يقع هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات بمساحة 153 مترًا مربعًا في كاساريس بلايا. يقع العقار ضمن مجمع سكني هادئ وخاص يتميز بمناطق خضراء واسعة ومسبح مشترك وإمكانية الوصول المباشر إلى شواطئ كاساريس الرملية الخلابة. كما أنه متصل بالممشى الواسع الذي يمتد على طول كوستا ديل سول، والذي يوفر مجموعة واسعة من البارات والنوادي الشاطئية ومناطق الترفيه. يقع التاون هاوس في موقع مثالي بين مرسي إيستيبونا ولا دوكسا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو نزهة ممتعة، وهو مواجه للجنوب ويتمتع بإطلالات ساحرة على البحر من كل غرفة. يقع العقار على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للإقامة الدائمة أو كاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في كاساريس بلايا، بالقرب من الشاطئ، مع توفر المرافق اليومية على مسافة قريبة. يقع بين مرسي إيستيبونا ولا دوكسا، مع سهولة الوصول إلى الممشى الساحلي الذي يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام وفيرة. يقع على بعد حوالي 27 كم من مطار ملقا، مما يضمن سهولة السفر.
يعد هذا التاون هاوس الفسيح الذي يحتوي على أربع غرف نوم وأربع حمامات مثاليًا للعائلات أو كمنزل للعطلات. يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ والممشى الساحلي، مما يضمن أسلوب حياة غني. تزيد المناظر البحرية والمرافق المشتركة من جاذبيته، وتلبي احتياجات العيش المريح والملائم.
مساحة الأرض (32 مترًا مربعًا) صغيرة نسبيًا، وقد تحد من مساحة الأنشطة الخارجية. الاتجاه والمناظر البحرية، على الرغم من كونها مزايا، قد تعني وجود كمية كبيرة من أشعة الشمس المباشرة في الصيف. قد يؤدي القرب من الشاطئ، على الرغم من سهولة الوصول إليه، إلى بعض الضوضاء خلال موسم الذروة.
Ref: VL610061
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس الواقع على الواجهة البحرية مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ ويرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ. سيكون مناسبًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مثل التنزه على الشاطئ أو تناول الطعام على طول الممشى أو لعب الجولف. تجعله غرف النوم الأربع مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. كما أن إمكاناته الاستثمارية تجذب أولئك الذين يبحثون عن دخل إيجار العطلات أو عوائد الإيجار طويلة الأجل. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من جميع وسائل الراحة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر.
يقع التاون هاوس في حالة جيدة ومبني بمواد عالية الجودة. يستفيد تصميمه بالكامل من الضوء الطبيعي والمناظر البحرية. يحتوي الطابق الرئيسي على غرفة معيشة واسعة تؤدي إلى شرفة خاصة تواجه البحر مباشرة. توجد ثلاث غرف نوم وحمامين في الطابق العلوي، أحدهما ملحق. يشتمل الطابق العلوي على غرفة نوم رابعة مع شرفة منفصلة توفر مناظر بانورامية للسواحل. تم تجهيز التاون هاوس بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. التفاصيل، مثل النوافذ الكبيرة واستخدام الشرفات، توضح الاهتمام براحة المعيشة والجماليات.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم من 880,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 153 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة الأرض 32 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر تفرد وجاذبية العقار، نظرًا لموقعه على الواجهة البحرية، واتجاهه الجنوبي، وإطلالاته الساحرة على البحر. العقار مناسب للإقامة الدائمة أو كاستثمار، نظرًا لإمكاناته القوية للتأجير. العقار متاح حاليًا للشراء، ولكن قد يتغير التوفر مع زيادة الطلب.
كاساريس بلايا هي منطقة ساحلية هادئة تشتهر بشواطئها وقربها من مناطق الجذب الشهيرة. تقدم المنطقة أسلوب حياة فريد يجمع بين هدوء الواجهة البحرية والمرافق المكتملة. يقع العقار على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، ويمكن للضيوف الاستمتاع بنزهات على طول الممشى، والاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. تضم المنطقة 13 مطعمًا والعديد من المقاهي والمتاجر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. إنه قريب من ملاعب الجولف مثل Finca Cortesín، مما يجذب عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يربط بمراسي إيستيبونا ولا دوكسا، التي توفر المزيد من المطاعم وخيارات الترفيه. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة يسهل استكشاف المنطقة المحيطة، وخاصة الرحلات إلى محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 8 كم.
