Ова градска кућа се налази у историјском центру Касареса, живописног села у унутрашњости Малаге. Некретнина, површине 94 м², обухвата две спаваће собе и једно купатило, нудећи традиционални стил живота. Смештена је на надморској висини од 386 метара, што доприноси погледу на околне планине и урбани пејзаж. Иако је аутомобил неопходан за већину дневних активности, локална апотека је удаљена само 108 метара. Пројекат је позициониран за оне који траже мирно окружење и близину природе, уз могућност лаког приступа локалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у самом селу Касарес, у руралном делу провинције Малага. Ова локација нуди мир и традиционални амбијент, карактеристичан за бела села Андалузије. Удаљеност од обале захтева превоз, док је апотека доступна пешке. Присуство планина у непосредној близини дефинише окружење, пружајући природне пејзаже и могућности за активности на отвореном. Положај унутар села обезбеђује близину локалних услуга и заједнице.
Ова кућа је примарно намењена појединцима или паровима који траже спокојно уточиште у традиционалном шпанском селу. Њена конфигурација са две спаваће собе и једним купатилом одговара потребама мањих домаћинстава. Потпуно намештена и опремљена, некретнина је спремна за усељење, што је практично за оне који желе брзо пресељење. Локација у унутрашњости и потреба за аутомобилом су кључни фактори за оне који цене приватност и рурални живот.
Овај објекат није новоградња, већ постојећа градска кућа која се продаје у добром стању. Некретнина је већ изграђена и потпуно опремљена, што значи да нема фаза изградње или чекања на завршетак радова. Кућа је доступна за тренутно усељење, нудећи могућност брзог преласка у традиционално сеоско окружење. Овај статус елиминише неизвесности везане за временске рокове и потенцијалне промене у пројекту који су карактеристични за новоградњу.
Овај објекат не нуди директан приступ плажи, јер се налази у унутрашњости, око 8,7 км од најближе обале. За свакодневне активности и приступ већим градовима, аутомобил је неопходан због руралне локације. Некретнина је градска кућа и не укључује заједничке садржаје попут базена или теретане, који су често присутни у новијим стамбеним комплексима. Такође, због своје традиционалне градње, можда неће имати најновије енергетске сертификате.
Ref: VL092681
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова градска кућа је погодна за појединце или парове који траже мирно и аутентично искуство живота у Андалузији. Ако цените традиционалну архитектуру и амбијент белог села, ова некретнина може бити одговарајућа. Посебно је привлачна за оне који желе да побегну од градске вреве и уживају у близини природе, с обзиром на планинско окружење и близину шуме. Кућа је такође погодна за оне који траже готову некретнину, јер се продаје потпуно намештена и опремљена, спремна за усељење. Ако сте спремни да користите аутомобил за већину дневних потреба, као што су одлазак у супермаркет или до плаже, и цените приватност и спокој руралног живота, ова локација може испунити ваша очекивања. Такође, може бити интересантна за оне који траже некретнину са карактером, попут природног извора воде, што је ретка карактеристика. Уколико тражите инвестицију у некретнину са потенцијалом за изнајмљивање туристима који траже аутентично искуство, ова кућа може бити опција.
Објекат је опремљен у традиционалном сеоском стилу, што се огледа у избору материјала и детаља. Кућа је у добром стању, што указује на одржавану структуру. Уграђени ормари пружају практичан простор за одлагање, док двострука стакла на прозорима доприносе енерггетској ефикасности и звучној изолацији, што је важно за комфор. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава тренутно коришћење без додатних улагања у апарате. Постоји и засебна вешерница, што је практично за свакодневни живот. Присуство оптичког кабла обезбеђује модеран приступ интернету, што је важно за комуникацију и рад. Најзначајнија карактеристика је природни извор воде у кући, што је аутентичан детаљ који доприноси јединствености и свежини амбијента. Свеукупно, завршна обрада и опрема су функционални и у складу са традиционалним карактером некретнине, пружајући удобан живот.
