בית טורי מסורתי זה ממוקם בלב ההיסטורי של קאסארס, אחד הכפרים הלבנים היפים ביותר באנדלוסיה. הנכס, הממוקם בגובה 323 מטר מעל פני הים, מציע נוף לטבע ולעיר. שטח המחיה של 94 מ"ר מחולק בין סלון, מטבח מאובזר במלואו ושני חדרי שינה. הנכס משווק רהוט ומצויד, במצב טוב, מוכן למגורים מיידיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בליבו של קאסארס, המאופיין בסמטאות צרות ואדריכלות היסטורית. הוא נמצא בפנים הארץ, בסביבה הררית, מה שאומר שהגישה לכל שירות דורשת נסיעה בכבישים הרריים. זוהי אזור ללא הגבלות חניה, שבו ההליכות מתמקדות בצרכים המקומיים.
בית זה עונה על צרכיהם של מי שמעדיף אורח חיים אותנטי על פני מתחמים גדולים. למגורים קבועים הוא מציע פרטיות ואווירה מקומית. עם שני חדרי שינה, הוא מתאים לזוג או למשפחה קטנה. נוכחותה של מכבסה ופינת כביסה מבטיחה פרקטיות לשגרה.
הפרויקט אינו מציע שירותים משותפים כמו בריכות או גינות האופייניים למתחמים חדשים. החניה היא במקומות ציבוריים, מה שעלול להיות מאתגר בעיירה ההררית העתיקה. מכיוון שזה בית טורי, בידוד הרעש משכנים הוא סטנדרטי. הגישה לחנויות דורשת נהיגה או הליכה בשטח מדורג.
Ref: VL092681
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים לקונה המחפש פרישה שקטה או בית נופש, המעדיף כפר אותנטי על פני מתחם גולף מודרני. זוהי בחירה טובה למי שלא צריך גישה קבועה לבריכה או לחוף. באותו זמן, זה עלול להיות מגביל עבור משפחות עם ילדים קטנים בשל המיקום ההררי והצורך ברכב לכל תנועה.
הבית במצב טוב, שומר על סגנון הכפר הישן. הסלון כולל ככל הנראה אלמנטים מסורתיים כמו תקרות עץ. המטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל, מה שמאפשר מגורים מיידיים. חלונות בעלי זכוכית כפולה (Double Glazing) מותקנים ליעילות אנרגטית טובה יותר. חדרי השינה כוללים ארונות בנויים לניצול מקסימלי של החלל. קיימת גם מכבסה. תכונה ייחודית היא מעיין טבעי בחצר.
המחיר ההתחלתי המשוער הוא 170,000 יורו. זהו מחיר נמוך באופן משמעותי מפרויקטים חדשים באסטפונה הסמוכה, שם המחירים מתחילים מ-320,000 יורו. המחיר משקף את המיקום בהרים ואת הצורך ברכב. הנכס הוא בקטגוריית
חיים בבית זה פירושם להיות חלק מהכפר הספרדי המסורתי. היום מתחיל בקפה בכיכר הסמוכה עם נוף להרים ולבתים הלבנים. בקומות העליונות, החלונות מציעים נוף לטבע, המבדיל אותו מדירות בעיר. ללא רכב ניתן להגיע לחנות ולבית המרקחת, אך לקניות גדולות יותר נדרשת נסיעה. מכיוון שהוא מרוחק 8–9 ק"מ מהחוף, הנסיעה לים היא טיול מתוכנן, ולא פעילות יומיומית. מעיין טבעי בחצר מבטיח רעננות ואווירה ייחודית. זהו המקום למי שמעריך את ההקשר ההיסטורי יותר מאשר את התיירות הימית.
