تقع هذه العقارة في المركز التاريخي لكاساريس، مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 32 كم من الساحل ومطار مالاغا. إنه تاون هاوس مساحته 94 مترًا مربعًا، بني على الطراز الأندلسي التقليدي. توفر العقارة غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. الموقع ريفي، ويرتفع حوالي 323 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني ليالي أكثر برودة وإطلالات على الجبال والمدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط كاساريس التاريخي، المشهور بمنازله البيضاء. البيئة المحيطة جبلية، مما يعني شوارع ضيقة وجزئيًا شديدة الانحدار. الخدمات الأساسية مثل الصيدلية (108 م) والمطاعم تكون على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، لكن المتاجر الكبيرة والخدمات تقع على مسافة أكبر.
هذه العقارة مناسبة للشخص الذي يقدر العمارة التقليدية وأجواء القرية بدلاً من البناء الحديث. المنزل مفروش بالكامل وجاهز للسكن فورًا. لا توجد مسبح أو مناطق خضراء مشتركة، لذا تعتمد تجربة المعيشة على الأنشطة الخارجية في شوارع القرية والشرفات.
هذا ليس مشروعًا جديدًا، بل مبنى تقليدي تم تجديده ليتوافق مع المعايير الحديثة. الحالة جيدة، وتحتوي على نوافذ مزدوجة ومطبخ مجهز بالكامل. المدخل يؤدي إلى غرفة معيشة، ويقع المطبخ وغرفة الغسيل في الطابق العلوي.
هذا المشروع غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن إطلالة بحرية أو حياة على الشاطئ. يبعد الشاطئ حوالي 9 كم. على الرغم من وجود خدمات الحافلات في القرية، إلا أن السيارة ضرورية تقريبًا للحركة اليومية. المنزل لا يحتوي على مسبح خاص أو حديقة.
Ref: VL092681
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مثالي للأفراد الذين يبحثون عن خيار ميسور التكلفة على كوستا ديل سول ويقدرون الأجواء الأصلية بدلاً من البناء الحديث. إنه خيار جيد لشخص واحد أو زوجين لا يحتاجان إلى مساحة معيشة كبيرة. الموقع مناسب أيضًا للمستثمر الذي يريد تقديم تجربة أصلية للمناطق الداخلية من إسبانيا لعملائه.
تم الحفاظ على التفاصيل التقليدية في المنزل مثل الأسقف العالية والعناصر الخشبية. تشمل الإضافات الحديثة النوافذ المزدوجة التي تحسن العزل الصوتي والحراري. الحمام مجهز بخزانة مرآة وحوض. المطبخ مجهز بالكامل وله غرفة غسيل منفصلة. يتم تضمين جميع الأثاث في البيع.
تبدأ الأسعار من 170,000 يورو. يغطي هذا المبلغ مساحة معيشية تبلغ 94 مترًا مربعًا، وغرفتي نوم، وحمامًا واحدًا. يصنف المشروع على أنه "مخفض"، مما يشير إلى مستوى سعر معقول. المنزل يحتوي على مرافق أساسية جيدة مثل خزائن مدمجة وغرفة غسيل.
العيش في وسط كاساريس التاريخي يعني الحياة في قرية أندلسية أصلية. الحياة اليومية هادئة، والشوارع مرصوفة بالحجارة. يمكن أن تبدأ الصباح في مقهى محلي، وتقضي الأمسيات على الشرفة بمشاهدة غروب الشمس فوق الجبال. نظرًا لأن القرية تقع على منحدر، فإن التنقل يتطلب لياقة بدنية وأحذية مريحة. تكون درجات الحرارة أقل من الساحل، مما يسهل النوم في الصيف. المرافق المحلية، مثل المدارس ومراكز الرعاية الصحية، قريبة، مما يجعل المكان مناسبًا للسكن على مدار العام.
يبلغ عدد سكان كاساريس حوالي 9000 نسمة، ويقدم خدمات أساسية مثل مركز صحي ومدارس. الصيدلية قريبة جدًا. ومع ذلك، يبعد الشاطئ أكثر من 8 كم، لذا تتطلب الرحلات اليومية إلى الشاطئ استخدام السيارة. أقرب الشواطئ هي شاطئ للعراين وشاطئ كاساريس. للاعبي الغولف، هناك ثلاثة ملاعب على بعد حوالي 6-7 كم.
تعرض هذه الخريطة موقع كاساريس في الجبال وعلاقة العقار بالساحل. الرحلة بالسيارة إلى الشاطئ قصيرة، لكن المنطقة ريفية.
كاساريس هي بلدة ريفية في غرب كوستا ديل سول. تقدم بديلاً أكثر هدوءًا من إستيبونا أو ماربيلا الصاخبة. يحمي موقعها في الجبال من الرطوبة وحرارة الساحل.
يوصى باستخدام السيارة، لكنها ليست ضرورية داخل القرية. أقرب سوبر ماركت يبعد ما يقرب من 8 كم. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون التقاليد، الكنائف المحلية قريبة جدًا. أقرب مستشفى يقع على بعد 7.6 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. توفر بيئة الجبال والريف طبيعة متنوعة ونقاط مشاهدة مثل Mirador de Peñas Blancas.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ الرملية تقع على بعد حوالي 9 كم. في المنطقة شاطئ واحد يحمل العلم الأزرق. يمكن للاعبي الغولف استخدام ثلاثة ملاعب على مسافة قصيرة. توجد 14 منشأة رياضية في المنطقة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
كاساريس هي بلدة ريفية في غرب كوستا ديل سول. تقدم بديلاً أكثر هدوءًا من إستيبونا أو ماربيلا الصاخبة. يحمي موقعها في الجبال من الرطوبة وحرارة الساحل.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
أسعار العقارات في كاساريس أقل بكثير من المدن المجاورة مثل إستيبونا أو ماربيلا. المشاريع الجديدة مثل حدائق أكوا تكلف أكثر من 400,000 يورو، بينما هذا العقار متاح بأقل من 200,000 يورو. هذا يجعله خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين يقبلون العيش في الداخل.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية أخرى شعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