Ова градска кућа у Касаресу доступна је по почетној цени од 170.000 евра. Ова цена се односи на објекат површине 94 м² са две спаваће собе и једним купатилом. Некретнина се продаје потпуно намештена и опремљена, што може смањити почетне трошкове усељења. Статус 'Reduced' сугерише да је цена можда коригована. У поређењу са новоградњама у региону, које често почињу од 200.000 евра или више, овај објекат представља приступачнију опцију за улазак на тржиште Коста дел Сола, посебно за оне који траже традиционалнији тип становања. Доступност је тренутна, с обзиром да је објекат спреман за усељење.
Живот у овој градској кући у Касаресу подразумева ритам који је уско повезан са традиционалним сеоским животом. Смештена у историјском центру, некретнина нуди аутентичан доживљај Андалузије. Јутарња кафа се може попити уз поглед на планински пејзаж или кроз прозор на уске улице села. Иако је апотека удаљена само 108 метара, за већину других потреба, попут супермаркета (7,9 км) или болнице (7,6 км), неопходна је вожња аутомобилом. То значи да је планирање набавки и обавеза кључно. Близина 11 ресторана и 1 кафића у радијусу од 2 км омогућава лак приступ локалној гастрономији и друштвеном животу. Постоји 7 линија јавног превоза са 33 станице у околини, што може бити корисно за кретање унутар села или до оближњих места, али за даље дестинације аутомобил остаје примарно средство. Објекат је оријентисан ка западу, што значи да се може уживати у поподневном сунцу и заласку сунца. Присуство природног извора воде у кући је редак детаљ који додаје свежину и карактер, подсећајући на дубоко укорењену историју и традицију овог места. Ово је место за оне који цене мир, традицију и живот ван ужурбаности већих градова, спремни да прихвате потребу за аутомобилом као део свакодневнице.
Живот у Касаресу је обележен спокојем и близином природе, смештен на 386 метара надморске висине. Иако је село мирно, доступност основних услуга је добро организована. Апотека је удаљена само 108 метара, што је изузетно практично. За веће набавке, супермаркет је на 7,9 км, што захтева употребу аутомобила. Медицинска помоћ је доступна у болници удаљеној 7,6 км. У радијусу од 2 км налази се 11 ресторана и 1 кафић, пружајући могућности за локалне оброке и дружење. Село има 7 основних и 3 средње школе, као и један здравствени центар, што указује на постојање основне инфраструктуре за породични живот. Са 34 локална празника годишње, заједница је активна и нуди могућности за учешће у традиционалним догађајима. Постоји и 14 спортских објеката у близини, што омогућава различите рекреативне активности. Потреба за аутомобилом је изражена, али то омогућава истраживање околних природних лепота и лак приступ оближњим градовима.
Мапа приказује стратешки положај ове градске куће у Касаресу, истичући њену смештеност унутар историјског центра села. Видљиве су и главне саобраћајнице које повезују Касарес са околним градовима и обалом. Приказ зелених површина око села потврђује близину природе и планинског окружења, док означене тачке попут апотеке и ресторана пружају увид у доступност локалних садржаја. Ова визуелна репрезентација помаже у разумевању како се некретнина уклапа у шири регионални контекст и како су организовани свакодневни живот и приступ услугама.
Касарес је позициониран као традиционално андалузијско село у унутрашњости Коста дел Сола, нудећи контраст у односу на ужурбане обалне градове. Удаљен је око 35 км од Марбеље, познате по луксузу и гламуру, и око 38 км од Алхесираса, важног лучког града. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру села, док су већи градски центри доступни за дневне излете или специјализоване потребе. За разлику од обалних насеља, Касарес задржава свој историјски карактер и рурални шарм, пружајући аутентичнији увид у андалузијски живот. Његова близина Гибралтару (око 33 км) такође може бити предност за оне који траже лак приступ овој територији.