קאסארס היא עירייה שקטה עם כ-9000 תושבים. היא מציעה את השירותים ההכרחיים כמו מרכז בריאות, שבע בתי ספר יסודיים ושלוש חטיבות ביניים. חנויות ומסעדות מקומיות נמצאות במרחק הליכה, אך מרכזי קניות גדולים יותר נמצאים בערים כמו אסטפונה או מנילבה. האזור ידוע בנקודות התצפית שלו כמו Mirador de Peñas Blancas (2 ק"מ). האקלים ממוזג, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.2 מעלות צלזיוס, עם כ-4 חודשים מתאימים לחוף.
המפה מציגה כי הנכס ממוקם בעיר העתיקה הצפופה, שבה הרחובות צרים והשטח מדורג. האזורים הסמוכים הם מיוערים והרריים. המרחק לקו החוף ולכבישים הגדולים ברור לעין, מה שמדגיש את התלות ברכב.
קאסארס ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, מחוז מאלגה. הוא ידוע כאחד הכפרים הלבנים האותנטיים יותר (Pueblos Blancos). המיקום הוא אסטרטגי: מרחק שווה בין תיירות הים ובין הטבע הפנימי. הכפר נגיש מגיברלטר (32 ק"מ) ומשדה התעופה מאלגה (73 ק"מ), אך אינו צפוף כמו אסטפונה או מרבייה.
המיקום מחייב בעלות על רכב. הסופרמרקט הקרוב הוא במרחק של כ-8 ק"מ, מה שהופך קניות יומיות לתכנון נסיעות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 7.6 ק"מ, בעוד שבית המרקחת נמצא רק 108 מטר – נוחות רבה. החופים נמצאים במרחק 8.7–9.7 ק"מ, ניתנים להגעה בנסיעה של כ-15 דקות. הגולף נגיש בקלות עם מספר מגרשים ברדיוס של 6–7 ק"מ. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק 32 ק"מ, אך הגישה לכבישים מהירים דורשת זמן.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס נמצא בגובה 323 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח לילות קרירים יותר ולחות נמוכה יותר. באזור יש בממוצע 3836 שעות שמש בשנה, אחד הנתונים הגבוהים ביותר בספרד. האקלים ים תיכוני, אך הגובה מביא חורפים מעט קרירים יותר מאשר בחוף. עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים כאשר טמפרטורת המים מעל 20 מעלות. הנופים להרים ולטבע מדגישים את הירוק ואת השלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שקאסארס הוא כפר הררי, החופים נגישים בקלות. הקרוב ביותר הוא Playa Costa Natura (8.7 ק"מ), הידוע כחוף נודיסטים. מעט רחוק יותר נמצאים Playa de Casares ו-Playa de Manilva, חלקם עם דגל כחול. האזור ידוע גם במועדוני גולף: Estepona Golf ו-Finca Cortesín נמצאים במרחק 6–7 ק"מ. המרינה Puerto de la Duquesa מציעה אפשרויות ספורט ימי ואוכל.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קאסארס ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, מחוז מאלגה. הוא ידוע כאחד הכפרים הלבנים האותנטיים יותר (Pueblos Blancos). המיקום הוא אסטרטגי: מרחק שווה בין תיירות הים ובין הטבע הפנימי. הכפר נגיש מגיברלטר (32 ק"מ) ומשדה התעופה מאלגה (73 ק"מ), אך אינו צפוף כמו אסטפונה או מרבייה.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Acqua Gardens (418,800 €) ו-Aby Upper (320,000 €) באסטפונה, בית טורי זה בקאסארס נגיש הרבה יותר (170,000 €). ההבדל העיקרי הוא המיקום: אסטפונה מציעה גישה ישירה לחופים ותשתית חדשה יותר, בעוד שקאסארס מציעה אורח חיים כפרי אותנטי ושקט יותר. גם אזורים פופולריים כמו בנלמדנה הם במחירים גבוהים בהרבה (למשל Alba Benalmadena החל מ-699,000 €). הבחירה בקאסארס מתאימה לקונים המעריכים אופי ושלווה על פני יוקרה חופית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבה, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
