتشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة حديثة. تتميز منطقة المعيشة الفسيحة بمدفأة تفتح على شرفة مع حديقة خاصة، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. المطبخ المستقل مجهز بالكامل وعملي. توفر غرف النوم الثلاث مساحة نوم كافية، مع حمام داخلي لغرفة النوم الرئيسية. تضمن غرفتا النوم الإضافيتان وحمام الضيوف سهولة الاستخدام. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العقار بتكييف هواء (ساخن/بارد)، وخزائن مدمجة، وغرفة تخزين لتلبية الاحتياجات المتنوعة. يوفر التراس الموجود على السطح إمكانية تخصيص إضافية، مثل تحويله إلى غرفة نوم رابعة بحمام داخلي وشرفة خاصة.
يبدأ سعر بيت التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 635,000 يورو. العقار، الذي تم بناؤه في عام 2024، جاهز للسكن الفوري. كعقار ساحلي في المنطقة، يعكس سعره موقعه المتميز على شاطئ البحر ومساحته ووسائل الراحة. نظرًا لكونه فريدًا من نوعه في مجتمع ساحلي، قد يكون العرض محدودًا. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال مقدمًا للحصول على تفاصيل كاملة وترتيب معاينة، حيث أن الطلب على مثل هذه العقارات مرتفع.
يوفر بيت التاون هاوس هذا على شاطئ البحر في كاساريس بلايا (Casares Playa) نمط حياة هادئًا ومريحًا. يقع العقار داخل مجمع مسور، Marina de Casares، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ والمسار الساحلي الخلاب. يمكن الوصول بسهولة إلى الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات (1.6 كم) والمطاعم (13 مطعمًا) في سابينيللاس (Sabinillas) القريبة، على بعد دقائق قليلة بالسيارة. تقع إستيبونا (Estepona) والعديد من ملاعب الجولف على مقربة أيضًا. تتميز المنطقة بمناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، حيث توفر 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية. يستفيد العقار أيضًا من سهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث يبعد حوالي 72 كم عن مطار مالاغا (Málaga Airport).
العيش في كاساريس بلايا (Casares Playa) يعني الاستمتاع بوتيرة الحياة المتوسطية، والتي تتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. يقع العقار داخل مجمع مسور، مما يوفر بيئة آمنة وهادئة. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسمح بالاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، وصيدلية على بعد 1.6 كم، وهناك 13 مطعمًا قريبًا لتلبية الاحتياجات اليومية. تقع المؤسسات التعليمية، مثل المدارس، على الرغم من عدم تحديدها، عادةً في المدن الرئيسية. تقع المرافق الطبية القريبة، مثل المستشفى، على بعد 4 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. تستفيد المنطقة أيضًا من القرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل فينيكا كورتيسين (Finca Cortesín) (2.0 كم) والمراكز الرياضية.
توضح هذه الخريطة موقع كاساريس بلايا (Casares Playa)، وهي منطقة ساحلية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تسلط الضوء على موقع العقار المناسب بالقرب من الشواطئ ومركز المدينة وملاعب الجولف والمراسي، وتوضح الطرق إلى مطار مالاغا (Málaga Airport).
تقع كاساريس بلايا (Casares Playa) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وتقع بين إستيبونا (Estepona) ومانيلفا (Manilva). تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر هذا الموقع حياة هادئة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل. تقع سابينيللاس (Sabinillas) والبلدات الساحلية الأخرى في مكان قريب، وتوفر وسائل الراحة المحلية وخيارات تناول الطعام.
يتمتع بيت التاون هاوس بموقع ملائم في كاساريس بلايا (Casares Playa). الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (620 مترًا). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، وصيدلية على بعد 1.6 كم. تتوفر 13 مطعمًا و 3 مقاهي لتلبية احتياجات تناول الطعام. الشواطئ مثل بلايا دي مانيلا (Playa de Manilva) (1.7 كم) ولا دوكيسا (La Duquesa) (3.1 كم) قريبة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نادي فينيكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) (2.0 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 72 كم (72 كم)، ويبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 28 كم. توجد 40 محطة مواصلات عامة و 7 خطوط في المنطقة، ولكن امتلاك سيارة يعد ميزة، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز كاساريس بلايا (Casares Playa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإنها توفر وفرة من أشعة الشمس، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنتجع على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف للشاطئ بنسبة 0.3٪ فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشاطئ. في حين أن المتنزهات الطبيعية لم يتم ذكرها صراحة، إلا أن قرب المنطقة من الساحل يوفر عادةً بيئات خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كاساريس (Playa de Casares) على بعد 620 مترًا. تشمل الخيارات القريبة الأخرى بلايا دي مانيلا (Playa de Manilva) (1.7 كم) ولا دوكيسا (La Duquesa) (3.1 كم). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مع نادي فينيكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) (2.0 كم) وأكاديمية الغولف ألبايت ريزورت (Golf Academy Albayt Resort) (2.3 كم) في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الرياضات المائية، توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.9 كم)، مجموعة متنوعة من الأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل كومبليجو ديبورتيفو لاس فينياس (Complejo Deportivo Las Viñas) (3.3 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا (Casares Playa) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وتقع بين إستيبونا (Estepona) ومانيلفا (Manilva). تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر هذا الموقع حياة هادئة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل. تقع سابينيللاس (Sabinillas) والبلدات الساحلية الأخرى في مكان قريب، وتوفر وسائل الراحة المحلية وخيارات تناول الطعام.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم بيت التاون هاوس هذا في كاساريس بلايا (Casares Playa) فرصة فريدة للحياة الساحلية. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (إستيبونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيبونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، فإنه يتمتع بموقع أمامي أكثر تميزًا على الواجهة البحرية ويوفر مساحة أكبر (262 مترًا مربعًا مقابل 132 مترًا مربعًا قابلة للاستخدام). في حين أن Alba Benalmadena (بنالمادينا، ابتداءً من 699,000 يورو) لها سعر مشابه، فإن هذا العقار يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ وموقعًا فريدًا في كاساريس (Casares)، المعروفة بأجوائها الهادئة وسهولة الوصول إليها. يبدأ سعر هذا العقار من 635,000 يورو، ويعكس السعر موقعه الأمامي على الشاطئ وحجمه ووسائل الراحة. المنطقة، كوستا ديل سول (Costa del Sol)، معروفة بطلبها المرتفع، مما يجعل هذا العقار خيارًا جذابًا سواء كمسكن أساسي أو منزل ثانٍ أو استثمار محتمل للإيجار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