Ова градска кућа у Касаресу нуди приступ разним садржајима, иако је аутомобил неопходан за већину дужих путовања. Најближе плаже, попут Плаја Коста Натура (8,7 км) и Плаја де Касарес (8,9 км), удаљене су око 15-20 минута вожње. Аеродром Гибралтар (GIB) је на приближно 33 км, док је аеродром Малага (AGP) удаљен око 74 км, што омогућава међународну повезаност. За љубитеље голфа, Естепона Голф (6,4 км), Азата Голф (6,7 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6,9 км) су лако доступни. Најближи супермаркет је на 7,9 км, а болница на 7,6 км. У селу постоје локални садржаји као што је апотека (108 м), ресторани и кафићи у радијусу од 2 км, што омогућава основне потребе на пешачкој удаљености.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес се налази на 386 метара надморске висине, у планинском окружењу, што пружа свежији ваздух у односу на обалу. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама око 17,8°C, варирајући између 10-25°C. Регион ужива у просечно 3.836 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Ово омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, иако је до плаже потребно путовати. Близина шуме и планински погледи доприносе квалитету живота, нудећи могућности за планинарење и уживање у природи током целе године. За оне који цене сунце и благу климу, ова локација пружа идеалне услове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је Касарес смештен у унутрашњости, до плажа се може стићи за око 15-20 минута вожње. Најближе су Плаја Коста Натура (8,7 км) и Плаја де Касарес (8,9 км). Регион Малаге има 1 плажу са Плавом заставом (Анча), што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су три терена: Естепона Голф (6,4 км), Азата Голф (6,7 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6,9 км), пружајући разноврсне опције за игру. У радијусу од 2 км налазе се и спортски објекти, укупно 14, што омогућава разне рекреативне активности. Погледи на планине и близина шуме нуде могућности за пешачење и истраживање природе, док је у самом селу доступно неколико видиковаца, попут Мирадор де ла Плаза Марселино Камачо.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес је позициониран као традиционално андалузијско село у унутрашњости Коста дел Сола, нудећи контраст у односу на ужурбане обалне градове. Удаљен је око 35 км од Марбеље, познате по луксузу и гламуру, и око 38 км од Алхесираса, важног лучког града. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру села, док су већи градски центри доступни за дневне излете или специјализоване потребе. За разлику од обалних насеља, Касарес задржава свој историјски карактер и рурални шарм, пружајући аутентичнији увид у андалузијски живот. Његова близина Гибралтару (око 33 км) такође може бити предност за оне који траже лак приступ овој територији.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Касарес се значајно разликује од обалних центара попут Естепоне или Марбеље, који су често повезани са луксузним новоградњама и интензивним туризмом. Док пројекти попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 евра) или Лантана Ресиденсијал у Михасу (од 205.000 евра) наглашавају модерне садржаје и близину плаже, ова градска кућа у Касаресу нуди другачији приступ. Њена цена од 170.000 евра је знатно нижа, што је чини приступачнијом опцијом за улазак на тржиште. Међутим, ова разлика у цени одражава и разлику у типу некретнине и локацији: Касарес је рурално, традиционално село у унутрашњости, док су поменути пројекти често новији апартмани или виле ближе обали. За разлику од Етерне Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 евра) која наглашава савремену архитектуру и заједничке базене, ова кућа у Касаресу истиче аутентичност, традицију и мир. Потреба за аутомобилом је израженија у Касаресу због удаљености од већих супермаркета и плажа, док обални пројекти често нуде бољу повезаност јавним превозом или су ближи урбаним садржајима. Медијан прихода у провинцији Малага је 16.450 евра, што указује на то да је цена ове куће у Касаресу релативно приступачна у односу на просечну куповну моћ, посебно у поређењу са много скупљим обалним некретнинама. Касарес је за оне који траже спокој, историјски шарм и живот у складу са природом, док су обални пројекти намењени онима који преферирају динамичнији живот уз море и модерне садржаје.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