وتيرة الحياة في كاساريس بلايا مريحة، وتتميز بموقعها على الواجهة البحرية والمرافق الملائمة. يقع الشاطئ على بعد 620 مترًا فقط، مما يسمح بالاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. يمكن الحصول على الضروريات اليومية من سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، والصيدلية على بعد 1.6 كم. أقرب مستشفى يبعد 4 كم. تضم المنطقة 13 مطعمًا و 3 مقاهي لتلبية الاحتياجات الغذائية. يقع بالقرب من مرسي لا دوكسا (2.9 كم) ومرسي إيستيبونا (6.7 كم)، مما يوفر المزيد من خيارات تناول الطعام والترفيه. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نادي فينكا كورتيسين للجولف (2.0 كم).
يقع هذا العقار في كاساريس بلايا، بالقرب من الشاطئ ومجموعة من وسائل الراحة. توضح الخريطة التالية موقعه بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمراسي والمدن المحيطة.
تقع كاساريس بلايا على الطرف الغربي لكوستا ديل سول، بين إيستيبونا ولا دوكسا النابضتين بالحياة. يشتهر هذا المجال بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف وسهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا. يوفر جانبًا أكثر هدوءًا من نمط حياة كوستا ديل سول، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والخدمات. يعد هذا الموقع مثاليًا للاستمتاع بالمناخ الساحلي الجنوبي والمناظر الطبيعية.
يقع هذا التاون هاوس على بعد 620 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كاساريس و 3.2 كم من شاطئ لا دوكسا. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 72 كم، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 28 كم. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.1 كم و 1.6 كم على التوالي. يوجد في المنطقة 13 مطعمًا و 3 مقاهي. أقرب مستشفى يبعد 4 كم. وسائل النقل العام جيدة، مع 7 خطوط و 40 محطة، ولكن يوصى بوجود سيارة لاستكشاف المنطقة المحيطة بالكامل، خاصة للوصول إلى محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 8 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بلايا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوجد بها ما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها منطقة مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المكان على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار ضحل يبلغ 0.3٪ نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي والأنشطة الخارجية. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كاساريس (620 مترًا) وبلايا دي مانيلفا (1.7 كم) ولا دوكسا (3.1 كم). تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (2.0 كم)، وأكاديمية غولف ألبايت ريزورت (2.3 كم)، وإستيپونا جولف (3.8 كم). تقع المراسي القريبة مثل لا دوكسا (2.9 كم) وإستيپونا (6.7 كم)، وتوفر خدمات اليخوت وتناول الطعام. تلبي المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 كم) الاحتياجات الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا على الطرف الغربي لكوستا ديل سول، بين إيستيبونا ولا دوكسا النابضتين بالحياة. يشتهر هذا المجال بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف وسهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا. يوفر جانبًا أكثر هدوءًا من نمط حياة كوستا ديل سول، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والخدمات. يعد هذا الموقع مثاليًا للاستمتاع بالمناخ الساحلي الجنوبي والمناظر الطبيعية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (إيستيبونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إيستيبونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر عقار Casares Playa هذا أعلى، وهو 880,000 يورو. يعكس هذا موقعه الأمامي على الشاطئ، وحجمه (153 مترًا مربعًا)، وعدد غرف النوم (4). Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) يقدم أيضًا سعرًا مرتفعًا نسبيًا، ولكن موقعه ومرافقه المحددة قد تختلف. مقارنة بالمشاريع الأقل تكلفة في إيستيبونا، فإن السعر الأعلى لهذا العقار يرتبط بتفرده، مثل الوصول المباشر إلى الشاطئ والموقع الأمامي. ومع ذلك، قد يكون سعره تنافسيًا مقارنة بالعقارات الأخرى الموجودة على الواجهة البحرية في المنطقة، خاصة بالنظر إلى غرف نومه الأربع وموقعه المناسب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
